Thành phố công khai minh bạch trong đấu giá đất

Die Nhat An Phu Joint Stock Auction Company verbreitet Vorschriften für Grundstücksversteigerungen.

Versteigerung von 60 Grundstücken im Umsiedlungsgebiet Nr. 1, Bezirk Chieng Coi; Wohngebiet Dai Thang, Bezirk Quyet Tam; Wohngebiet der Gruppe 12, Bezirk Quyet Thang und verstreute Grundstücke in den Bezirken Quyet Tam, To Hieu, Chieng Le. Gesamtfläche von über 5.253 ^m2 zur städtischen Wohnnutzung. Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 58,5 ^m2 – 153 ^m2 , der niedrigste Startpreis beträgt 318 Millionen VND/Grundstück, der höchste Startpreis liegt bei über 1,5 Milliarden VND/Grundstück; Gesamtstartpreis über 28,6 Milliarden VND. Die Versteigerung erfolgt in Form einer Direktabstimmung in mehreren Runden; Die Auktionsmethode ist ein aufsteigendes Gebot.

Die Durchführung der Auktion wird von den Vorsitzenden des Stadtvolkskomitees und den Mitgliedern des Stadtrats überwacht.

Schon am frühen Morgen kamen viele Kunden in die City Center Hall, um an der Grundstücksversteigerung teilzunehmen. Jeder an der Auktion teilnehmende Kunde erhält entsprechend seiner Bestellnummer und seines Sitzplatzes eine Kundenkarte. Die Telefone aller Teilnehmer sind versiegelt, um die Vertraulichkeit der Informationen zu gewährleisten und Absprachen und Preisinflation zu vermeiden. Das Organisationskomitee kontrolliert den Zu- und Abgang der Halle und sorgt für Fairness und Ordnung.

An der Auktion nehmen Kunden innerhalb und außerhalb der Provinz teil.

Herr Hoang Thanh Son, Direktor der Nhat An Phu Joint Stock Auction Company, Zweigstelle Son La, sagte: „Bei dieser Auktion gab es über 1.000 Registrierungsdateien, von denen fast 1.000 Dateien qualifiziert waren, und 330 Kunden nahmen teil.“ Wir haben uns mit dem City People's Committee und dem Land Fund Development Center abgestimmt, um Dokumente herauszugeben und die neuesten Verfahren bereitzustellen, wobei Öffentlichkeit, Transparenz, Objektivität und die ordnungsgemäße Autorität sichergestellt werden. Die Auktion ist in drei Runden unterteilt. In jeder Runde werden in jedem Gebiet etwa 20 Grundstücke versteigert. Dabei wird ein angemessener Zeitrahmen und die Vertraulichkeit der Informationen gewährleistet und den Teilnehmern die Möglichkeit geboten, sich sorgfältig vorzubereiten.

Informationen der Stadtführung von Son La: Um Landauktionen wirksam durchführen zu können, setzt die Stadt Son La das Telegramm des Premierministers und die Anweisung des Volkskomitees der Provinz zur ernsthaften, öffentlichen, demokratischen, transparenten und legalen Organisation und Durchführung von Landauktionen ernsthaft um. Verhindern Sie Absprachen bei Grundstücksversteigerungen, Preisunterdrückung, Preisinflation und Absprachen bei Grundstücksversteigerungen.

Die Stadt hat einen Rat eingerichtet, der die Durchführung von Auktionen für Landnutzungsrechte in dem Gebiet überwacht, und zahlreiche strenge Kontrollmaßnahmen eingeführt. Die vollständige Liste der Auktionslose, Startpreise und Registrierungsverfahren sind öffentlich zugänglich. Vor der Durchführung der Auktion hielt das Volkskomitee der Stadt eine Sitzung ab, um über die Auktion zu informieren.

Vor und während der Auktion sorgen Sicherheitskräfte in Abstimmung mit Funktionseinheiten für Sicherheit und Ordnung. Überwachen Sie den Auktionsprozess genau und verhindern Sie Absprachen, Preisunterdrückung oder unangemessene Preiserhöhungen.

Aufgrund der großen Anzahl an Auktionsanmeldungen erregte diese Auktion besondere Aufmerksamkeit bei der Öffentlichkeit und den Immobilieninvestoren. Viele Grundstücke liegen günstig, haben angemessene Anfangspreise und decken den Wohnbedarf von Arbeitnehmern und Haushalten mit mittlerem Einkommen. Dies ist auch einer der neuen Punkte im Vergleich zu früheren Auktionen, bei denen viele Grundstücke oft einen hohen Wert hatten und für die Mehrheit der Menschen schwer zugänglich waren.

