Proyecto 01: NUEVA ZONA URBANA DEL NORESTE (ZONA K3)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva Área Urbana del Noreste (Área K3).
• Ubicación de la inversión: Barrio Van Hai, Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construir nueva área urbana de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 74,13 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: De acuerdo con el Plan, plan de uso del suelo de la ciudad de Phan Rang - Thap Cham. Aprobado en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el periodo 2021 – 2025 y orientación al 2030.
Proyecto 02: NUEVA ZONA URBANA NOROESTE
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva Área Urbana del Noroeste.
• Ubicación de la inversión: Barrio Phuoc My y comuna de Thanh Hai, ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construir nueva área urbana de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 91,37 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente en uso por hogares individuales.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales....
• Capital de inversión estimado: 1,477 mil millones de VND.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: Según el Plan, la planificación del uso del suelo de la ciudad de Phan Rang Thap Cham, hay un plan de construcción de 1/2000.
Proyecto 03: NUEVA ZONA URBANA SURESTE 1
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva Área Urbana Sureste 1.
• Ubicación de la inversión: Barrio Tan Tai y Barrio My Hai, Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construir nueva área urbana de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 99,85 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: De acuerdo con el Plan, plan de uso del suelo de la ciudad de Phan Rang - Thap Cham. Aprobado en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el periodo 2021 – 2025 y orientación al 2030.
Proyecto 04: NUEVA ZONA URBANA SURESTE 2
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva Área Urbana Sureste 2.
• Ubicación de la inversión: Barrio Tan Tai. Ciudad. Phan Rang Thap Cham
• Objetivo de la inversión: Construir una nueva área urbana de acuerdo con la planificación aprobada,
• Superficie: 41,41 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: De acuerdo con el Plan, plan de uso del suelo de la ciudad de Phan Rang - Thap Cham. Aprobado en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el periodo 2021 – 2025 y orientación al 2030,
Proyecto 05: NUEVA ZONA URBANA AL SUR DE LA CALLE PHAN DANG LUU
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva área urbana al sur de la calle Phan Dang Luu.
• Ubicación de la inversión: Phuoc My Ward, Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construir una nueva área urbana de acuerdo con la planificación aprobada,
• Superficie: 39,83 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente en uso por hogares individuales.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: De acuerdo con el Plan, plan de uso del suelo de la ciudad de Phan Rang - Thap Cham. Aprobado en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el periodo 2021 – 2025 y orientación al 2030.
Proyecto 06: ZONA RESIDENCIAL BINH SON
Ilustración
• Nombre del proyecto: Zona residencial Binh Son.
• Ubicación de la inversión: Barrio My Binh, Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construir nueva área urbana de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 9,3 hectáreas.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: De acuerdo con el Plan, plan de uso del suelo de la ciudad de Phan Rang - Thap Cham. Aprobado en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el periodo 2021 – 2025 y orientación al 2030.
Proyecto 07: ZONA RESIDENCIAL PHUOC MY 2 (FASE 1)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Área residencial Phuoc My 2 (fase 1).
• Ubicación de la inversión: Phuoc My Ward, Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construir nueva área urbana de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 20,6 hectáreas.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Ordenamiento Territorial, Plan de Construcción, Plan Industrial...: Se está desarrollando la planificación de zonificación, y se espera que se apruebe en el primer trimestre de 2024.
Proyecto 08: DONG VAN SON - NUEVA ZONA URBANA DE NORTE DE BINH SON
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva área urbana de Dong Van Son - Bac Binh Son.
• Ubicación de la inversión: Barrio Van Hai, Ciudad. Ciudad de Phan Rang Thap Cham y Khanh Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de la inversión: Construir nueva área urbana de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 201,8 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras para cultivos anuales y perennes, intercaladas con tierras residenciales.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: De acuerdo con el Plan, plan de uso del suelo de la ciudad de Phan Rang - Thap Cham. Aprobado en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el periodo 2021 – 2025 y orientación al 2030.
Proyecto 09: NUEVA ZONA URBANA TRI HAI
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva Área Urbana Tri Hai.
• Ubicación de la inversión: Comuna de Tri Hai, distrito de Ninh Hai, provincia de Ninh Thuan.
• Objetivo de inversión: Invertir en una nueva área urbana con un sistema de infraestructura técnica sincrónico y una infraestructura social moderna y sincrónica al servicio del desarrollo habitacional local.
• Superficie: 55 hectáreas.
• Origen de la tierra: Tierra del pueblo.
• Estado actual de las tierras: Tierras saladas y tierras de acuicultura.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Ordenación del Territorio, Plan de Construcción, Plan de Industria...:
- Respecto a la planificación de la construcción: El proyecto está de acuerdo con la Decisión No. 114/QD-UBND del 16 de marzo de 2023 del Comité Popular Provincial sobre la aprobación del Proyecto para ajustar el Plan de Zonificación del Área Turística de la Playa Binh Son - Ninh Chu en la ciudad de Phan Rang - Thap Cham y el distrito de Ninh Hai.
- Respecto a la tierra: El proyecto está incluido en la Lista de Adquisición de Tierras en 2024, aprobada por el Consejo Popular Provincial en la Resolución No. 62/NQ-HDND del 14 de diciembre de 2023 y la Planificación del Uso de la Tierra del distrito de Ninh Hai en la Decisión No. 371/QD-UBND del 28 de junio de 2022 del Comité Popular Provincial.
- En materia de Vivienda: El proyecto es congruente con el Programa, plan de desarrollo de vivienda y plan de implementación de nuevos proyectos de área urbana y área residencial en los años 2022, 2023 y siguientes.
Proyecto 10: NUEVA ZONA URBANA DE KHANH HAI
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva Área Urbana Khanh Hai.
• Ubicación de la inversión: ciudad de Khanh Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de la inversión: Formar una nueva área urbana para contribuir a mejorar el entorno urbano, cubriendo el fondo de tierras de planificación del desarrollo urbano en la ciudad de Khanh Hai; Desarrollar el comercio, los servicios y la vivienda en armonía con las áreas urbanas vecinas y las zonas turísticas costeras.
• Superficie: 24,8 ha
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de sal, tierras de canales, tierras agrícolas.
• Capital de inversión estimado: 3,178 billones de VND.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: El proyecto ha sido aprobado por el Comité Popular Provincial con la Decisión No. 149/QD-UBND del 26 de febrero de 2022 para organizar la convocatoria de inversiones del proyecto.
Proyecto 11: NUEVA ZONA URBANA DE LA MONTAÑA DA CHONG
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva zona urbana de la montaña Da Chong.
• Ubicación de la inversión: ciudad de Khanh Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de inversión: Nueva área de desarrollo residencial, conformando un área de desarrollo urbano con infraestructura técnica y social sincrónica.
• Superficie: 52,93 ha.
• Origen de la tierra: Tierra del pueblo.
• Estado actual de la tierra: Principalmente tierras de arroz, parte de tierras fértiles, tierras de tráfico y canales dentro del campo.
• Capital de inversión estimado: 250 mil millones de VND
• Conformidad con la planificación, el plan de uso del suelo, el plan de construcción, el plan industrial,...: La ubicación del proyecto está prevista para un terreno residencial urbano (según la Decisión Nº 3521/QD-UBND del 27 de agosto de 2007 que aprueba el Proyecto de Planificación General de Construcción de la ciudad de Khanh Hai del Comité Popular Provincial. Actualizado en la planificación del uso del suelo hasta 2030 y el plan de uso del suelo para 2022).
Proyecto 12: NUEVA ZONA RESIDENCIAL RURAL DE KHANH HOI
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva zona residencial rural de Khanh Hoi.
• Ubicación de la inversión: Comuna de Tri Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de la inversión: Construir nuevas áreas residenciales rurales de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 8,51 ha.
• Origen del terreno: Terrenos de cementerios y terrenos de hogares e individuos.
• Estado actual del terreno: Terreno de cementerio intercalado con zona residencial existente.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación industrial...: Según el Plan, la planificación del uso del suelo del distrito de Ninh Hai ha sido aprobada en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2025 y con orientación hasta 2030.
Proyecto 13: NUEVA ZONA RESIDENCIAL RURAL AN HAI
Ilustración
• Nombre del proyecto: Nueva zona residencial rural de An Hai.
• Ubicación de la inversión: Comuna de An Hai, distrito de Ninh Phuoc.
• Objetivo de la inversión: Construir nuevas áreas residenciales rurales de acuerdo a la planificación aprobada.
• Superficie: 6.232 hectáreas.
• Origen de la tierra: Tierras de hogares e individuos.
• Estado actual del terreno: Terrenos para cultivos perennes y terrenos intercalados con zonas residenciales existentes.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: Según el Plan, la planificación del uso del suelo del distrito de Ninh Phuoc ha sido aprobada en el Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2025 y orientación hasta 2030.
Proyecto 14: ZONA URBANA DEL NORTE DEL RÍO ONG
Ilustración
• Nombre del proyecto: Área urbana de Bac Song Ong.
• Ubicación de la inversión: En el barrio 5, ciudad de Tan Son, distrito de Ninh Son, provincia de Ninh Thuan.
• Objetivo de inversión: Formar una nueva área urbana que contribuya a mejorar el medio ambiente, el espacio de arquitectura paisajística urbana con instalaciones completas, espacios de vida modernos y conexión sincrónica de la infraestructura del área de acuerdo con la planificación de construcción aprobada: construir un área urbana asociada con servicios, comercio, desarrollo de obras públicas adecuadas para las necesidades de desarrollo de la ciudad de Tan Son, distrito de Ninh Son.
• Superficie: 19,39 ha
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras de arroz, tierras agrícolas....
• Capital de inversión estimado: 1.650 millones de VND.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: El proyecto ha sido aprobado por el Comité Popular Provincial con la Decisión No. 45/QD-UBND del 14 de enero de 2022 para organizar la convocatoria de inversiones del proyecto.
Fuente: Centro de Promoción de Inversiones, Comercio y Turismo de la Provincia de Ninh Thuan
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