Eine Flut von Investitionsvorschlägen für Projekte in Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

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Da in der Region eine Reihe von Infrastrukturprojekten durchgeführt werden und in diese investiert wird, erhalten die Bezirke Hoc Mon und Cu Chi eine Reihe von Investitionsprojektvorschlägen von Unternehmen.

Projektvorschläge in Hülle und Fülle

Vor kurzem hat DS Partners Co., Ltd. (Korea) dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument mit dem Vorschlag geschickt, dem Unternehmen die Investition in ein Golfplatzprojekt mit einer Fläche von 80 Hektar im Bezirk Hoc Mon zu gestatten. Der von diesem Unternehmen vorgeschlagene Standort ist insbesondere die Mülldeponie Dong Thanh im Bezirk Hoc Mon.

Der Investor sagte, dass das Unternehmen nach einer langen Phase der Begutachtung und Untersuchung zu dem Schluss gekommen sei, dass die Investition in das Golfplatzprojekt in der Gemeinde Dong Thanh im Bezirk Hoc Mon zu den potenziellen und realisierbaren Projekten gehöre, da das zum Projekt gehörende Land zuvor eine Mülldeponie gewesen sei und sich daher für die Räumung des Geländes gut eignet.

Im Bereich der Hightech-Landwirtschaft hat Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapur) gerade vorgeschlagen, mit einem Investitionskapital von 33 Millionen USD in eine Pilzzuchtfabrik im Distrikt Cu Chi zu investieren. Das Ziel des Projekts besteht darin, dem vietnamesischen Markt Speisepilzprodukte anzubieten, die den Global GAP-Standards entsprechen. Darüber hinaus erfüllt das Projekt auch die Funktion eines Zentrums zur Lagerung essbarer Pilzsorten und eines Zentrums für die Forschung und Entwicklung essbarer Pilzsorten.

Der Investor sagte, dass die Pilzfabrik nach dem HACCP-Qualitätsmanagementsystem geführt werde und dabei Kriterien der landwirtschaftlichen Hightech-Produktion anwende. Nach der Genehmigung wird erwartet, dass der Investor die Bauphase I innerhalb von 12 Monaten ab dem Ausstellungsdatum des Investitionszertifikats abschließt.

Ein inländischer „großer Kerl“, die CEO Group Joint Stock Company, schlug dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Ende 2023 außerdem vor, dem Unternehmen die Genehmigung zu erteilen, die detaillierte Planungsidee im Maßstab 1/500 für ein 215 Hektar großes Stadtgebiet in der Gemeinde Tan Thoi Nhi im Bezirk Hoc Mon vorzulegen.

Im Bezirk Hoc Mon gibt es außerdem ein Stadtentwicklungsprojekt mit einer Fläche von bis zu 880 Hektar und einer Gesamtinvestition von 3,5 Milliarden USD, investiert von der Berjaya Vietnam International University Urban Area Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Das Projekt hat neue Fortschritte gemacht, da die zuständigen Behörden Projektanpassungen für einen vorzeitigen Beginn genehmigen.

Zuvor hatten im April 2022 auf der Investitionsförderungskonferenz an diesen beiden Standorten zehn Projekte mit einem Gesamtinvestitionskapital von über 430 Millionen US-Dollar Investitionsregistrierungszertifikate erhalten. Darüber hinaus bestehen 31 Absichtserklärungen mit einem Gesamtkapital von über 16,2 Milliarden US-Dollar, zu deren Investitionen sich Unternehmen ebenfalls verpflichtet haben.

Nutzen Sie die Gelegenheit

Es ist kein Zufall, dass Hoc Mon und Cu Chi die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich ziehen. Einer der Faktoren, die Investoren berücksichtigen, ist, dass der Grundstücksfonds für die Entwicklung von Projekten hier immer noch sehr groß ist. Da in diesen Bezirken derzeit der Großteil der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird, ergeben sich durch die Entschädigung im Vergleich zur Innenstadt Kosteneinsparungen.

Was die geografische Entfernung betrifft, beträgt die Entfernung vom Flughafen Tan Son Nhat nach Hoc Mon und Cu Chi nur etwa 15 bis 20 km. Andererseits liegen diese Bezirke alle am Tor zu Ho-Chi-Minh-Stadt für den Verkehr in Provinzen wie Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc und Kambodscha.

Ein weiterer günstiger Faktor für Investoren ist eine Reihe regionaler Verkehrsinfrastrukturprojekte, die sich im Bau befinden und für Investitionen vorbereitet werden, darunter die Ringstraße 3 von Ho-Chi-Minh-Stadt (im Bau); Ho-Chi-Minh-Stadt – Moc Bai Expressway (im Rahmen einer Vormachbarkeitsstudie, voraussichtlicher Baubeginn 2025); Projekt zur Erweiterung der Nationalstraße 22 mit Anschluss an die Provinz Tay Ninh (derzeit 3 interessierte Investoren). Nach Abschluss dieser Infrastrukturprojekte wird das Reisen von Hoc Mon und Cu Chi in Provinzen wie Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc und Kambodscha kein Hindernis mehr sein.

Ho-Chi-Minh-Stadt passt den Stadt-Masterplan bis 2040 an, mit einer Vision bis 2060. Insbesondere sollen große urbane Zentren an den Toren der Stadt gebaut werden – dort, wo große Grundstücksfonds und niedrige Grundstückspreise vorhanden sind – um Wohn- und Arbeitsorte für die Mehrheit der Arbeitnehmer zu schaffen und die Bevölkerungsdichte zu erhöhen. Dabei sollen die Bezirke Hoc Mon und Cu Chi zu nördlichen Städten werden.

Mit Blick auf die langfristige Planung kam der Architekt Ngo Viet Nam Son zu dem Schluss, dass die Gebiete Hoc Mon und Cu Chi über erhöhtes Gelände verfügen, das sich aufgrund des soliden Fundaments und der niedrigen Baukosten für den Bau von Wohnhochhäusern eignet. „Die Stadtentwicklung in Richtung Cu Chi und Hoc Mon wird Ho-Chi-Minh-Stadt dabei helfen, die Bevölkerung in der Innenstadt zu verteilen und die durch den Klimawandel verursachten Schäden, die den steigenden Meeresspiegel und Überschwemmungen zur Folge haben, zu verringern“, sagte Herr Son.

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Quelle