Künstlerische und kulturelle Aktivitäten steigern die Attraktivität städtischer Gebiete weltweit und erhöhen so den Wert von Immobilien.
Die Verbindung von Kultur und Kunst ist eine Stadtentwicklungsstrategie, die in vielen Ländern der Welt verfolgt wird. Von Städten in den USA über Europa bis hin nach Asien verwandelt diese Strategie städtische Gebiete in attraktive Touristenziele, erleichtert Geschäftsaktivitäten und steigert den Wert von Immobilien. Auch in Vietnam wird dieses Modell bereits angewandt.
Typische Fälle in der Welt
Die Einbeziehung von Kunst in das städtische Leben ist in den letzten Jahrzehnten aufgekommen und populär geworden. Soho in New York, USA, war einst ein Industriegebiet, hat sich jedoch zu einem erstklassigen Wohnviertel mit geschäftigem Einkaufsviertel entwickelt. Dieser Wandel ist teilweise auf den Zustrom von Kunstgalerien und Kulturorganisationen zurückzuführen.
Kultiges Viertel Soho, New York. Foto: Pexel
Ebenfalls in dieser Stadt ist die High Line, ein 2,25 Kilometer langer öffentlicher Park und Kunstraum auf einer ehemaligen Bahnstrecke, ein Paradebeispiel dafür, wie Kunst städtische Räume neu beleben kann.
Durch die Präsenz des Parks entstehen neue Wohngebiete sowie Restaurant- und Einzelhandelskomplexe, was die Entwicklung der umliegenden Viertel fördert.
Einer Studie der New York City Economic Development Corporation zufolge stiegen die Immobilienwerte im Umkreis von fünf Gehminuten der High Line von 2003 bis 2011 um 103 Prozent.
In Großbritannien galt die O2-Arena in London bei ihrer Eröffnung als Misserfolgsprojekt. In Kombination mit Musikevents wird die Halbinsel jedoch schnell zu einem Top-Reiseziel. Nicht nur erreicht der Gewinn aus dem Verkauf von Musiktickets jedes Jahr Hunderte Millionen US-Dollar, in der Umgebung gibt es auch zahllose Geschäfte, Wohngebiete und Gewerbekomplexe.
Riesige Wandgemälde an Gebäuden in Shanghai. Foto: Pexel
In Asien wurde der Industriekomplex M50 Creative Park im chinesischen Shanghai in ein Kunstviertel mit Galerien umgewandelt, das viele Künstler und Touristen anzieht. Die hier ansässigen Unternehmen werden nach und nach durch Kunstorganisationen, Designfirmen und Veranstalter kultureller Veranstaltungen ersetzt.
Michael Phillips, Präsident des internationalen Immobilienunternehmens Jamestown, sagt, das Interesse der Menschen an Kunst verändert das Gesicht der Städte. Die Präsenz von Kunst in Projekten erhöht den Fußgängerverkehr, ist praktisch für Büroangestellte und bringt dem Einzelhandel mehr Umsatz.
Andrew Joblon, Gründer von Turnbridge Equities, das den Einkaufs- und Unterhaltungskomplex entwickelt hat, sagte, die Kunst habe dabei geholfen, mehr Kunden anzuziehen und sie in den Geschäften zu halten.
Unterdessen ergab eine Studie der Universität von Cincinnati, dass in Geschäftsvierteln mit ästhetischen Elementen wie Wandmalereien und Skulpturen 43 % mehr Fußgängerverkehr herrschte als in solchen ohne diese Elemente.
Die bahnbrechende Kunststadt in Vietnam
Dem globalen „Strom“ folgend, haben viele vietnamesische Stadtgebiete begonnen, künstlerische Werte in die Wohnräume zu integrieren. Dies hat zur Entwicklung lebendiger Wohngebiete mit einer reichen kulturellen Identität beigetragen, die dem zunehmend gehobenen Lebensstil der Menschen dienen. Besonders hervorzuheben ist die Global City, ein Stadtgebiet, das das neue Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt werden soll.
Laut dem Entwickler dieses Projekts ist die Global City mit der Philosophie eines städtischen Gebiets für die Menschheit geplant und gestaltet, das auf internationale Integration abzielt und gleichzeitig traditionelle Werte bewahrt und fördert und so eine einzigartige Identität schafft.
Ausgehend von dieser Vision hat der Projektentwickler Masterise versucht, Kunst und Kultur auf subtile Weise in das Leben der Bewohner zu bringen und so neue, tiefgreifende Erfahrungen zu schaffen. Dazu hat er den Direktor Viet Tu eingeladen, die Rolle des leitenden Kreativberaters für das Stadtgebiet zu übernehmen.
Musikraum in der Art Ave, SOHO.
Direktor Viet Tu ist davon überzeugt, dass die Entwicklung urbaner Kunst weltweit unvermeidlich ist und den Wert von Immobilien steigert. Dabei handelt es sich nicht nur um einen Trend, sondern um eine bewährte Vorgehensweise.
Die Integration von Kunst in den Stadtraum beschränkt sich nicht nur auf den ästhetischen Wert, sondern spiegelt auch die umfassende Vision des Entwicklers von der „Seele“ der Stadt wider.
Inspiriert vom New Yorker Soho, ist die Art Ave at SOHO, The Global City eine harmonische Mischung aus Kultur, Kunst und Kreativität.
Die als groß angelegte Kunstgalerie im Freien angelegte Art Ave beeindruckt mit Skulpturen zu Themen und Bildern, die den Vietnamesen vertraut sind, wie etwa das Volksspiel „Verstecken“, „Geburtszeit“ und „Dung Dang Dung De“.
Mit seinen Pop-up-Stores im Stil von Soho, New York und der Veranstaltungsreihe SOHO’s Balcony Show, die jedes Wochenende Straßenmusik im europäischen und amerikanischen Stil bietet, ist dieser Ort auch ein Sinnbild des urbanen Lebens.
Dieser Reihenhauskomplex ist auch darauf ausgelegt, ein Gefühl der Vertrautheit bei Bewohnern und Besuchern zu erzeugen. Die Architektur des SOHO-Bereichs wurde von einem der weltweit führenden Namen entworfen, Foster+Partners.
Von der für vietnamesische Straßen typischen wellenförmigen Höhe der Reihen nebeneinander liegender Häuser bis hin zu den Details mit einheimischen architektonischen Einflüssen am Türlamellensystem ... alles ist sehr vertraut und bietet den Bewohnern einen Ort, an dem sie sich zugehörig fühlen.
Derzeit füllt sich das SOHO-Viertel nach und nach mit großen Marken aus den Bereichen Nahrungsmittel, Dienstleistungen, Bildung usw. Jede große kulturelle und künstlerische Veranstaltung zieht Zehntausende Menschen an und schafft so Vorteile für die Geschäfte, die sie ausnutzen und in denen sie Geschäfte machen können.
Eine Ecke des SOHO-Viertels in The Global City.
Vom Stadtteil SOHO aus ist „The Global City“ auch zum Ziel einer Reihe groß angelegter Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen geworden. Allein im Jahr 2024 wurden in diesem Stadtgebiet viele Veranstaltungen organisiert, darunter Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest und The Global Celebration, die Millionen von Besuchern anzogen.
Im Jahr 2025 wird The Global City der Veranstaltungsort für das Livekonzert „Sketch a Rose in Saigon“ des Sängers Ha Anh Tuan sein, zwei Konzertabende der Show Anh trai vu ngan cong gai, auf die Zehntausende Zuschauer mit Spannung warten.
Frau Thi Anh Dao, Marketingdirektorin der Masterise Group, sagte, dass in entwickelten Ländern die Bewahrung von Geschichte und Kunstkultur eine unverzichtbare Voraussetzung für die Schaffung eines Stadtgebiets mit nachhaltigem Vermögenswert sei.
In der Global City werden neben den bereits bestehenden Vorteilen wie Planung, Design, Einrichtungen auf internationalem Niveau usw. auch Kultur und Kunst zum Leben erweckt, um einen städtischen Raum zu schaffen, der für alle Lebensstile geeignet ist, kurzfristige Attraktivität erzeugt und zukünftigen Wert sichert.
Dank dieser Aktivitäten ist die Global City zu einem unverzichtbaren Ziel für Stadtbewohner geworden. Gleichzeitig können die Bewohner hier einen Wohnraum nach internationalem Standard genießen und gleichzeitig in ein pulsierendes Leben mit zahlreichen kulturellen und künstlerischen Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten eintauchen …
Die Anwendung weltweiter Standards sowie kultureller und künstlerischer Aktivitäten in der Stadtentwicklung Vietnams und die kontinuierliche Verbesserung der umgebenden Verkehrsinfrastruktur mit der Metro Nr. 1, der Ringstraße 3, der Schnellstraße Long Thanh – Dau Giay oder den Straßen Lien Phuong und Do Xuan Hop … dürften dazu beitragen, die Attraktivität und den Wert der Global City sowie des gesamten östlichen Teils der Stadt in naher Zukunft zu steigern.
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Quelle: https://diaoc.nld.com.vn/van-hoa-nghe-thuat-nang-tam-gia-tri-bat-dong-san-196250211150804323.htm
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