Esta es la razón por la cual la información relacionada con la planificación y la infraestructura del área de Thuong Tin está atrayendo la atención de muchas personas, especialmente de los inversores.
Thuong Tin se convertirá en distrito en 2030
Según la planificación de la ciudad de Hanoi para el período 2026-2030, Hanoi tendrá tres distritos más actualizados a distritos, incluidos Thanh Oai, Thuong Tin y Me Linh. Para acelerar la hoja de ruta para convertirse en distrito en 2030, Thuong Tin está priorizando la construcción de infraestructura de tráfico y áreas residenciales.
Según el plan quinquenal de inversión pública a mediano plazo 2021-2025 del distrito de Thuong Tin, el capital total que se espera asignar a proyectos de transporte e infraestructura es de 3,7 billones de dongs.
Según los expertos, cuando Thuong Tin se convierta en un distrito, promoverá fuertemente el desarrollo del mercado inmobiliario. Los precios de los bienes raíces en Thuong Tin tienen la oportunidad de dispararse, de manera similar a la historia de aumento de precios en los mercados inmobiliarios cuando Dong Anh, Hoai Duc y Gia Lam se preparan para convertirse en distritos como hace unos años.
Eje de desarrollo urbano a lo largo de la circunvalación 4
La carretera de circunvalación 4 de Hanoi tiene 58,2 km de largo y pasa por 7 distritos: Soc Son, Me Linh, Dan Phuong, Hoai Duc, Thanh Oai, Thuong Tin y Ha Dong. En 2024, la Ring Road 4 – Región Capital es uno de los proyectos nacionales clave que Hanoi se centra en implementar.
En el distrito de Thuong Tin, la circunvalación 4 tiene una longitud de aproximadamente 9,3 km. Actualmente este camino va tomando forma poco a poco. En la obra, las máquinas y los obreros trabajan intensamente.
Según una encuesta de Batdongsan.com.vn, desde que se construyó esta ruta en el distrito de Thuong Tin, los precios de la tierra en el área alrededor de Ring Road 4 han aumentado, en algunos lugares hasta 100 millones/m2, el doble que hace 5 años. En el futuro, cuando se forme y conecte toda la circunvalación 4, los precios de los terrenos en ambos lados de la carretera podrían aumentar aún más.
Autopista de vanguardia
Como puerta de entrada al sur de Hanoi, Thuong Tin da la bienvenida a toda la autopista arterial norte-sur Phap Van - Cau Gie y la carretera nacional 1A. Estas dos rutas se consideran conexiones importantes, rotondas de tránsito Norte-Sur, que conectan el Sur con la Capital y provincias del Norte como Bac Ninh, Hai Phong y Quang Ninh.
La vital carretera Phap Van - Cau Gie.
Junto con estas rutas, Thuong Tin está realizando esfuerzos y enfocándose en implementar sincrónicamente muchas soluciones para promover el desarrollo de la infraestructura de conexión. En la mañana del 24 de diciembre de 2023, Thuong Tin inició simultáneamente la construcción de un complejo de 5 proyectos de infraestructura técnica de tráfico en el área de subasta de derechos de uso de la tierra del área de Quan So, comuna de Ha Hoi con un área total de aproximadamente 6,5 hectáreas. Anteriormente, también se inició la construcción de casi 19 km de la vía de servicio oriental de la autopista Phap Van - Cau Gie que pasa por el distrito de Thuong Tin.
El segundo aeropuerto de la capital
Además de poseer una autopista, Thuong Tin también da la bienvenida al segundo aeropuerto de la capital que está a punto de construirse. De acuerdo con la presentación al Consejo Popular de la Ciudad para su consideración y aprobación del Proyecto para ajustar la planificación general de la capital de Hanoi al 2045, con una visión al 2065, el segundo aeropuerto de la región capital estará ubicado en el área sur de la Autopista Noroeste - Carretera Nacional 5B, entre la Autopista Phap Van - Cau Gie, la Carretera Nacional 1A, el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur, el ferrocarril Norte-Sur Thong Nhat y el eje de tráfico económico del sur.
Los expertos dicen que el segundo aeropuerto de la capital, ubicado justo al lado de Thuong Tin, creará un impulso de desarrollo económico para toda la región.
Se formó la ciudad sureña de la capital
En concreto, según el Proyecto de adecuación de la planificación general de Hanoi Capital a 2045, con visión a 2065, además de las dos ciudades occidental y septentrional estudiadas anteriormente, Hanoi propone planificar la ciudad meridional.
El área urbana del sur está planificada de acuerdo con el modelo urbano del aeropuerto, formando un centro integral de servicios de transporte aéreo, ferroviario (ferrocarril nacional, ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur, ferrocarril urbano), vía fluvial (Río Rojo), carretera (Phap Van - Autopista Cau Gie, Carretera Nacional 1, Eje Sur), convirtiéndose en un importante centro de tráfico de la región Norte, el área urbana de entrada al sur de la capital.
De esta manera, la zona Sur planificada se convertirá en una ciudad dentro de la capital con el nombre de Ciudad Sur. En el cual, Thuong Tin será el punto de conexión entre el centro de la capital y el sur de la ciudad, una importante puerta de entrada al centro de la ciudad. Con su ubicación estratégica y vital, se espera que Thuong Tin tenga la oportunidad de un fuerte desarrollo.
Him Lam Thuong Tin es uno de los pocos proyectos pioneros que están despertando el mercado inmobiliario de Thuong Tin.
Desde un distrito suburbano con la ventaja de desarrollar 11 parques industriales, Thuong Tin está logrando cada vez más avances para convertirse en el centro de desarrollo económico de la región sur. El desarrollo de infraestructura conducirá a un mercado inmobiliario vibrante. Esta es la razón por la que el sector inmobiliario de Thuong Tin se está convirtiendo en un destino de inversión con una visión de crecimiento a largo plazo para el nuevo ciclo que se prevé que comience a partir de 2024.
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