Stellvertretender Ministerpräsident: Rechtliche Beurteilung der Einrichtung von Handelsplätzen für Immobilien und Landnutzungsrechte

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha beauftragte die Ministerien, den rechtlichen Rahmen und die Lösungen für die Einrichtung von Handelsplätzen für Immobilien- und Landnutzungsrechte sorgfältig zu prüfen.

Dieser Inhalt wurde in der Abschlusserklärung des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha bei der Sitzung zur Einrichtung von Handelsplätzen für Immobilien, Landnutzungsrechte, Beschäftigung und Technologie genannt.

Die Einrichtung von Handelsplätzen für Immobilien und Landnutzungsrechte wurde vor dem Hintergrund vorgeschlagen, dass sich diese Märkte zwar bilden und stark entwickeln, aber nur einen Teil der Nachfrage decken. Zudem fehlt es derzeit an einer konkreten, einheitlichen Rechtsgrundlage für die Anwendung, Entwicklung und transparente Abwicklung dieser Geschäfte.

Um Risiken zu minimieren und Verwaltungsverfahren sowie Kosten für Bürger und Unternehmen zu vereinfachen, wurden das Bauministerium und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit beauftragt, die Rechtsgrundlagen, die aktuelle Situation und Lösungen für die Abwicklung von Immobilientransaktionen, einschließlich Landnutzungsrechten, sorgfältig zu prüfen. Darüber hinaus müssen die Ministerien die Entwicklung von Rechtsdokumenten als Grundlage für die Abwicklung dieser Transaktionen vorschlagen. Der Bericht muss dem Premierminister vor dem 8. September vorgelegt werden.

Anfang August beauftragte der Premierminister außerdem zwei Ministerien mit der Prüfung der Einrichtung eines Handelsplatzes für Landnutzungsrechte. Bei einer Sitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung am Nachmittag des 24. August sagte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, die Regierung werde einen nationalen Handelsplatz für Immobilien (in Form eines Unternehmens oder einer öffentlichen Dienstleistungseinheit) einrichten, um sämtliche Daten und Transaktionen zu kontrollieren. Diese Etage steht unter dem Vorsitz des Bauministeriums, legt die Bedingungen für den Verkauf öffentlicher Immobilien fest und bietet kostenlose Dienstleistungen an. Die Transaktionen auf dieser Plattform gewährleisten Rechtmäßigkeit, Information und den Schutz der Interessen der Menschen.

Die Börse ist ein Ort, an dem Waren gesammelt werden und an dem Käufer und Verkäufer miteinander in Kontakt treten und Handel treiben können. Derzeit gibt es in Vietnam Aktien- und Rohstoffbörsen und seit kurzem auch eine Anleihenbörse.

Immobilientransaktionen werden derzeit hauptsächlich über private Börsen und Maklerfirmen abgewickelt und konzentrieren sich auf den Verkauf einiger weniger Projekte, wobei umfassende Informationen und die Rechtmäßigkeit der betreffenden Immobilien fehlen. Daher wird erwartet, dass im überarbeiteten Gesetz über Immobiliengeschäfte auch die Bedingung für den Verkauf zukünftiger Immobilien über einen Makler erneut eingeführt wird, was zu vielen widersprüchlichen Meinungen führen wird.

Herr Minh

Quellenlink: https://vnexpress.net/pho-thu-tuong-danh-gia-phap-ly-de-lap-san-giao-dich-bat-dong-san-quyen-su-dung-dat-4646496.html