Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhDoanh nghiệp phải bán tháo tài sản mới đủ tiền nộp

Doanh nghiệp phải bán tháo tài sản mới đủ tiền nộp


Nhiều doanh nghiệp cho biết, lần điều chỉnh gần đây tiền thuê đất tăng cao khiến họ đứng trước bờ vực phá sản.

Làm không đủ trả tiền thuê đất

Trước tình trạng, nhiều doanh nghiệp nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đồng loạt kêu cứu vì tiền thuê đất tăng sốc từ 360-400% khiến họ lâm cảnh điêu đứng, ngày 11/10, ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành kiểm tra thực tế một số dự án thuê đất ven biển. 

Tại Dự án Khu du lịch Melia Đà Nẵng, ông Nguyễn Mạnh Trung, chủ đầu tư cho rằng, dự án này, phần xây dựng chỉ chiếm rất nhỏ, còn lại là cảnh quan, cây xanh, đường nội bộ. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải nộp tiền thuê đất tất cả với mức giá đất thương mại, dịch vụ.

Theo ông Trung, chu kỳ năm 2017-2021, công ty ông phải trả tiền thuê đất cho thành phố hơn 7 tỷ đồng/năm nhưng đến chu kỳ 2022-2026, tiền thuê đất tăng lên hơn 27 tỷ đồng/năm.

Cũng theo chủ đầu tư, năm đại dịch COVID-19 doanh thu được 1 tỷ đồng nhưng tiền thuê đất là 7 tỷ đồng. Năm 2022 đóng cửa nửa năm, doanh thu 36 tỷ đồng, tiền thuê đất 27 tỷ đồng, chiếm 70%. Vì vậy, để có thể nộp tiền thuê đất, ông Trung phải bán nhà cửa, tài sản tích lũy bao nhiêu năm để đắp đổi, nếu không, khi nộp chậm công ty sẽ bị cưỡng chế, phong tỏa tài khoản.

Ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng (trái) làm việc với doanh nghiệp.

Ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng (trái) làm việc với doanh nghiệp.  

Nếu thành phố không sửa giá đất cho thuê, sẽ có nhiều doanh nghiệp vẫn tiếp tục đóng cửa, phá sản và hệ lụy người lao động sẽ mất việc, khó khăn chồng chất”, ông Trung kiến nghị.

Ông Trung cũng cho rằng, hiện nay, bảng giá đất cho các chu kỳ 2020-2024 chưa phù hợp giá thuê đất thực tế do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và giá đất thị trường giảm hơn 50%. Thêm nữa, việc định giá đất thương mại, dịch vụ bằng 70% giá đất ở là không hợp lý. Thực tế, trên thị trường giá đất thương mại dịch vụ bằng 30-50% giá đất ở.

Vì vậy, ông đề nghị UBND TP Đà Nẵng, Sở Tài nguyên và Môi trường thuê tổ chức định giá độc lập định giá lại đơn giá thuê đất theo giá thị trường hiện tại. Định giá đất thương mại, dịch vụ năm 2023 theo đặc thù sử dụng đất tại khu đất phía Đông, nơi các dự án có hệ số và mật độ sử dụng đất rất khác với đất ở và đất thương mại dịch vụ ở vùng lân cận.

Thời hạn phải nộp tiền thuê đất năm 2023 đã sắp đến gần. Nếu các kiến nghị của chúng tôi không sớm được giải quyết thì sẽ thêm rất nhiều doanh nghiệp phải tạm dừng hoạt động, đóng cửa phá sản”, ông Trung chia sẻ.

Còn tại Dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng Ariyana Đà Nẵng, ông Lê Minh Kha, đại diện chủ đầu tư cho hay, dự án có tổng diện tích 26,7ha, trong đó, 22,7ha thuê đất trả tiền hằng năm.

Chu kỳ trước, doanh nghiệp nộp tiền thuế đất 32 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện nay, tiền thuê đất doanh nghiệp phải nộp lên đến 121 tỷ đồng. Do không đủ tiền nộp, doanh nghiệp đã bị cưỡng chế thuế.

Với tình hình hiện nay, tiền thuê đất là gánh nặng đối với doanh nghiệp. Doanh thu khai thác từ dự án không đủ trả tiền thuê đất.

