Wird die Realität von Sozialwohnungsprojekten untersuchen

Provinzparteisekretär Luong Nguyen Minh Triet empfing Vertreter der Grundstückskäufer des Investors STO Company. Foto: N.D.

Dieses Mal waren Vertreter von mehr als 200 Personen anwesend, die Land für das Projekt „Wohngebiet für Menschen mit geringem Einkommen“ im Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Dien Ban) gekauft haben, in das die STO Agricultural and Rural Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (abgekürzt STO Company) investiert hat.

Den Rückmeldungen zufolge haben die Menschen seit 2011 Verträge unterzeichnet, um Kapital für Investitionen in den Aufbau technischer Infrastruktur und den Erwerb von Landnutzungsrechten einzubringen. Bislang hat die STO Company jedoch noch keine roten Bücher an die Kunden ausgegeben.

Frau Tran Nu Thuc Quyen, Bewohnerin des Bezirks Hoa Cuong Nam im Distrikt Hai Chau der Stadt Da Nang, sagte, dass Landkäufer in den letzten sechs Jahren wiederholt Behörden und Abteilungen der Provinz Quang Nam aufgesucht hätten, um ein Eingreifen der Regierung zu erbitten. Das Projekt liegt nun schon seit über einem Jahr bei der Provinzinspektion und der Provinzpolizei, aber die Menschen haben noch immer keine Reaktion erhalten.

Frau Tran Nu Thuc Quyen – Vertreterin der Grundstückskäufer – stellte sich beim Bürgerempfang vor. Foto: N.D.

Beim Bürgerempfang informierten Frau Quyen und Vertreter von 200 Grundstückskäufern des Investors über Fragen zum Projekt, zur Inspektion und zum Umgang mit Bürgeranzeigen. Gleichzeitig hoffe ich, dass der Sekretär des Parteikomitees der Provinz Quang Nam das Volkskomitee der Provinz anweist, sich auf die Lösung offener Fragen zu konzentrieren und das Projekt zur baldigen Ausgabe und Übergabe der Roten Bücher an die Bevölkerung wiederaufzunehmen.

In einem Austausch mit Vertretern von Landkäufern erklärte der professionelle Sektor der Provinz, dass das Projekt im Jahr 2018 abgeschlossen wurde. Bis 2023 wird die Provinzinspektion eine Inspektion dieses Projekts durchführen, um das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich der konkreten Vorgehensweise zu beraten.

Durch die Untersuchung kam man zu dem Schluss, dass es Anzeichen für Verstöße seitens Herrn Tran Chien Thang, dem Vorstandsvorsitzenden der STO Company, gab, weshalb die Provinzinspektion die Akte an die Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei weiterleitete.

Im vergangenen Oktober erhielt die Provinzinspektion eine Mitteilung der Polizeibehörde, in der es hieß, dass von den neun nach der Inspektion gemeldeten Problemen sechs Problemgruppen als nicht ausreichend eingestuft worden seien, um die Fälle strafrechtlich zu verfolgen. Daher seien sie zur weiteren Bearbeitung an die Inspektion zurücküberwiesen worden.

Zwei weitere Themenkomplexe im Zusammenhang mit dem Projekt werden derzeit noch untersucht und geklärt, da der Fall sehr komplex ist. Was Herrn Tran Chien Thang und seine Angehörigen betrifft, so haben sie eine Einigung erzielt und es liegen keine Beschwerden mehr vor.

Herr Nguyen Do, stellvertretender Chefinspektor der Provinz, sagte, dass die Provinzinspektion nach Erhalt der offiziellen Meldung der Polizeibehörde dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstattet und Vorschläge zur Lösung der verbleibenden Probleme des Projekts unterbreitet habe. Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees beauftragte die Provinzinspektion, ein Treffen mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen zu leiten, um Meinungen einzuholen und das Provinzvolkskomitee hinsichtlich der Handhabung dieses Projekts zu beraten.

Herr Bui Ngoc Anh, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, sagte, dass dem Projekt seit 2009 etwa 18 Hektar Land zugeteilt worden seien. Im Anschluss an den Anpassungsprozess im Jahr 2016 beschloss das Volkskomitee der Provinz, 16,2 Hektar Land zuzuteilen. Die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten sind mittlerweile im Wesentlichen abgeschlossen.

Allerdings sind die von STO mobilisierten Infrastrukturinvestitionen und Kapitaleinlagen eine komplizierte Geschichte. Die Projektfrist ist im Jahr 2018 abgelaufen. Eine weitere Verlängerung ist für das Unternehmen zur Fertigstellung des Projekts die notwendigste Maßnahme. Nur dann werden die folgenden Probleme gelöst.

Herr Nguyen Do, stellvertretender Chefinspektor der Provinz, informierte Vertreter der Landkäufer über wichtige Themen. Foto: N.D.

Nach Analysen von Branchenexperten dürften bei Baulandvergabeprojekten für Sozialwohnungen andere finanzielle Verpflichtungen gelten als bei gewerblichem Wohnungsbau. Die Regelung sieht vor, dass 80 % der Grundstücke für Sozialwohnungen vorgesehen sind, während des Bauinvestitionsprozesses verkaufte das Unternehmen jedoch einen größeren Anteil gewerblich genutzter Wohngrundstücke. Die Art des Zwecks hat sich geändert. Das Projekt ist abgelaufen, finanzielle Verpflichtungen wurden nicht erfüllt … die Herausgabe des Roten Buches ist völlig unbegründet.

Der Provinzparteisekretär Luong Nguyen Minh Triet erklärte den Einwohnern: „Die gemeinsame Verantwortung des Staates besteht darin, sich auf die Behandlung und Lösung von Angelegenheiten zu konzentrieren, die mit den legitimen und gesetzlichen Rechten und Interessen der Bevölkerung in Zusammenhang stehen.“

Der Provinzparteisekretär nahm die Empfehlungen der Landkäufer zur Kenntnis und sagte, dass er sich den gesamten Vorfall nach diesem Treffen noch einmal anhören werde, um Lösungen vorzuschlagen, die die gesetzlichen Regelungen und die Rechte der Bevölkerung gewährleisten. Gleichzeitig wird das Volkskomitee der Provinz aufgefordert, seinen Schwerpunkt auf die Lenkung des Umgangs mit den Inhalten der Inspektionsergebnisse zu legen.

„Ich werde das Projekt nächste Woche vor Ort in Augenschein nehmen. „Jetzt gibt es nicht genügend Grundlagen, um zu entscheiden, ob es richtig oder falsch ist, aber der Geist besteht darin, zuzuhören und den Fall in naher Zukunft entschlossen zu lenken“, sagte der Provinzparteisekretär.

Quelle: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-luong-nguyen-minh-triet-se-kiem-tra-thuc-te-du-an-nha-o-danh-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3144167.html