Wohnungsmarkt heizt sich weiter auf
Es wird erwartet, dass das Wohnungsangebot in Hanoi im dritten Quartal 2024 mit der Einführung neuer Projekte weiter zunimmt, jedoch werden aufgrund der gestiegenen Nachfrage auch die Preise voraussichtlich weiter steigen. Die Zahl der im ersten Halbjahr 2024 verkauften Einheiten dürfte die des gesamten Jahres 2023 übersteigen. Allein im zweiten Quartal wurden 10.170 Einheiten erfolgreich gehandelt, fünfmal mehr als im Vorquartal und im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Frau Nguyen Hoai An, Senior Director von CBRE Hanoi, prognostiziert, dass die Wohnungspreise von jetzt an bis Ende 2024 voraussichtlich um etwa 22 % jährlich steigen werden, da das Angebot die Nachfrage immer noch nicht decken kann.
Wohnungen ziehen nicht nur Eigenheimkäufer mit echtem Wohnbedarf an, sondern sind auch ein Immobiliensegment, dem Investoren in den letzten zwei Jahren vertraut und das sie gewählt haben.
Vinhomes Ocean Park 1 ist einer der größten Wohnungsanbieter der letzten Zeit in Hanoi.
Herr Sy Thang (aus Hai Duong) hat in eine Wohnung im Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) investiert und sagte: „In den letzten drei Jahren habe ich meinen Investitionsschwerpunkt auf das Wohnungssegment verlagert. Das Angebot ist knapp, die Preise steigen und die Liquidität ist gut, sodass fast jeder, der in der Vergangenheit in eine Wohnung investiert hat, gewonnen hat. Was die Wohnungen von Vinhomes betrifft, haben sie voll gewonnen, weil sie alle Kriterien erfüllen.“
In jüngerer Zeit erfolgte die Hauptversorgung Hanois vor allem aus den beiden Regionen West und Ost. Dabei entwickelt sich die östliche Region mit ihrer gut angebundenen Infrastruktur zu einem Wachstumspol des Marktes.
„Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist sowohl auf dem Primär- als auch auf dem Sekundärmarkt stark gestiegen, insbesondere nach Wohnungen mit herausragender Lage und Ausstattung wie The Beverly und Vinhomes Ocean Park 1. Viele meiner Kunden haben die Gelegenheit verpasst, die auf den Markt gebrachten Gebäude BE2 und BE3 zu erwerben, und warten nun darauf, dass der Investor den BE1-Wohnungsfonds zum Verkauf aufgibt“, sagte der Makler Manh Hai.
Nach Angaben des Investors war der Bestand der beiden zuvor in Betrieb genommenen Mehrfamilienhäuser BE2 und BE3 im Apartmentkomplex „The Beverly“ bereits 24 – 48 Stunden nach der Inbetriebnahme nahezu vollständig ausgebucht. Dies zeigt, dass trotz des knappen Angebots eine Kundennachfrage besteht.
Ein Stück amerikanischer Kultur im Herzen einer lebenswerten Stadt
Ocean City im Allgemeinen und Vinhomes Ocean Park 1 im Besonderen gehören zu den Gebieten mit synchroner Planung und bequemer Anbindung in die Hauptstadt. Mit derzeit über 70.000 Einwohnern und einer zukünftigen Bevölkerungszahl von bis zu 200.000 Menschen ist dieser Ort eine starke Einwanderungsquelle.
Das Apartmentgebäude BE1 profitiert nicht nur von der perfekten Verkehrsanbindung der Metropole, sondern dank seiner Lage an den Straßen Hai Dang 5 und Hai Dang 8 auch von der „Diamantlage“ des Vinhomes Ocean Park 1. Über die Straße Ly Thanh Tong und die Nationalstraßen 5A und 5B ist eine einfache Verbindung in die Innenstadt und in die Provinzen möglich.
BE1 ist außerdem ein Bildungszentrum in der Nähe der drei Schulen Vinschool und Brighton College British International School. Auch die nahegelegene U-Bahnlinie Nr. 8 verspricht in Zukunft zusätzlichen Komfort für die Anwohner und bietet das Potenzial für eine entscheidende Wertsteigerung der BE1-Wohnungen.
BE1 überzeugt außerdem durch sein hochwertiges, mehrschichtiges Versorgungssystem. Zusätzlich zu den Gemeinschaftseinrichtungen der gesamten Metropole und des Wohngebiets The Beverly stehen den Bewohnern von BE1 auch private Einrichtungen innerhalb des Gebäudes zur Verfügung, wie beispielsweise ein Kinderspielbereich – Kid Zone, ein Partyraum, ein Tee- und Schachbereich … so hat jedes Familienmitglied einen privaten Raum zur Entspannung und Unterhaltung.
Wohnen im amerikanischen Stil mit exklusiven Privilegien, die nur im The Beverly verfügbar sind.
Der Wert von BE1 ergibt sich auch aus dem Versorgungsökosystem amerikanischen Stils mit dem einzigen Salzwasser-Außenpool von Santa Monica in Ocean City, dem Palm Pathway, dem Regenwald von Beverly Garden, dem Beverly Square mit Symbolen des Landes der Flagge und einer Reihe anderer vielfältiger Wohnannehmlichkeiten.
Mit ihrem U-förmigen Design eröffnen die BE 1 The Beverly Apartments einen weiten, luftigen Blick auf die Schule, den zukünftigen U-Bahn-Stationsplatz oder den angrenzenden weißen Sandstrand Coral Lake und bieten den Bewohnern viele Privilegien.
Die weite Aussicht, Annehmlichkeiten im amerikanischen Stil, eine synchrone Infrastruktur und eine erstklassige Lage schaffen die einzigartigen Vorteile des kommenden BE1.
Als einziges Objekt im amerikanischen Stil des The Metropolitan im Herzen der Metropole Vinhomes Ocean Park 1 schaffen The Beverly im Allgemeinen und das Apartmentgebäude BE1 im Besonderen mit seinem liberalen amerikanischen Stil einen einzigartigen „Global Living“-Standard für trendbewusste Bewohner.
Angesichts der aktuellen Angebotsknappheit und der weiter steigenden Wohnungspreise werden BE1-Wohnungen von vielen Investoren erwartet.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-quan-tam-can-ho-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-20240719181253275.htm
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