Theo ông Kha, Dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng Ariyana Đà Nẵng, mật độ xây dựng chỉ 18%, phần còn lại là cảnh quan, cây xanh, đường nội bộ nhưng doanh nghiệp vẫn phải trả tiền thuê đất theo giá thuê đất thương mại, dịch vụ.

Từ đó, ông Kha đề nghị xuất chính quyền Đà Nẵng xây dựng đơn giá thuê theo công năng sử dụng đất. Đồng thời, đề xuất xem xét ban hành đơn giá thuê đất phù hợp với các dự án ven biển vì đặc thù sử dụng đất, mật độ xây dựng rất thấp so với các vùng lân cận.

Hệ thống khách sạn ven biển Đà Nẵng.

Hệ thống khách sạn ven biển Đà Nẵng.

Tìm hướng giải quyết phù hợp

Tại buổi kiểm tra, ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ghi nhận các kiến nghị của doanh nghiệp và chia sẻ với khó khăn họ đang đối diện.

Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cũng đề nghị các sở, ngành nghiên cứu, đề xuất tham mưu Thành ủy, HĐND, UBND thành phố hướng giải quyết, phù hợp với quy định pháp luật.

Lãnh đạo thành phố sẽ có buổi làm việc, lắng nghe tiếng nói của doanh nghiệp địa phương về vấn đề này. Nếu cần thiết, lãnh đạo thành phố sẽ có thêm buổi làm việc riêng với từng doanh nghiệp. Những vấn đề nào thuộc thẩm quyền thành phố thì hành phố sẽ giải quyết, vấn đề nào vượt thẩm quyền sẽ báo cáo, kiến nghị cấp trên”, ông Minh cho biết.

Liên quan vấn đề này, trước đó các doanh nghiêp (kinh doanh trong lĩnh vực du lịch ở khu vực ven biển thuộc 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn) như Công ty TNHH Sao Việt Non Nước, Công ty CP Đầu tư 559, Công ty CP Thương mại và Du lịch San hô Đà Nẵng, Công ty CP Quê Việt, Công ty CP Mỹ Phát, Công ty CP Khách sạn và Du lịch Thiên Thai) gửi đơn tập thể đến Thành ủy, HĐND, UBND TP Đà Nẵng phản ánh tiền thuê đất quá cao.

Trong đơn, các doanh nghiệp nêu 3 kiến nghị, gồm cho phép doanh nghiệp tiếp tục thuê đất như khung giá trước năm 2020;  HĐND, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị Quốc hộiChính phủ không điều chỉnh tăng giá thuê đất trong giai đoạn ảnh hưởng dịch COVID-19 (năm 2020-2023) và tài khoản của doanh nghiệp không bị phong tỏa, tài sản không bị cưỡng chế vì nợ tiền thuê đất do ảnh hưởng của việc tăng giá đất lên đến 300-400%.

Các khu nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng. (Ảnh: Ivivu)

Các khu nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng. (Ảnh: Ivivu)

Từ đơn kiến nghị của doanh nghiệp, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu lãnh đạo UBND TP lập đoàn kiểm tra thực tế một số dự án thuê đất ven biển trên địa bàn.

Lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng giao Sở TN-MT chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế và các cơ quan liên quan cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác đến giá đất và các chính sách, giải pháp đã thực hiện nhằm hỗ trợ doanh nghiệp trong thời gian vừa qua, giải pháp trong thời gian tới để thông tin đến người dân, doanh nghiệp trên địa bàn.

CHÂU THƯ



Nguồn

Cùng chủ đề

Hà Nội áp dụng quy định mới về tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất từ ngày 1/11/2024

Hà Nội áp dụng quy định mới về tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất từ ngày 1/11/2024 ...

Người dân có được bán không?

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa (đoàn TP.HCM) bày tỏ nhất trí với đề xuất của Viện KSND tố cao. “Nó liên quan đến nhiều thứ, trong đó có lãng phí khi bao nhiêu dự án bị đình đốn, nhà cửa bị niêm phong không được chuyển dịch, rồi cổ phiếu, tiền, vàng... Nghị quyết của Đảng có rồi, chủ trương có rồi, chúng ta phải làm sao đạt được mục tiêu xét xử, xử lý đúng, không oan sai, không lọt tội; riêng vấn đề kinh tế,...

