Vinhomes hat gerade erfolgreich Anleihen im Wert von 3.000 Milliarden VND mit einer Laufzeit von 36 Monaten und einem jährlichen Zinssatz von 12 % ausgegeben.
Diese Information wurde gerade von der Vinhomes Joint Stock Company an der Börse von Hanoi gemeldet. Dieses Anleihepaket von Vinhomes wurde am 25. März ausgegeben und hat eine Laufzeit von 3 Jahren. Das Unternehmen zahlt einen festen Zinssatz von 12 Prozent pro Jahr – denselben Betrag wie für die vier Vinhomes-Grundstücke, die Ende letzten Jahres zum Verkauf angeboten wurden.
Vor einigen Tagen kündigte dieser Immobilienriese seinen Plan an, in mehreren Tranchen Anleihen im Gesamtwert von 10.000 Milliarden VND auszugeben. Der Erscheinungstermin soll planmäßig spätestens im dritten Quartal 2024 liegen. Die Laufzeit dieser Anleihen beträgt 24 bis 36 Monate.
Ende letzten Jahres beliefen sich die ausstehenden Anleihen von Vinhomes auf etwa 15.300 Milliarden VND, von denen mehr als 4.400 Milliarden VND in diesem Jahr zur Rückzahlung fällig waren. Mehr als 70 % der Anleihen des Unternehmens sind durch Landnutzungsrechte und an Grundstücke in Vinhomes-Projekten gebundene Vermögenswerte besichert.
Vinhomes ist eines der wenigen Immobilienunternehmen, das seit Jahresbeginn Anleihen ausgegeben hat. Nach Angaben der Vietnam Bond Market Association (VBMA) blieb der Emissionswert in den ersten beiden Monaten des Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 sehr niedrig. Kumuliert bis Ende Februar gaben neue Unternehmen Anleihen im Wert von rund 5.465 Milliarden VND aus, wovon 48,5 % auf die Immobiliengruppe entfielen.
KB Securities Vietnam (KBSV) kam in einem aktuellen Bericht zu dem Schluss, dass Vinhomes seine führende Position dank seines großen Grundstücksfonds und seiner starken Projektumsetzungskompetenz weiterhin behaupten kann. KBSV schätzt, dass der Gesamtwert der Verkaufsverträge von Vinhomes in diesem Jahr 89.000 Milliarden VND erreichen könnte, vor allem dank Projekten wie Ocean Park 2,3 und Vu Yen und Wonder Park. Der Umsatz könnte im Jahr 2025 95.000 Milliarden VND erreichen.
Anh Tu
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