Der Gewinner der Auktion für das Grundstück im Wert von 262 Millionen VND/m2 im Bezirk Ha Dong hat die Hälfte des Geldes bezahlt.

Der Gesamtwert dieses Grundstücks beträgt über 15 Milliarden VND, der Gewinner hat bisher 7,1 Milliarden VND bezahlt. Darüber hinaus mussten die Kunden bei vier weiteren Grundstücken in der Auktion ebenfalls 50 % der ersten Landnutzungsgebühr zahlen.

Der Gewinner der Auktion für das Grundstück im Wert von 262 Millionen VND/m2 im Bezirk Ha Dong hat die Hälfte des Geldes bezahlt.

Der Gesamtwert dieses Grundstücks beträgt über 15 Milliarden VND, der Gewinner hat bisher 7,1 Milliarden VND bezahlt. Darüber hinaus mussten die Kunden bei vier weiteren Grundstücken in der Auktion ebenfalls 50 % der ersten Landnutzungsgebühr zahlen.

Nach Angaben des Ha Dong District Construction Investment Project Management Board mussten die Kunden bei der Versteigerung von 27 Grundstücken im Ha Dong District (Hanoi) am 20. Oktober für fünf Grundstücke 50 % der ersten Landnutzungsgebühr zahlen.

Dabei wurde auch das Grundstück mit dem höchsten Preis von 262 Millionen VND/m2 vom Höchstbietenden vorschriftsmäßig bezahlt.

Konkret hat das „Schönheitskönigin“-Grundstück 1A – 03 eine Fläche von 57 m2 und befindet sich neben dem Friedhof im Gebiet Dong Danh – Dong Coc. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt etwa 15 Milliarden VND und der Kunde hat mehr als 7,1 Milliarden VND bezahlt.

Karte des versteigerten Landes in Dong Danh – Dong Coc, Bezirk Phu Luong.

Zu den verbleibenden 4 Grundstücken, für die Kunden Landnutzungsgebühren bezahlt haben, gehört das Grundstück 2A-09 im Ha Khau-Feld (Bezirk Phu Luong). Der Zuschlagspreis für dieses Grundstück beträgt 166 Millionen VND/m2, der Gesamtwert beträgt mehr als 10,4 Milliarden VND. Derzeit hat der Kunde in der ersten Rate 5,1 Milliarden VND als Landnutzungsgebühr bezahlt.

Das zweite vollständig bezahlte Grundstück mit Code 4A-05 im Kupferland Ha Khau hat einen Zuschlagspreis von über 156 Millionen VND/m2. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt mehr als 9,7 Milliarden VND und der Kunde hat 4,5 Milliarden VND bezahlt.

Das Grundstück 5B-23 in Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (Bezirk Phu Luong) hat einen Zuschlagspreis von über 166 Millionen VND/m2. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt mehr als 10,4 Milliarden VND und der Kunde hat 4,8 Milliarden VND bezahlt.

Schließlich das Grundstück mit der Bezeichnung LK2-8 im Apothekenbereich (Bezirk Duong Noi). Der Höchstgebotspreis lag bei über 182 Millionen VND/m2. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt mehr als 12,2 Milliarden VND und der Kunde hat 5,8 Milliarden VND bezahlt.

Für die restlichen 22 Grundstücke ist nach Bekanntgabe des Auktionsergebnisses die erste Rate der Landnutzungsgebühren von den Kunden noch nicht eingegangen.

Gemäß den Vorschriften muss der Auktionsgewinner 50 % der angekündigten Landnutzungsgebühr innerhalb von 30 Tagen (erste Rate) und die restlichen 50 % innerhalb von 90 Tagen bezahlen. Sollte die erste Rate nicht bezahlt sein, kann der Kunde innerhalb von 90 Tagen 100 % des Grundnutzungsentgeltes nachzahlen und muss Verzugszinsen entrichten.

Einer Reporterquelle der Investment Newspaper - Baodautu.vn zufolge sei der Preis von 262 Millionen VND/m2 für ein Eckgrundstück im Bezirk Phu Luong keine „astronomische“ Summe. Die Figur verriet außerdem, dass die Person, die den Zuschlag für das oben genannte Grundstück erhielt, ein Tycoon war und es seit 2019 auf dieses Grundstück abgesehen hatte.

„Grundstück 1A-03 im Bezirk Dong Danh – Dong Coc, Bezirk Phu Luong, wurde vom Tycoon zum Wohnen und nicht zum Verkauf gekauft. Die meisten anderen versteigerten Grundstücke gingen an Händler. Ich selbst habe Geld gespendet, um ein Grundstück für 166 Millionen VND/m² im Bezirk Ha Khau zu kaufen“, sagte Herr TN.

Diese Person teilte außerdem mit, dass viele versteigerte Grundstücke in Ha Dong von Verbänden und Gruppen mit einer Differenz von etwa 600 Millionen VND gegenüber dem Zuschlagspreis weiterverkauft werden. Allerdings ist diese Zahl nicht fest vorgegeben. Nach ersten Marktreaktionen ist die Differenz inzwischen auf rund 260 Millionen VND gesunken.

Bei der Grundstücksversteigerung am 20. Oktober im Bezirk Ha Dong erzielte ein Eckgrundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc (Bezirk Phu Luong) den höchsten Preis. Neben dem Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis von bis zu 262 Millionen VND/m2 erzielten auch die übrigen 26 Grundstücke in der Auktion sehr hohe Zuschlagspreise, die zwischen 146,4 und 183 Millionen VND/m2 lagen. Selbst das günstigste Grundstück kostet fast 132,8 Millionen VND/m2.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html