Die Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (VietinBank) in Vinh Long hat gerade den Verkauf gesicherter Vermögenswerte der Dai Nam Flour Company Limited bekannt gegeben.
Der Buchwert der vorläufigen Schulden beträgt zum 31. März 2023 166 Milliarden VND, einschließlich eines Kapitalsaldos von über 143 Milliarden, der Rest sind aufgelaufene Zinsen und Verzugsstrafen.
Dementsprechend liquidierte die Bank zwei Vermögenswerte, darunter den ersten Vermögenswert, die Reismehlfabrik Dai Nam, mit einem Anfangspreis von fast 63 Milliarden VND, einschließlich Landnutzungsrechten (LUR) und mit dem Land verbundenem Vermögen, darunter das Fabriksystem, Maschinen und Ausrüstung zur Reismehlproduktion.
Konkret handelt es sich bei den Grundstücken um eine Gesamtfläche von über 10.500 m2, welche nicht landwirtschaftlich genutzte Produktionsflächen sind. Liegt im Weiler Phu An, Gemeinde Phu Thinh, Bezirk Tam Binh, Provinz Vinh Long, 4 km vom Industriepark Hoa Phu und 5 km von der Einfahrt zur Autobahn Can Tho – Vinh Long – Trung Luong sowie 800 m von der Nationalstraße 1A entfernt, bequem für den Transport zu Wasser und zu Land, verfügt über einen eigenen Binnenwasserkai.
Der Ursprung liegt darin, dass der Eigentümer der Dai Nam Company Land von einer Privatperson kaufte und es dann für den Nutzungszwecke in Firmenland (Land für nicht landwirtschaftliche Produktionsstätten) umwandelte.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Reismehlfabrik (2.138,2 m²), ein Haus für Mehlmischungsrohstoffe (1.106,6 m²), ein Lager für fertige Produkte (569 m²), ein Kesselhaus (80 m²), ein Luftkompressorhaus (83,6 m²), ein Abwasseraufbereitungstank (156 m²) usw.
Maschinen und Ausrüstung für ein Liniensystem zur Reismehlherstellung, wobei das Hauptsystem eine Mahlanlage für halbfeuchten Reis der Marke NISHIMURA ist, die in Japan hergestellt wird. Das System wird direkt importiert und von japanischen Experten installiert, die Kapazität beträgt 1,8 Tonnen Fertigmehl/Stunde (600 kg Fertigmehl/Stunde x 3 Linien).
Bei dem zweiten von VietinBank versteigerten Vermögenswert handelt es sich um ein nicht landwirtschaftlich genutztes Produktionsland mit einer Gesamtfläche von 21.284,4 Quadratmetern und einem Anfangspreis von über 34 Milliarden VND, gelegen in Phu An, Gemeinde Phu Thinh, Bezirk Tam Binh, Provinz Vinh Long. Die Form des Immobilienverkaufs ist die Versteigerung von Immobilien zur Zwangsvollstreckung.
Dai Nam Flour Company Limited wurde 2016 gegründet und ist auf die Herstellung und Lieferung von Mehl und Mehlmischprodukten spezialisiert. Zu den Produkten des Unternehmens gehören verschiedene Mehlserien wie knusprig frittiertes Mehl, Reismehl, Pfannkuchenmehl, Weizenmehl, Biskuitmehl usw.
Gleichzeitig kündigte die Bank ihre Zusammenarbeit mit der Abteilung für zivilrechtliche Urteilsvollstreckung des Distrikts Ba Dinh (Hanoi) an, um gesicherte Vermögenswerte zu versteigern und so die Schulden im Rahmen einer öffentlichen Versteigerung einzutreiben.
Dies ist das fünfte Mal, dass die Bank diese Immobilie versteigert. Der Anfangspreis der Wohnung wurde von 54,13 Milliarden VND auf 53,58 Milliarden VND gesenkt, was mehr als 110 Millionen VND/m2 entspricht.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des Gebäudes M3 Vinhomes Metropolis in Lieu Giai 29, Bezirk Ngoc Khanh, Distrikt Ba Dinh, Hanoi.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt laut Wohnungskaufvertrag: 456,7m2 (die tatsächliche Fläche bei Wohnungsübergabe beträgt 456,21m2). Dabei beträgt die Fläche der Wohnung im 44. Stock 271,60 m², die Fläche der Wohnung im 45. Stock 185,10 m².
Dieses Apartmentprojekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan-Kiem-See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu-Le-Park .
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