Warum ist der Auktionspreis für drei Sandminen in Hanoi hundertmal höher?

Der Preis für den Sand, der zur Baustelle transportiert wird, beträgt nur etwa 100.000 VND/ ^m3.

Nach der Nachricht, dass die Stadt Hanoi drei Sandminen versteigert und dabei fast 1.700 Milliarden VND eingenommen hat, beträgt der Preis für schwarzen Sand, der viele Jahre lang als Baumaterial entlang des Roten Flusses in Hanoi und den benachbarten Provinzen verwendet wurde, laut Thanh Niens Umfrage jetzt nur noch etwa 100.000 VND/ ^m3 , einschließlich der Transportkosten zur Baustelle.

Sandtransportschiff auf dem Roten Fluss in der Nähe der Thang Long Brücke

Allerdings erreichten die Auktionsergebnisse von drei Sandminen in Hanoi fast 1.700 Milliarden VND, was viele Menschen „zurückfallen“ ließ. Genauer gesagt begann die Auktion am 5. November um 9 Uhr morgens und dauerte über viele Runden bis zum Morgen des 6. November, wobei der Höchstpreis um das Dutzende, wenn nicht gar Hundertfache des Startpreises in die Höhe getrieben wurde.

Die Sandmine Lien Mac liegt in den Bezirken Thuong Cat und Lien Mac (Distrikt Bac Tu Liem) und verfügt über zur Ausbeutung lizenzierte Sandreserven von etwa 510.000 ^m3 . Der Anfangspreis liegt bei über 2 Milliarden VND, der Auktionspreis beträgt 103 Millionen VND. Nach 53 Bieterrunden lag der Höchstpreis bei fast 410 Milliarden VND und damit fast 200 Mal höher als der Startpreis. Der Gewinner des Bieters ist die KSP Investment, Trade and Service Company Limited mit Hauptsitz in 94 Tran Dang Ninh, Phu La Ward, Ha Dong District, Hanoi.

Berechnungen zufolge beträgt der Durchschnittspreis für jeden ^Kubikmeter Sand, der in dieser Mine verbleibt, etwa 800.000 VND und ist damit fast achtmal höher als der Preis für dieselbe Sandsorte, die bis zum Fuß der Baustelle transportiert wird.

Die Sandmine Chau Son in der Gemeinde Chau Son (Bezirk Ba ​​Vi) verfügt über Sandreserven mit einer Lizenz zur Ausbeutung von mehr als 700.000 ^m3 . Der Anfangspreis beträgt fast 2,9 Milliarden VND, der Auktionspreis liegt bei 144 Millionen VND. Nach 89 Bieterrunden erzielte der Gewinner der Auktion fast 400 Milliarden VND, also das 137-fache des Startpreises.

Das Unternehmen, das die Auktion für das Recht zur Ausbeutung der Chau Son-Sandmine gewonnen hat, ist die Viet Son Investment and Trade Joint Stock Company. Laut Handelsregister befindet sich der Hauptsitz dieses Unternehmens in Lot BT 5 – OBT07, Stadtgebiet Nam Vo Cuong, Straße Ly Thanh Tong, Bezirk Vo Cuong, Stadt Bac Ninh, Provinz Bac Ninh.

Somit beträgt der Preis für jeden ^Kubikmeter Sand, der in der Mine verbleibt, über 570.000 VND und ist damit etwa fünfmal höher als der aktuelle Sandpreis am Fuße der Baustelle.

Ein Sandsammelplatz nach der Ausbaggerung aus dem Roten Fluss im Bezirk Bac Tu Liem.

Der Gewinner der Auktion um das Recht zur Ausbeutung der Sandmine Tay Dang – Minh Chau ist die Phuc Loc Thinh Trading Company Limited mit Hauptsitz im Dorf Van Nghe, Gemeinde Mai Dong, Bezirk Kim Dong, Provinz Hung Yen. Die Sandmine Tay Dang – Minh Chau befindet sich in den Gemeinden Minh Chau, Chu Minh und der Stadt Tay Dang und verfügt über lizenzierte Reserven von fast 5 Millionen ^m3 . Der Anfangspreis beträgt über 19,2 Milliarden VND, der Auktionspreis liegt bei 965 Millionen VND. Nach 21 Runden stand am frühen Morgen des 6. November der Gewinner der Auktion fest. Das Ergebnis lag bei fast 884 Milliarden VND, fast 46 Mal höher als der Ausgangspreis.

