El Ministerio de la Construcción exige inspección y revisión de la continua compraventa de inmuebles con factores de inflación de precios.

El Ministerio de la Construcción exige inspección y revisión de la continua compraventa de inmuebles con factores de inflación de precios.

El Ministerio de Construcción solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades que controlen la compraventa reiterada de casas y terrenos, y al mismo tiempo inspeccionen y controlen los actos de inflación de precios, manipulación de precios y especulación inmobiliaria.

En un documento enviado a las localidades, el Ministerio de Construcción afirmó que el mercado inmobiliario ha seguido recientemente una trayectoria insostenible y contiene muchos riesgos potenciales.

Además, en algunas localidades se dan situaciones de organizaciones, individuos y empresas que violan la ley. Cabe destacar que algunos inversionistas y corredores inmobiliarios difunden rumores, compran y venden bienes raíces y alteran información para hacer subir los precios de los bienes raíces para obtener beneficios personales.

Esta situación se da especialmente en Hanói . Los precios de los apartamentos en algunos proyectos y de las casas unifamiliares en zonas como Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh y Hoai Duc han aumentado de forma anormal en comparación con la situación del mercado y las necesidades de la población, declaró el Ministerio de Construcción.

El documento del Ministerio también menciona las subastas de tierras que causaron revuelo en la opinión pública en los suburbios de Hanoi. Según esta agencia, los precios récord de adjudicación, muchas veces superiores al precio inicial, han afectado el desarrollo socioeconómico y el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Para evitar la situación descrita, el Ministerio de Construcción ha pedido a los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente que se concentren en la implementación de muchas tareas. Esto incluye la verificación y revisión de las actividades comerciales inmobiliarias de empresas, inversores, pisos de negociación y corredores en la localidad.

Además, las autoridades necesitan controlar la compra y venta de inmuebles que cambian de manos muchas veces, especialmente en zonas, proyectos y edificios de departamentos con incrementos inusuales de precios; Inspeccionar, examinar y tomar medidas para corregir los actos de inflación de precios, manipulación de precios y especulación; manejar las violaciones de la legislación territorial, la legislación comercial inmobiliaria y las leyes relacionadas (si las hubiera) dentro de su autoridad.

Anteriormente, en el informe de mercado del segundo trimestre de 2024, el Ministerio de Construcción dijo que la oferta de vivienda comercial aumentó ligeramente en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, el volumen de transacciones de apartamentos y casas individuales tiende a disminuir en comparación con el primer trimestre de 2024. Por el contrario, el volumen de transacciones de terrenos aumentó. Sin embargo, los precios de las transacciones inmobiliarias en general todavía tienden a aumentar en comparación con el trimestre anterior.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html