Vinhomes beschafft weitere 3.000 Milliarden VND in Anleihen

Vinhomes hat gerade erfolgreich Anleihen im Wert von 3.000 Milliarden VND mit einer Laufzeit von 36 Monaten und einem jährlichen Zinssatz von 12 % ausgegeben.

Diese Information wurde gerade von der Vinhomes Joint Stock Company an der Hanoi Stock Exchange gemeldet. Dieses Anleihepaket von Vinhomes wurde am 25. März ausgegeben und hat eine Laufzeit von 3 Jahren. Das Unternehmen zahlt einen festen Zinssatz von 12 % pro Jahr – derselbe Betrag wie für die vier Vinhomes-Grundstücke, die Ende letzten Jahres zum Verkauf angeboten wurden.

Vor einigen Tagen kündigte dieser Immobilienriese seinen Plan an, in mehreren Tranchen Anleihen im Gesamtwert von 10.000 Milliarden VND auszugeben. Der Emissionstermin ist planmäßig spätestens im dritten Quartal 2024. Die Laufzeit dieser Anleihen beträgt 24 bis 36 Monate.

Bis Ende letzten Jahres beliefen sich die ausstehenden Anleihen von Vinhomes auf etwa 15.300 Milliarden VND, von denen in diesem Jahr mehr als 4.400 Milliarden VND zur Rückzahlung fällig waren. Mehr als 70 % der Anleihen des Unternehmens sind durch Landnutzungsrechte und mit dem Land verbundene Vermögenswerte bei Vinhomes-Projekten besichert.

Vinhomes ist eines der wenigen Immobilienunternehmen, das seit Jahresbeginn Anleihen emittiert hat. Laut Daten der Vietnam Bond Market Association (VBMA) blieb der Emissionswert in den ersten beiden Monaten des Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 sehr niedrig. Kumuliert bis Ende Februar gaben neue Unternehmen Anleihen im Wert von rund 5.465 Milliarden VND aus, wovon 48,5 % auf Immobiliengruppen entfielen.

In einem aktuellen Bericht kam KB Securities Vietnam (KBSV) zu dem Schluss, dass Vinhomes seine führende Position dank seines großen Grundstücksfonds und seiner starken Projektumsetzungskompetenz weiterhin behaupten kann. KBSV schätzt, dass der Gesamtwert der Verkaufsverträge von Vinhomes in diesem Jahr 89.000 Milliarden VND erreichen könnte, vor allem dank Projekten wie Ocean Park 2,3 und Vu Yen und Wonder Park. Der Umsatz könnte im Jahr 2025 95.000 Milliarden VND erreichen.

Anh Tu

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