Frau Cam Thuy Hoa, Gruppe 6, Bezirk Quyet Thang, Stadt Son La, freute sich über den Gewinn der Grundstücksauktion und erklärte: „Ich sehe, dass bei dieser Auktion viele Grundstücke zu angemessenen Preisen angeboten werden.“ Die diesmal versteigerten Grundstücke liegen allesamt in verkehrsgünstiger Lage und sind für Beamte mit mittlerem Einkommen geeignet.

Zu den an dieser Auktion teilnehmenden Kunden zählen Personen aus Bezirken und Städten innerhalb und außerhalb der Provinz, die in dieser Sitzung die Auktion für eine Reihe von Grundstücken gewonnen haben. Frau Nguyen Thi Huyen, eine Kundin aus der Provinz Nam Dinh, teilte mit: „Dies ist das erste Mal, dass ich an einer Grundstücksauktion in einer anderen Provinz teilgenommen habe.“ Obwohl es heute viele Bieter gab, legte das Auktionshaus klare und spezifische Vorschriften vor und führte sehr strenge Inspektionen und Kontrollen durch. Generell sind die Auktionspreise für die meisten Grundstücke durchaus an die Bedürfnisse und das Einkommen der Menschen angepasst.

Bei der Auktion wurden für viele Grundstücke Gebote über dem Startpreis abgegeben, was auf ein großes Interesse der Investoren hindeutet. Infolgedessen wurden 45/60 Grundstücke erfolgreich versteigert. Der Gesamtstartpreis für die 45 Grundstücke betrug 22,16 Milliarden VND, das Gesamtgebot des Gewinners lag bei 41,06 Milliarden VND, was einer Differenz von 18,9 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis entspricht und zur Ergänzung der Mittel für den lokalen Haushalt und die Entwicklung der Infrastruktur beiträgt.

Ergebnisse der Grundstücksauktion im Umsiedlungsgebiet Nr. 1, Bezirk Chieng Coi, wo die meisten Auktionsanträge vorliegen.

Ergebnisse der Versteigerungen von Grundstücken in Wohnbaugebieten der Stadt.

Durch die Grundstücksversteigerung entstehen Wohnbaugebiete in der Stadt.

Der Auktionator gibt die Auktionsergebnisse bekannt.

Herr Lo Van Anh, stellvertretender Direktor des City Land Fund Development Center und stellvertretender Vorsitzender des Rates zur Überwachung der Durchführung von Auktionen für Landnutzungsrechte in der Stadt, sagte: „Durch die Überwachung wurde der gesamte Auktionsprozess wissenschaftlich, öffentlich, transparent und im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt, wodurch die Rechte aller teilnehmenden Bürger gewahrt wurden.“

Die erfolgreiche Durchführung dieser Grundstücksauktion trägt nicht nur dazu bei, die Haushaltseinnahmen zu erhöhen und in den Infrastrukturausbau zu reinvestieren, sondern trägt auch zur Regulierung des Immobilienmarktes bei und unterstützt die Menschen bei der Ansiedlung und Entwicklung nachhaltiger Stadtgebiete. Die Stadt wird auch in Zukunft Auktionen veranstalten und so vielen Menschen, insbesondere Menschen mit durchschnittlichem Einkommen, die Möglichkeit bieten, zu angemessenen Preisen Zugang zu Wohnbauland zu erhalten. Gleichzeitig wird sie für Öffentlichkeit und Transparenz im Auktionsprozess sorgen.

Der Kunde bestätigt mit seiner Unterschrift den Gewinn der Auktion.

Dem Plan zufolge wird das City Land Fund Development Center im April 2025 weiterhin die Nutzungsrechte für 88 Grundstücke versteigern, bei denen es sich um städtische Grundstücke im Wohnplanungsgebiet Lot Nr. 1A, Bezirk Chieng Coi, handelt. Infrastrukturbereich neben der Straße Vo Nguyen Giap, Bezirk Chieng Coi; Planungsgebiet einer 25 m langen Straße von der Kreuzung Quyet Thang, Dorf Buon, bis zur Kreuzung Hoang Quoc Viet, Bezirk Chieng Coi, mit einer Gesamtfläche von 15.612,3 ^m2 .

Eine genaue Kundensegmentierung ist ein neuer Ansatz der Stadt Son La, der darauf abzielt, die tatsächliche Nachfrage nach Wohngrundstücken zu decken, die den Lebensbedingungen und Einkommen der Bevölkerung und Beamten entsprechen. Mit einer Rekordzahl an Bewerbungen und Maßnahmen zur Gewährleistung von Transparenz und Öffentlichkeit hat die Stadt ein faires Auktionsumfeld geschaffen, das das Risiko von Korruption und Absprachen minimiert, zur Erhöhung der Haushaltseinnahmen beiträgt, die Entwicklung der Infrastruktur fördert und das Leben der Menschen verbessert.

Quelle: https://baosonla.vn/kinh-te/thanh-pho-cong-khai-minh-bach-trong-dau-gia-dat-RsWlH2oHR.html