El alquiler de inmuebles va en contra de la tendencia general.

Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que el nivel de interés y el número de anuncios inmobiliarios en Khanh Hoa en marzo de 2024 aumentaron drásticamente en comparación con febrero, un 67% y un 60% respectivamente. La demanda de búsqueda se recuperó fuertemente después del mes de vacaciones del Tet, cuando el número de intereses aumentó de manera constante en todas las ubicaciones. Los antiguos puntos calientes como Cam Lam y Van Ninh tuvieron el mayor aumento en búsquedas, alcanzando el 121% y el 104% respectivamente. Las localidades restantes también registraron un aumento del interés del 46-80%.

Sin embargo, ese calor no duró mucho ya que al mes siguiente la demanda de búsqueda disminuyó en la mayoría de las áreas; la disminución general para todo el mercado fue del 6%. Algunas zonas registraron una fuerte disminución de hasta casi el 30%, como Cam Lam y Khanh Son.

De manera similar, al entrar en mayo, el mercado de Khanh Hoa continuó registrando una disminución en el volumen de búsqueda, aunque la disminución fue leve pero ocurrió ampliamente, en lugar de concentrarse en unas pocas ubicaciones como en abril. En concreto, a excepción del distrito de Van Ninh, que disminuyó un 14%, las localidades restantes como Cam Ranh, Cam Lam y Dien Khanh disminuyeron entre un 1 y un 6%.

Cabe destacar que una de las dos ubicaciones con un fuerte descenso en las búsquedas en abril, Khanh Son (28%), ha dejado de descender este mes con un aumento del 4% en las búsquedas. En el mercado de ventas, por tipo, los terrenos para proyectos tienen el mayor descenso en las búsquedas con un 14%. El nivel de interés de la gente por la tierra y por las parcelas individuales también disminuyó un 7%. Mientras tanto, los apartamentos y casas adosadas de Khanh Hoa registraron un aumento del 5% y el 3% en las búsquedas en comparación con abril. Además, el número de anuncios de venta también disminuyó drásticamente, con un 6% de anuncios de casas particulares y un 5% de anuncios de terrenos. Sólo el tipo de apartamento registró un ligero aumento del 2%.

En contraste con el mercado de compra y venta, la demanda de alquileres y listados de alquileres de bienes raíces en Khanh Hoa ha aumentado en casi todos los tipos. En concreto, el número de búsquedas de pensiones en Khanh Hoa aumentó un 41% en comparación con abril, el resto de tipos también aumentaron con bastante fuerza: quioscos, apartamentos, casas adosadas y casas particulares aumentaron un 29%, 14%, 12% y 8%, respectivamente. El número de publicaciones de pensiones en Khanh Hoa en mayo también aumentó un 43%, las casas privadas aumentaron un 36% y los apartamentos aumentaron un 20%, mientras que las publicaciones de villas en alquiler disminuyeron un 16%.

Demanda y anuncios de alquiler en el mercado inmobiliario de Khanh Hoa

En cuanto a la situación del suministro, la información sobre los próximos proyectos en Khanh Hoa es de gran interés, pero el mercado no ha registrado ningún proyecto nuevo a principios de este año. Los productos se publican para la venta principalmente en el antiguo carrito de compras abierto.

Algunos de los factores que potencialmente pueden impactar el mercado incluyen el Proyecto del Parque Industrial Doc Da Trang, implementado en la comuna de Van Hung, distrito de Van Ninh y la comuna de Ninh Tho, distrito de Ninh Hoa, con una inversión total de más de 1.800 mil millones de VND. El proyecto completado aumentará la oferta de bienes raíces industriales para la provincia, atraerá inversiones y posiblemente creará demanda de bienes raíces residenciales o de alquiler para trabajadores y obreros.

En abril de 2024, la provincia de Khanh Hoa propuso más de 1,4 billones de VND para construir una carretera que conecte la autopista Khanh Hoa - Buon Ma Thuot (también conocida como autopista Khanh Hoa - Dak Lak ). Esta información promete dinamizar el mercado inmobiliario en algunas zonas y es la premisa para desarrollar nuevos proyectos en el futuro.

Fuente: https://www.congluan.vn/khanh-hoa-bat-dong-san-cho-thue-dang-di-nguoc-voi-dien-bien-chung-cua-thi-truong-post299426.html