El Ministerio de la Construcción exige inspección y revisión de la continua compraventa de inmuebles con factores de inflación de precios.
El Ministerio de Construcción solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades controlar la compraventa reiterada de casas y terrenos, y al mismo tiempo inspeccionar y verificar los actos de inflación de precios, manipulación de precios y especulación inmobiliaria.
En un documento enviado a las localidades, el Ministerio de Construcción afirmó que el mercado inmobiliario ha seguido recientemente una trayectoria insostenible y contiene muchos riesgos potenciales.
Además, en algunas localidades se dan situaciones de organizaciones, individuos y empresas que violan la ley. Cabe destacar que algunos inversionistas y corredores inmobiliarios difunden rumores, compran y venden bienes raíces y alteran información para aumentar los precios de los bienes raíces para beneficio personal.
“Esta situación ocurre especialmente en Hanoi. "Los precios de los apartamentos en algunos proyectos y de las casas individuales en algunas zonas como Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc, etc. han aumentado anormalmente en comparación con la situación del mercado y las necesidades de la gente", afirmó el Ministerio de Construcción.
El documento del Ministerio también menciona las subastas de tierras que causaron revuelo en la opinión pública en los suburbios de Hanoi. Según esta agencia, los precios récord de adjudicación, muchas veces superiores al precio de salida, han afectado al desarrollo socioeconómico y al desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
Para evitar la situación descrita anteriormente, el Ministerio de Construcción ha pedido a los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central que se concentren en la implementación de muchas tareas. Esto incluye la verificación y revisión de las actividades comerciales inmobiliarias de empresas, inversores, salas de negociación y corredores en la localidad.
Además, las autoridades necesitan controlar la compra y venta de inmuebles que cambian de manos muchas veces, especialmente en zonas, proyectos y edificios de departamentos con incrementos inusuales de precios; Inspeccionar, examinar y tomar medidas para corregir actos de inflación de precios, manipulación de precios, especulación y manejar las violaciones de la ley de tierras, la ley de negocios inmobiliarios y las leyes relacionadas (si las hubiera) dentro de la autoridad.
Anteriormente, en el informe de mercado del segundo trimestre de 2024, el Ministerio de Construcción dijo que la oferta de vivienda comercial aumentó ligeramente en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, el volumen de transacciones de apartamentos y casas unifamiliares tiende a disminuir en comparación con el primer trimestre de 2024. Por el contrario, el volumen de transacciones de tierras aumentó. Sin embargo, los precios de las transacciones inmobiliarias en general todavía tienden a aumentar en comparación con el trimestre anterior.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html
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