Eine Flut von Investitionsvorschlägen für Projekte in Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

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Da in der Region eine Reihe von Infrastrukturprojekten durchgeführt werden und in diese investiert werden soll, erhalten die Bezirke Hoc Mon und Cu Chi eine Reihe von Investitionsprojektvorschlägen von Unternehmen.

Projektvorschläge in Hülle und Fülle

Kürzlich hat DS Partners Co., Ltd. (Korea) dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument mit dem Vorschlag geschickt, dem Unternehmen zu gestatten, in ein Golfplatzprojekt mit einer Fläche von 80 Hektar im Bezirk Hoc Mon zu investieren. Der von diesem Unternehmen vorgeschlagene Standort ist insbesondere die Mülldeponie Dong Thanh im Bezirk Hoc Mon.

Der Investor sagte, dass das Unternehmen nach einer langen Phase der Untersuchung und Forschung zu dem Schluss gekommen sei, dass eine Investition in das Golfplatzprojekt in der Gemeinde Dong Thanh im Bezirk Hoc Mon zu den potenziellen und realisierbaren Projekten zähle, da sich auf dem Projektgelände zuvor eine Mülldeponie befunden habe und es sich daher für eine Räumung gut eignet.

Im Bereich der High-Tech-Landwirtschaft hat Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapur) gerade vorgeschlagen, mit einem Investitionskapital von 33 Millionen USD in eine Pilzzuchtfabrik im Distrikt Cu Chi zu investieren. Das Ziel des Projekts besteht darin, dem vietnamesischen Markt Speisepilzprodukte anzubieten, die den Global GAP-Standards entsprechen. Darüber hinaus erfüllt das Projekt auch die Funktion eines Zentrums zur Lagerung von Speisepilzsorten und eines Zentrums für die Forschung und Entwicklung von Speisepilzsorten.

Der Investor sagte, dass die Pilzfabrik gemäß dem Qualitätsmanagementsystem HACCP geführt werde und dabei Kriterien der hochmodernen landwirtschaftlichen Produktion anwende. Nach der Genehmigung wird erwartet, dass der Investor die Bauphase I innerhalb von 12 Monaten ab dem Ausstellungsdatum des Investitionszertifikats abschließt.

Ein einheimischer „großer Kerl“, die CEO Group Joint Stock Company, schlug dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Ende 2023 außerdem vor, dem Unternehmen die Genehmigung zu erteilen, eine detaillierte Planungsidee im Maßstab 1/500 für ein 215 Hektar großes Stadtgebiet in der Gemeinde Tan Thoi Nhi im Bezirk Hoc Mon vorzulegen.

Im Bezirk Hoc Mon gibt es außerdem ein Städtebauprojekt mit einer Größe von bis zu 880 Hektar und einer Gesamtinvestition von 3,5 Milliarden USD, investiert von der Berjaya Vietnam International University Urban Area Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Das Projekt hat neue Fortschritte gemacht, da die zuständigen Behörden Projektanpassungen für einen früheren Beginn genehmigen.

Zuvor hatten im April 2022 auf der Investitionsförderungskonferenz an diesen beiden Orten 10 Projekten mit einem Gesamtinvestitionskapital von über 430 Millionen USD Investitionsregistrierungszertifikate erteilt. Darüber hinaus bestehen 31 Absichtserklärungen mit einem Gesamtkapital von über 16,2 Milliarden US-Dollar, zu deren Investition sich Unternehmen ebenfalls verpflichtet haben.

Nutzen Sie die Gelegenheit

Es ist kein Zufall, dass Hoc Mon und Cu Chi die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich ziehen. Für Investoren ist unter anderem wichtig, dass hier noch immer sehr große Grundstücke für die Entwicklung von Projekten zur Verfügung stehen. Da in diesen Bezirken derzeit der Großteil der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird, ergeben sich durch die Entschädigung im Vergleich zur Innenstadt Kosteneinsparungen.

In Bezug auf die geografische Entfernung beträgt die Entfernung vom Flughafen Tan Son Nhat nach Hoc Mon und Cu Chi nur etwa 15 – 20 km. Andererseits liegen diese Bezirke alle am Tor zu Ho-Chi-Minh-Stadt für den Verkehr in Provinzen wie Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc und Kambodscha.

Ein weiterer günstiger Faktor aus Sicht der Investoren ist eine Reihe regionaler Verkehrsinfrastrukturprojekte, die sich im Bau befinden und für Investitionen vorbereitet werden, darunter die Ringstraße 3 von Ho-Chi-Minh-Stadt (im Bau); Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Moc Bai (im Rahmen einer Vormachbarkeitsstudie, voraussichtlicher Baubeginn 2025); Projekt zur Erweiterung der Nationalstraße 22 mit Anbindung an die Provinz Tay Ninh (derzeit 3 interessierte Investoren). Nach Abschluss dieser Infrastrukturprojekte wird das Reisen von Hoc Mon, Cu Chi in Provinzen wie Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc und Kambodscha kein Hindernis mehr darstellen.

Ho-Chi-Minh-Stadt passt den City Masterplan bis 2040 an, mit einer Vision bis 2060. Insbesondere sollen große urbane Zentren an den Toren der Stadt gebaut werden - wo große Grundstücksfonds und niedrige Grundstückspreise vorhanden sind - um Wohn- und Arbeitsplätze für die Mehrheit der Arbeitnehmer zu schaffen und die Bevölkerungsdichte zu erhöhen. Dabei sollen die Bezirke Hoc Mon und Cu Chi zu nördlichen Städten werden.

Mit Blick auf die langfristige Planung gelangte der Architekt Ngo Viet Nam Son zu dem Schluss, dass die Gebiete Hoc Mon und Cu Chi über erhöhtes Gelände verfügen, das sich aufgrund des soliden Fundaments und der geringen Baukosten für den Bau von Wohnhochhäusern eignet. „Die Stadtentwicklung in Richtung Cu Chi und Hoc Mon wird Ho-Chi-Minh-Stadt dabei helfen, die Bevölkerung in der Innenstadt zu verteilen und die Schäden durch den Klimawandel, der zu steigenden Meeresspiegeln und Überschwemmungen führt, zu verringern“, sagte Herr Son.

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