Viện KSND TPHCM: Cần khởi tố tội rửa tiền đối với hành vi tẩu tán tài sản

Đây là nội dung được ông Ngô Phạm Việt chia sẻ tại buổi tọa đàm “Giải pháp thu hồi tài sản tham nhũng trên địa bàn TPHCM”. Buổi tọa đàm do Ban Nội chính Thành ủy TPHCM phối hợp với Báo Sài Gòn giải phóng tổ chức sáng nay (11/10).  Ông Ngô Minh Châu - Trưởng Ban Nội chính Thành ủy TPHCM - nhấn mạnh việc thu hồi tài sản bị chiếm đoạt, thất thoát trong các vụ việc, vụ...

Canada xếp Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran vào danh sách khủng bố

Ngày 20-6, theo Al Jazzera, Bộ trưởng An toàn Công cộng Canada Dominic LeBlanc cho biết, Chính phủ Canada đã đưa Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran vào danh sách thực thể khủng bố theo Bộ luật Hình sự của nước này. Trong khi đó, Ngoại trưởng Canada Melanie Joly kêu gọi công dân Canada rời khỏi Iran. Việc bị đưa vào danh sách khủng bố đồng nghĩa...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đại học nào có nhiều tân giáo sư, phó giáo sư nhất cả nước?

Theo danh sách ứng viên đạt tiêu chuẩn chức danh giáo sư, phó giáo sư năm 2024 do Hội đồng Giáo sư Nhà nước công bố, Đại học Quốc gia TP.HCM là đơn vị có nhiều ứng viên đạt chuẩn nhất với 40 người, gồm 7 giáo sư, 33 phó giáo sư.Các chuyên ngành có ứng viên đạt chuẩn giáo sư tại cơ sở giáo dục này gồm: ngành Cơ học, liên ngành Hóa học - Công nghệ...

Viết nhiều bản hit, Khắc Anh vẫn bị gọi là ‘nhạc sĩ ẩn mình nhất showbiz Việt’

Thời gian qua, ca khúc Vô tư gây sốt khi được sử dụng trong bộ phim Người một nhà trên VTV3. Sau đó ca khúc này lại một lần nữa được vang lên trong chương trình Rap Việt. Ca khúc "Vô tư" - Anh Quân Idol.Vô tư là một trong số các sáng tác thành công của nhạc sĩ Khắc Anh. Ngoài bản hit này, anh còn có các ca khúc nổi tiếng khác như Có anh ở đây rồi,...

Green Leaf Việt Nam mở rộng đối tác chiến lược với doanh nghiệp nước ngoài

Trong bối cảnh phát triển ngành dịch vụ, Green Leaf Việt Nam và các đối tác cam kết xây dựng mối quan hệ hợp tác lâu dài, hỗ trợ phát triển bền vững, loại bỏ rào cản về phương tiện và tối ưu hóa chi phí cho doanh nghiệp. Tầm nhìn này không chỉ thúc đẩy tăng trưởng cho các bên mà còn góp phần vào nền kinh tế phát triển bền vững, tạo dựng giá trị cho...

Tây Ninh: Xây dựng nông thôn mới, nâng cao đời sống người dân

Sau hơn 12 năm triển khai Chương trình Mục tiêu Quốc gia xây dựng Nông thôn mới (NTM), tỉnh Tây Ninh đã đạt được nhiều thành tựu to lớn, góp phần mang lại những đổi thay nhanh chóng và rõ nét về diện mạo kinh tế - xã hội ở khu vực nông thôn.Chương trình không chỉ cải thiện đời sống vật chất mà còn nâng cao tinh thần cho người dân, đồng thời bảo đảm môi trường,...

Tổng thống Biden kêu gọi tôn trọng kết quả bầu cử

“Một điều tôi hy vọng chúng ta có thể làm đó là bất kể bạn bỏ phiếu cho ai cũng đừng xem nhau là đối thủ mà hãy xem nhau như những người Mỹ đồng hương. Hãy hạ nhiệt căng thẳng xuống”, Tổng thống Mỹ Joe Biden nói.Trong bài phát biểu từ Nhà Trắng, ông Biden cũng cho biết kết quả này sẽ "xóa tan" những nghi ngờ về tính toàn vẹn của hệ thống bầu cử Mỹ, vốn...

Bài đọc nhiều

Cùng chuyên mục

Hải Phòng: Sáp nhập 3 xã thuộc huyện An Dương vào quận Hồng Bàng từ năm 2025

Từ ngày 1/1/2025, 3 xã Đại Bản, An Hồng, An Hưng thuộc huyện An Dương (Hải Phòng) sẽ nhập vào quận Hồng Bàng. Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa ban hành nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của TP. Hải Phòng giai đoạn 2023 - 2025. Trong đó, điều chỉnh toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của 3 xã Đại Bản, An Hồng, An Hưng thuộc huyện...

Hậu bầu cử Mỹ, chứng khoán Việt Nam tháng 11 tăng hay giảm?

Trên thị trường chứng khoán, nhà đầu tư vẫn đang tìm cơ hội, đặc biệt sau khi kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ đã ngã ngũ với chiến thắng của ông Donald Trump. Trên thị trường chứng khoán, nhà đầu tư vẫn đang tìm cơ hội, đặc biệt sau khi kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ đã ngã ngũ với chiến thắng của ông Donald Trump. ...

Honda Việt Nam triệu hồi hơn 11.000 xe CRV, Civic lỗi thước lái

Honda Việt Nam vừa thông báo đợt triệu hồi lớn nhất từ trước đến nay với hơn 11.000 xe CR-V, Civic và Civic Type R. Honda Việt Nam vừa thông báo trong tháng 11-2024 đến khách hàng, hãng xe tiến hành triệu hồi quy...

Công an phong tỏa trụ sở công ty huy động vốn trả lãi 50%/năm tại Đà Nẵng

Công an Đà Nẵng đang có mặt tại trụ sở Công ty Tư vấn đầu tư GFDI ở Đà Nẵng. Phía bên ngoài, người dân cũng tập trung để chờ lãnh đạo công ty đối thoại. Chiều 8/11, Công an TP Đà Nẵng có mặt tại trụ sở Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI (Công ty GFDI), nằm trên đường 29 tháng 3 (phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng). Ghi nhận của PV. VietNamNet, Cảnh sát...

Bất ngờ lãi suất cho vay dài hạn 0%

(NLĐO) – Từ nguồn lực của thành phố, Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TP HCM sẽ hỗ trợ 100% lãi suất cho vay các dự án một số lĩnh vực ưu tiên ...

Mới nhất

Bé trai 4 tuổi ở Bắc Giang có răng mọc ở… mũi

GĐXH – Theo các bác sĩ, đây là trường hợp rất hiếm gặp. Trong y văn, trong giai đoạn từ 1959 – 2008, chỉ có 23 trường hợp răng mọc lạc chỗ trong sàn mũi được ghi nhận. ...

Giới chính trị Ukraine “gây áp lực” lên tổng thống đàm phán hòa bình?

Chiến sự Nga-Ukraine hôm nay ngày 8/11/2024: Giới chính trị Ukraine ép tổng thống đàm phán hòa bình với Nga khi các thông tin từ chiến trường và Mỹ bất lợi Tổng thống Volodymir Zelensky cần bắt đầu đàm phán để giải quyết xung đột với Nga. Điều này đã được Phó Chủ tịch Verkhovna Rada...

Khai mạc Liên hoan phim quốc tế Hà Nội lần thứ VII

(NADS) - Tối ngày 7/11, Lễ khai mạc Liên hoan Phim quốc tế Hà Nội lần thứ VII (HANIFF VII) đã diễn ra tại Nhà hát Hồ Gươm, Hà Nội. Sự kiện có sự tham gia đông đảo của các đại biểu, nghệ sĩ nổi tiếng trong nước và quốc tế. ...

Cán bộ thanh tra Sở Du lịch Kiên Giang bị tố “vòi vĩnh” doanh nghiệp

Đại diện pháp luật một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Du lịch - Lữ hành đã gửi bằng chứng tố cán bộ thanh tra của sở Du lịch tỉnh Kiên Giang “vòi vĩnh”. ...

Vì sao giá sầu riêng trái vụ tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long tiếp tục tăng cao?

Hiện nay mùa sầu riêng tại Đắk Lắk đã kết thúc. Nhà vườn tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long đang bước vào thu hoạch nên giá sầu riêng dự kiến cũng sẽ tăng. Sầu riêng trái vụ tăng giá mạnh Trên thị trường nội địa, giá sầu riêng hôm nay 8/11...

Mới nhất