Der Preis für jeden ^Kubikmeter Sand in dieser Mine beträgt über 170.000 VND und ist damit fast doppelt so hoch wie der aktuelle Sandpreis am Fuße der Baustelle. Insbesondere wenn alle Kosten für Abbau, Transport usw. richtig berechnet werden, wird der Preis für kommerziellen Sand aus den drei oben genannten Sandminen sicherlich noch höher sein.

Ungewöhnliche Anzeichen müssen geklärt werden

Herr Tong Van Nga, Vorsitzender der Vietnam Association of Building Materials (VAMB), sagte, er sei sehr überrascht über die Auktionsergebnisse der drei oben genannten Sandminen.

Herr Nga sagte, dass in der Vergangenheit und Gegenwart der Immobilien- und Baumarkt eingefroren sei und auch die Nachfrage nach Baumaterialien stark zurückgegangen sei, die Versteigerung von drei Sandminen die Preise jedoch so in die Höhe getrieben habe, was ungewöhnlich sei.

„Kurz- und mittelfristig ist die Nachfrage nach Sand nicht allzu groß. Im gesamten Delta des Roten Flusses gibt es in der Gegend nahe den drei oben genannten Sandminen nur das Großprojekt Ringstraße 4, für das ein hoher Bedarf an Dammmaterial besteht, das energisch umgesetzt wird. Allerdings ist es gemäß den Standards, Normen und Stückpreisen, die für Projekte gelten, für die staatliche Mittel verwendet werden, unmöglich, Sand zu einem so hohen Preis zu kaufen. Ganz zu schweigen davon, dass der Sandpreis in dieser Gegend derzeit nur etwa 100.000 VND/ ^m3 beträgt. Niemand wäre also so dumm, Geld auszugeben, um Sand zu einem so exorbitanten Preis in der Mine zu kaufen“, sagte Herr Nga.

Es ist notwendig, die Reserven der zur Versteigerung stehenden Sandminen zu überprüfen und die Ausbeutung dieser Ressource genau zu überwachen.

Laut Herrn Nga müssen die zuständigen Behörden den gesamten Prozess der Vermessung, der Vorbereitung von Dokumenten und der Organisation von Auktionen überprüfen. Besonderes Augenmerk muss auf die Vermessung und Bewertung der Sandminenreserven gelegt werden, um festzustellen, ob die Menge der versteigerten Menge entspricht oder darüber liegt. Ein weiteres zu beachtendes Problem ist, ob sich Standort und Grenzkoordinaten der Sandmine im richtigen Gebiet befinden.

„Der Rote Fluss hat eine sehr starke Strömung. Wenn die Grenzen der Sandgrube versehentlich oder absichtlich unterschiedlich markiert werden, ändert sich die aus dem Flussbett gesaugte Sandmenge erheblich. Die aus dem Flussbett gesaugte Sandschicht wird durch die Strömung rasch wieder abgelagert, und Unternehmen können innerhalb kurzer Zeit genau an dieser Stelle wieder Sand abbauen. Ganz zu schweigen davon, dass ein unzureichender Überwachungsmechanismus Schlupflöcher für Unternehmen schafft, die das Abbauvolumen verfälschen. Unternehmen, die sich für eine Teilnahme an der Versteigerung von Sandabbaurechten entscheiden, müssen sich mit dieser Art von Ressourcen und dem Baustoffmarkt bestens auskennen. Sie würden niemals leichtfertig einen so hohen Preis bezahlen“, so Herr Nga.

Andere Experten meinten, die Polizei müsse untersuchen, warum die Auktionsergebnisse der drei Sandminen ungewöhnlich hoch ausgefallen seien, was gegen die Regeln des Baustoffmarktes verstoße. Es ist nicht unbedingt gut, dass die versteigerten Mittel hohe Erträge bringen und der Staat viel Geld erhält.

Herr Nguyen Van Trong (40), Direktor eines Tief- und Verkehrsbauunternehmens in Hanoi, sagte, dass die Ergebnisse der Versteigerung der drei Sandminen bald Auswirkungen auf den Baustoffmarkt in Richtung steigender Preise haben werden. Die Menschen werden die unmittelbaren Opfer dieser erhöhten Kosten sein. Dadurch wird es für arme Haushalte schwieriger, eine Wohnung zu finden.

Laut Herrn Trong müssen wir wachsam gegenüber Unternehmen sein, die um jeden Preis versuchen, die Auktion für Sandabbaurechte zu gewinnen, und die Abbaulizenzen für andere zwielichtige Dinge ausnutzen. Daher ist es notwendig, den Ausbeutungsprozess der oben genannten Sandminen genau zu überwachen, von der Sandförderung aus dem Fluss über den Transport zur Verteilung bis hin zur Zahlung der Ressourcensteuer, Rechnungen, Dokumente usw.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm