Dieser Schritt könnte einen wesentlichen Beitrag zur Linderung der Immobilienkrise leisten, unter der die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt seit Jahren leidet. Im Rahmen neuer Maßnahmen zur Unterstützung der Immobilienbranche erwägen die Aufsichtsbehörden, den Banken zu gestatten, einigen Unternehmen zusätzliche Betriebsmittelkredite zu gewähren.
Im Gegensatz zu anderen Krediten, bei denen normalerweise Grundstücke oder Immobilien als Sicherheiten verwendet werden müssen, ist dieser Kreditvertrag unbesichert und dient hauptsächlich den kurzfristigen Betriebsbedürfnissen des Unternehmens, so Bloomberg .
Die Aufsichtsbehörden erwägen außerdem die Einführung eines Mechanismus, der es einer Bank ermöglichen würde, bei der Unterstützung eines in Schwierigkeiten geratenen Immobilienunternehmens die Führung zu übernehmen, indem sie gemeinsam mit den Gläubigern einen Finanzplan für das Unternehmen ausarbeitet.
Sollten die neuen Unterstützungsmaßnahmen genehmigt werden, wäre dies der bislang aggressivste Schritt der chinesischen Regierung zur Rettung des Immobilienmarktes. Nach Schätzung der Nomura Bank benötigen Bauträger rund 446 Milliarden US-Dollar, um Millionen unvollendeter Projekte fertigzustellen.
China könnte es Banken erstmals erlauben, kurzfristige unbesicherte Kredite an berechtigte Unternehmen zu vergeben (Foto: iStock)
Auch China verstärkt die Unterstützung für seine Milliardenwirtschaft. Diese Woche unternahm er Schritte, die darauf schließen lassen, dass Peking rasch handeln muss, um die Flaute auf dem Immobilienmarkt einzudämmen.
„Diese Maßnahme kann die Sorgen der Menschen über unvollendete Projekte lindern, die in letzter Zeit die Eigenheimverkäufe belastet haben“, sagte Niu Chunbao, Fondsmanager bei Shanghai Wanji Asset Management, gegenüber Bloomberg .
„Ich denke, dass sich die monatlichen Eigenheimverkäufe nach der Umsetzung der neuen Kreditpakete langsam erholen werden“, prognostizierte der Experte.
Die bisherigen Maßnahmen Chinas haben es kaum geschafft, die Immobilienkrise zu verhindern. Der Geldhunger der Unternehmen bleibt bestehen, was den Bau und die Übergabe von Häusern verzögert und der Wirtschaft die Wachstumsdynamik raubt.
Peking hatte zuvor die Anforderungen für Hypothekendarlehen gelockert, die Anforderungen an die Anzahlung gesenkt und Sonderkredite zugesagt, um die Baufinanzierung anzukurbeln.
Die politischen Entscheidungsträger arbeiten in aller Eile an der Erstellung einer Liste von 50 Immobilienunternehmen, die für eine finanzielle Unterstützung in Frage kommen. Dazu gehören Country Garden, Sino-Ocen Group und Cifi Holdings. Dieser Schritt zeigt die Bereitschaft Pekings, Unternehmen in der Krise zu unterstützen.
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