El sector inmobiliario chino podría necesitar 10 años para liquidar su inventario

Según Hao Hong, economista de GROW Investment Group, China tiene alrededor de 6 millones de metros cuadrados de inmuebles en construcción.

“Al ritmo actual, podría llevar más de 10 años solucionar este atraso. Por lo tanto, podría llevar muchos años solucionar todos los problemas en esta área”, declaró Hong a CNBC .

Las ventas y los precios de las viviendas siguen siendo débiles debido a que los negocios inmobiliarios están en crisis desde 2020, cuando Beijing implementó su política de tres líneas rojas.

Evergrande y Country Garden se han convertido en los dos "señores" más notables de la campaña de reducción de la deuda de China. El sector inmobiliario y los sectores relacionados contribuyen con un tercio de la actividad económica de China.

Un proyecto de apartamentos en construcción en la provincia de Jiangsu, China (Foto: CNBC).

"China podría necesitar mucho tiempo para gestionar el inventario. Al mismo tiempo, también debe encontrar nuevos motores de crecimiento para impulsar la economía, en lugar de depender demasiado del sector inmobiliario", afirmó el Sr. Hong.

En crisis económicas anteriores, el sector inmobiliario respondió rápidamente a los paquetes de estímulo y se recuperó en apenas unos pocos trimestres.

Esta vez, parece que la tendencia bajista del sector inmobiliario se prolongará. El mercado no está preparado para una corrección prolongada, pues está acostumbrado a recuperaciones rápidas como en períodos anteriores, por lo que se siente sorprendido, comentó el Sr. Hong.

A pesar de una serie de medidas de apoyo, la crisis inmobiliaria ha impactado fuertemente la confianza de los consumidores y ha ejercido una enorme presión sobre la economía. Por ello, muchos expertos han pedido al Gobierno que estimule la economía de forma más drástica para evitar el riesgo de una recesión más profunda.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm