Fast 500 illegale Häuser gebaut, Aktienkurse stürzten ab, was erklärt der Investor?

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LDG Investment JSC unter dem Vorsitz von Herrn Nguyen Khanh Hung äußerte sich unmittelbar nach dem Börsengang der LDG-Aktien.

In der Handelssitzung am 30. Mai fielen die LDG-Aktien auf 4.390 VND/Aktie. Insgesamt wurden mehr als 23 Millionen LDG-Aktien im Wert von über 102 Milliarden VND gehandelt.

Zuvor hatte die Ermittlungsbehörde der Polizei der Provinz Dong Nai am 29. Mai beschlossen, ein Verfahren wegen Amts- und Machtmissbrauchs bei der Ausübung offizieller Pflichten im von LDG finanzierten Wohngebietsprojekt Tan Thinh (Handelsname: Viva Park) einzuleiten.

Laut der Erklärung von LDG organisierte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai am 7. April die Bekanntgabe des Inspektionsergebnisses des Volkskomitees der Provinz Dong Nai zum Wohngebietsprojekt Tan Thinh und teilte es der Öffentlichkeit über Medienagenturen und Zeitungen mit.

Ziel dieser Strafverfolgung ist es, die Verstöße einer Reihe von Einzelpersonen und Organisationen gemäß dem Inhalt der vorgeschlagenen Behandlungsmaßnahmen gemäß der Inspektionsschlussfolgerung aufzuklären.

Die Strafverfolgung in diesem Fall durch die Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei Dong Nai ist der nächste Schritt zur Aufklärung der Verstöße einer Reihe von Einzelpersonen und Organisationen.

*LDG informierte, nachdem die Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei Dong Nai ein Verfahren wegen des illegalen Baus von fast 500 Häusern im Wohngebiet Tan Thinh eingeleitet hatte. (Foto: Nguyen Nam)*

Laut LDG wurden im Inspektionsergebnis auf Unternehmensseite die Verwaltungsverstöße des Unternehmens klar dargelegt. Dazu gehören Bauarbeiten ohne Abschluss der Infrastrukturgenehmigungsverfahren, nicht vollständig ergänzte Bauplanungsdokumente, fehlende Dokumente im Zusammenhang mit Infrastrukturbautätigkeiten sowie Verwaltungsverstöße bei der Landnutzung und -nutzung.

Die Behörden haben eine Entscheidung erlassen, mit der sie Verwaltungssanktionen gegen Baugenehmigungen für Grundstücke verhängen. Das Unternehmen ist der an die Staatskasse gezahlten Verwaltungsstrafe in Höhe von über 6,5 Milliarden VND nachgekommen.

Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai forderte außerdem, dass Unternehmen in der kommenden Zeit fehlende Verfahren zu Bautätigkeiten, Grundstücksverfahren und damit verbundenen Rechtsverfahren ergänzen, die Verwaltungsverfahren bald gemäß den Vorschriften abschließen und den zuständigen Behörden über den Umsetzungsfortschritt Bericht erstatten müssen. Gleichzeitig dürfen keine Projekttransaktionen durchgeführt werden, bis die Verfahren im Zusammenhang mit dem Verkauf künftiger Wohnungen abgeschlossen sind.

Mit diesem Inspektionsabschluss wird das Wohngebietsprojekt Tan Thinh weiterhin Verfahren ergänzen, um das Projekt abzuschließen.

LDG teilte mit, dass das Unternehmen weiterhin zusätzliche Verfahren gemäß den Vorschriften durchführe und den Behörden gemäß den Ergebnissen der Inspektion Bericht erstatte, um die rechtlichen Verfahren des Projekts bald abzuschließen und das Geschäft gemäß den rechtlichen Verfahren aufzunehmen.

Das Wohngebiet Tan Thinh wurde unter dem Handelsnamen Viva Park auf den Markt gebracht. Das im zweiten Quartal 2018 begonnene Projekt umfasst 680 gebaute Stadthäuser und Villen und eine Gesamtinvestition von fast 1.179 Milliarden VND.

LDG war zuvor als ein mit der Dat Xanh Group (DXG) verbundenes Unternehmen bekannt.

LDG wurde 2015 offiziell durch die Umbenennung von Long Dien Real Estate JSC gegründet. Das Stammkapital wurde von 50 Milliarden VND auf 750 Milliarden VND erhöht und das Unternehmen wurde an der Börse von Ho-Chi-Minh-Stadt notiert.

Im Jahr 2016 zog sich Le Ky Phung, Vorstandsvorsitzender und Gründer von LDG, zurück. Herr Phungs Nachfolger wurde Herr Nguyen Khanh Hung, der damals Mitglied des Vorstands und stellvertretender Generaldirektor von Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (heute Dat Xanh Group) war.

Seit Mitte 2020 hat sich die Dat Xanh Group (DXG) jedoch von LDG getrennt. DXG beschloss, alle knapp 63 Millionen Aktien zu verkaufen, was 26,27 % des Kapitals von LDG entspricht. Gleichzeitig meldeten auch die Tochtergesellschaften von DXG den Verkauf aller über 25 Millionen LDG-Aktien an, was 10,45 % des Grundkapitals von LDG Investment entspricht. Insgesamt verkaufte die Dat Xanh-Gruppe 88 Millionen LDG-Aktien, was 36,72 % des Grundkapitals von LDG entspricht, und verlor Hunderte Milliarden Dong.

Dies ist eine ziemlich überraschende Entwicklung, da die Investition in LDG als strategische Investition von DXG gilt. LDG gelten als aussichtsreich, da sie Eigentümerin vieler Großprojekte ist.

Am 18. und 19. Mai verkaufte der Vorstandsvorsitzende Nguyen Khanh Hung fast 5 Millionen weitere Aktien, wodurch sein Anteilsbesitz auf unter 5 % sank. Dies ist zugleich der letzte Großaktionär der LDG. Dies bedeutet auch, dass LDG keine Großaktionäre mehr hat, sondern ausschließlich Kleinaktionäre.

Es ist eine Seltenheit bei einem Unternehmen, das 500 Häuser ohne Genehmigung gebaut hat: Dem Vorstandsvorsitzenden wurde die Hypothek verkauft . Der Investor des Projekts, bei dem in Dong Nai ohne Genehmigung fast 500 Häuser gebaut wurden, hat keine Hauptaktionäre mehr, nachdem dem Vorstandsvorsitzenden Nguyen Khanh Hung die Hypothek auf fast 5 Millionen weitere Aktien abverkauft wurde.

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Quelle