Kien Giang: Covid-19 verlängert, Übertragungen, Eigentümer meiden, Behörden sind nicht entscheidungsfreudig – das sind die Gründe, warum das 12-stöckige Projekt in der Küstenstadt schon lange illegal gebaut wird.
Vor vier Tagen begann der Hotelbesitzer Vu Manh Hung mit dem Abriss eines 12-stöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 2.700 m2 im Weiler Cua Lap, Gemeinde Duong To, Stadt Phu Quoc. Das Gebäude befindet sich in der Tran Hung Dao Straße, direkt am Tor zur Stadt.
12-stöckiges Hotel vor dem Abriss. Foto: Tran Thanh
Laut dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Phu Quoc erhielt der alte Eigentümer dieses Projekts im Jahr 2016 eine Lizenz mit einer Grundfläche von über 700 m2, darunter 6 Stockwerke. Beim Bau wurde vom Eigentümer die genehmigte Fläche um 300 Quadratmeter vergrößert und zudem am falschen Standort gebaut. Das Hotel wurde fertiggestellt, dann wurden die Bauarbeiten aus unbekannten Gründen eingestellt.
Während Covid-19 wurden auf der Baustelle ohne Genehmigung sechs weitere Stockwerke hinzugefügt. Der alte Eigentümer übertrug das Projekt an Herrn Hung. Im Juli 2022 wurde Herr Hung zu einer Geldstrafe von über 60 Millionen VND verurteilt, weil er nicht gemäß dem genehmigten Plan gebaut und in ländlichen Gebieten fast 500 Quadratmeter mehrjährige Nutzpflanzen in nicht landwirtschaftlich nutzbare Flächen umgewandelt hatte. Die Regierung zwang ihn, den ursprünglichen Status quo wiederherzustellen.
Der Kran entfernt die Betonkonstruktion der oberen Stockwerke. Foto von : Duong Dong
Herr Hung erklärte sich bereit, die Strafe zu zahlen, ließ das illegale Bauwerk jedoch nicht abreißen. Fast ein Jahr später erließ das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc einen Beschluss, den Abriss durchzusetzen und gab dem Bauherrn drei Monate Zeit, das Gebäude wieder abzubauen. Andererseits hat die Regierung der Küstenstadt das Bauamt gebeten, die Erstellung und Beurteilung des Abrissplans zu leiten. Wenn der Eigentümer des Projekts den Plan nicht umsetzt, wird er gemäß den Vorschriften durchgesetzt.
Ende letzten Jahres forderte der Hotelbesitzer nach zahlreichen Versuchen, den Abriss des Hotels zu verhindern, den Abriss selbst, doch die Stadtverwaltung verlangte, dass dies vor dem 1. Juni 2024 geschehen müsse. Der Projektinhaber sagte, die Gesamtinvestition in das Projekt beläuft sich auf über 100 Milliarden VND. Er beauftragte eine professionelle Truppe mit der Demontage, die etwa drei Monate dauerte.
Bislang hat das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc den Grund für die Verzögerung bei der Entdeckung des ohne Genehmigung errichteten 12-stöckigen Gebäudes nicht mitgeteilt. Zuvor hatten Stadtoberhäupter mehrfach erklärt, dass Projektbesitzer die Epidemie zum Bauen ausnutzten und versuchten, sie zu verhindern, als sie entdeckt wurde. Es gibt nur wenig Personal vor Ort und in Phu Quoc kommt es zu zahlreichen Verstößen und einer großen Zahl von Zwangsräumungen.
Das abgerissene Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Phu Quoc. Video: Duong Dong
Die Stadt ist mit mehr als 250 Entschädigungs- und Umsiedlungsprojekten konfrontiert und muss über 11.000 Hektar Land urbar machen, um es an Investoren zu übergeben. Sie steht also unter großem Druck. Das städtische Volkskomitee sagte, es habe die Verwaltung nicht gelockert, räumte jedoch ein, dass es an manchen Orten und zu manchen Zeiten nicht entschlossen gewesen sei.
Nach Abschluss der Regierungsinspektion im Jahr 2018 verfolgte die Stadt mehr als 600 Fälle, darunter illegale Bauarbeiten und Eingriffe in Waldflächen. Nach Ansicht der Stadtführung ist die zu bewältigende Arbeitsmenge für eine Bezirksregierung wie Phu Quoc zu groß.
Ngoc Tai
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