Regelungen zu Kriterien und Bedingungen für die Änderung des Nutzungszweckes von Flächen unter 2 Hektar

Dementsprechend müssen die Kriterien und Bedingungen für die Änderung des Nutzungszwecks von weniger als 2 Hektar für die oben genannten Grundstücksarten zunächst mit der Flächennutzungsplanung auf Bezirksebene oder der allgemeinen Planung oder der Zonenplanung gemäß den Bestimmungen des von der zuständigen Behörde genehmigten Städteplanungsgesetzes in Einklang stehen; Die Nutzung natürlicher Wälder darf nicht für andere Zwecke genutzt werden, außer für folgende Projekte: wichtige nationale Projekte; Verteidigungs- und Sicherheitsprojekte; Andere dringende Projekte gemäß den im Dekret Nr. 91/2024/ND-CP vom 18. Juli 2024 der Regierung festgelegten Kriterien zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 156/2018/ND-CP vom 16. November 2018 der Regierung zur detaillierten Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Forstgesetzes.

Darüber hinaus muss ein Investitionsbeschluss gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliche Investitionen oder ein Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik gleichzeitig mit der Genehmigung des Investors oder ein Beschluss zur Genehmigung des Investors gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Wohnungsbaugesetzes oder ein Dokument zur Genehmigung der Ergebnisse der Investorenauswahl für Investitionsprojekte im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft vorliegen, außer in Fällen, in denen die Durchführung von Investitionsverfahren nicht gemäß den Vorschriften erforderlich ist.

Sie verfügen über einen von der zuständigen Landesbehörde genehmigten Plan zur Ersatzaufforstung oder über ein Dokument, das die Kostenübernahme für die Ersatzaufforstung nach den Bestimmungen des Forstgesetzes bestätigt.

Es besteht ein Plan, die Mutterbodenschicht gemäß den Bestimmungen in Absatz 2, Artikel 10 des Regierungserlasses Nr. 112/2024/ND-CP vom 11. September 2024 mit detaillierten Vorschriften für Reisanbauflächen zu verwenden. Es erfolgt eine vorläufige Umweltverträglichkeitsprüfung bzw. Umweltverträglichkeitsprüfung nach den Vorschriften des Umweltschutzgesetzes.

Gemäß den Vorschriften sind die Volkskomitees auf Bezirks- und Gemeindeebene dafür verantwortlich, die Fläche und Art der Grundstücke zu bestimmen, die für andere Zwecke umgenutzt werden müssen. Relevante Organisationen und Einzelpersonen, die den Zweck von Reisanbauflächen, Schutzwaldflächen, Sondernutzungswaldflächen und Produktionswaldflächen ändern müssen, müssen die gesetzlichen Bestimmungen einhalten.

Quelle: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html