(Dan Tri) – Mit Vorteilen hinsichtlich Preis, Lage und begrenzter Stückzahl zieht das 18 Milliarden VND teure Quad-Villa-Segment in Ocean City die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich.
Bequemes Geschäft , einfach zu vermieten
Immobilien sind in Vietnam ein beliebtes Cashflow-Asset. Denn im Rahmen einer langfristigen Investition ist die Schaffung einer stabilen und kontinuierlichen Einnahmequelle aus Gewerbe und Vermietung wichtig.
Die 18 Milliarden VND teure Vierfachvilla im Wohngebiet Anh Duong (Ocean City) vereint die Vorteile einer Immobilie mit vielversprechendem Cashflow und zieht Investoren an. Mit einem Anfangsbetrag von 6,5 Milliarden VND können Käufer sofort besitzen und nutzen, um Gewinne zu erzielen.
Das wirtschaftliche Verwertungspotenzial dieser Produktlinie wird durch viele Faktoren gewährleistet. Erstens sind es die Attraktivität und der touristische und kommerzielle Wert der Zielstadt Ocean City. Mit einer festlichen Atmosphäre und Tausenden von abwechslungsreichen Aktivitäten, die aufeinander folgen, begrüßt Ocean City jedes Jahr zig Millionen Besucher zum Besuchen, Spaß haben und Einkaufen.
Im Jahr 2024 stellte Ocean City mit 12 Millionen Besuchern einen Rekord auf. Diese Zahl dürfte in den kommenden Jahren dank der Verbesserung der Einrichtungen und Dienstleistungen weiter steigen. Diese Anzahl an Gästen ist für die Eigentümer von Quad-Villen in Anh Duong der Grund für die Nachfrage, die diese vermieten möchten.
Aufgrund des Lagevorteils lässt sich die Vierfachvilla Anh Duong leicht zur Vermietung nutzen.
Gegenüber dem 12,3 Hektar großen VinWonders Water Park liegt der Anh Duong Quadrangle im Blickfeld ausländischer Touristen, die auf der Suche nach einem Erholungsort, einem noblen Erlebnis und Annehmlichkeiten sind. Die Mieter genießen das ganze Jahr über einen Strand-Lebensstil, ohne zu weit entfernten Touristenzielen reisen zu müssen. Darüber hinaus gibt es auch eine Reihe interner Einrichtungen, wie den Anh Duong-Platz, einen Skulpturengarten für klassische Kunst, einen Kinderspielplatz, mehr als 10 Sportplätze … oder das nahe gelegene Unterhaltungsuniversum Grand World.
Dank seines eindrucksvollen Designs, das vier an vier Ecken ausgerichtete Häuser umfasst und an Hauptstraßen liegt, können im Anh Duong Quadrangle problemlos verschiedene Geschäfte abgewickelt werden, wodurch eine Dienstleistungskette entsteht und der Ausgabebedarf der Kunden gesteigert wird. Dabei wird das Geschäftsmodell der Beherbergungsvermittlung von vielen Investoren bevorzugt.
Ein typisches Beispiel für den Erfolg dieses Modells in Ocean City ist der von Vinpearl eingesetzte Unterkunftsservice StaynFun. Die Auslastung der Produkte des Modells StaynFun liegt während der Hauptsaison für Touristen sowie bei Festivals und Musikveranstaltungen meist bei 100 %. In der Nebensaison liegt der Wert sogar bei 80 %.
Bahnbrechende Infrastruktur: Langfristiger Preisanstieg für Anh Duong Quad- Villen
In die Infrastruktur des Ostens wurde in den letzten Jahren kontinuierlich stark investiert. Normalerweise wird im Mai mit dem Bau des Abschnitts 3,5 der Ringstraße begonnen, der durch die Bezirke Van Lam und Van Giang (Hung Yen) führt und mit der Straße To Quyen (die durch Vinhomes Ocean Park 2 – 3 verläuft) verbunden ist. Oder die Strecke von der Hung Dong Avenue (Vinhomes Ocean Park 3) zum National Highway 5A wird ebenfalls in diesem Jahr bald für den Verkehr freigegeben.
Darüber hinaus gibt es auch das Brückenprojekt Ngoc Hoi und Tran Hung Dao über den Roten Fluss, dessen Bau in diesem Jahr beginnen soll. Die Fertigstellung des internationalen Flughafens Gia Binh (Bac Ninh) ist für 2026 geplant. Wenn diese Infrastrukturstrecken in Betrieb genommen werden, wird Ocean City über eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügen und einen großen Zustrom von Einwohnern und Touristen mit sich bringen. Dies ist ein unterstützender Faktor für die Geschäftsausbeutungsfähigkeit sowie für den Preisanstieg im Anh Duong Quadrangle im Besonderen und in den niedrigen Immobilien in Ocean City im Allgemeinen.
Da ständig in die Infrastruktur investiert wird, versprechen die Quad-Villen von Anh Duong Potenzial für Preissteigerungen.
Eine weitere wichtige Triebkraft, die den Preisanstieg und die Liquidität der 18 Milliarden Produktlinie bei Anh Duong sicherstellt, ist die begrenzte Anzahl an Produkten. Derzeit sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar. In den ersten beiden Märzwochen fanden mehr als 500 Flachbauwohnungen in Ocean City einen Eigentümer.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm
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