Käufer haben es satt, auf Sozialwohnungen zu warten

Im Sozialwohnungsprojekt Phu Thinh, das sich neben dem Strandpark Doi Duong (Stadt Phan Thiet, Binh Thuan) befindet, schreitet der Bau langsam voran und die Übergabe der Häuser verzögert sich, was die Kunden verärgert.

Warten auf Zuhause

Das Sozialwohnungsprojekt Phu Thinh in der Stadt Phan Thiet (Provinz Binh Thuan) verfügt über insgesamt 712 Wohnungen, davon 540 Sozialwohnungen und der Rest sind Gewerbewohnungen. Die Investoren des Projekts sind die Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company) mit einem Gesamtkapital von über 868 Milliarden VND. Die Bauarbeiten begannen Anfang 2020 und sollen im Juni 2024 abgeschlossen sein.

Die verspätete Fertigstellung des Phu Thinh-Apartmentprojekts verärgert die Kunden.

Das Projekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa 200 m vom Strandpark Doi Duong (Bezirk Hung Long, Stadt Phan Thiet) entfernt. Nach 5 Jahren befindet sich dieses Projekt immer noch im Aufbau, was dazu führt, dass sich Kunden, die sich zum Kauf registriert und Hunderte Millionen Dong eingezahlt haben, fühlen, als würden sie „auf dem Feuer sitzen“. Viele Familien müssen sparen und sich Geld leihen, um vertragsgemäß 70–80 % im Voraus bezahlen zu können.

Laut den Aufzeichnungen des Reporters war es am Morgen des 7. März auf der Baustelle ruhig, es waren keine Bautätigkeiten zu sehen. Im Inneren der Baustelle haben die Wohnblöcke eine grobe Struktur gebildet und auf dem Gelände wuchert wild Unkraut.

Herr TN (Name zurückgehalten), ein Kunde mit Wohnsitz in Phan Thiet City, sagte: „Im Jahr 2019 sparte er Geld und lieh sich Geld, um eine Wohnung mit einer Fläche von über 60 Quadratmetern für fast 1,1 Milliarden VND zu kaufen.“ Laut Vertragsplan hat er mehr als 700 Millionen VND bezahlt, das Haus jedoch noch nicht erhalten, obwohl es viele Monate zu spät ist.

„Das ist das Traumhaus vieler Menschen mit geringem Einkommen. Viele müssen sich Geld leihen, um es zu bezahlen, aber das Projekt kommt zu langsam voran und der Investor bricht ständig seine Versprechen“, sagte Herr N. traurig.

Die Übergabe des fertigen Hauses erfolgt laut Vertrag im Juni 2024, das Mehrfamilienhaus ist jedoch noch nicht fertig. Frau NT, eine Hauskäuferin (wohnhaft in Phan Thiet City), sagte: „Wir mieten ein Haus und denken, dass wir bald aus dem beengten Mietshaus herauskommen, aber so wie es aussieht, wissen wir nicht, wann das sein wird.“

Wie löst man das?

Laut den von PV gesammelten Dokumenten hat das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan den Investor während des Umsetzungsprozesses wiederholt angewiesen, den Fertigstellungsprozess zu beschleunigen. Denn es handelt sich um ein soziales Wohnungsbauprojekt, das Menschen mit niedrigem Einkommen dabei hilft, günstige Häuser zu kaufen und so soziale Sicherheit zu schaffen.

Auf der Baustelle herrscht Arbeiterleere, die Kunden fordern vom Investor Rechenschaft.

Im Juli 2024 stimmte sich das Ministerium für Planung und Investitionen (jetzt Finanzministerium) mit dem Investor ab, doch die Phu Thinh Company gab finanzielle Schwierigkeiten als Grund an und konnte den Bau nicht abschließen und das Haus nicht vertragsgemäß an den Käufer übergeben.

Nach dem Treffen verpflichtete sich das Unternehmen, den Bau von Block C bis November 2024, von Block B bis Dezember 2024 und von Block A bis Mai 2025 abzuschließen. Allerdings sind die bisherigen Fortschritte noch nicht so deutlich.

Die Verzögerung des Projekts wurde von der Aufsichtsbehörde des Ministeriums für Planung und Investitionen (jetzt Finanzministerium) verwaltungsmäßig genehmigt. Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan weist weiterhin Abteilungen, Zweigstellen und das Volkskomitee der Stadt Phan Thiet an, die Probleme zu prüfen. Gleichzeitig müssen Sie den Fortschritt genau überwachen und kontrollieren. Bei fortgesetzten Verstößen wird entsprechend den Bestimmungen des Investitionsgesetzes verfahren (einschließlich der Prüfung einer Projektbeendigung).

Erst kürzlich (am 19. Februar) forderte Herr Phan Van Dang, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen auf, die Angelegenheit zu prüfen und wegen der langsamen Umsetzung des Projekts entsprechend dem festgelegten Zeitplan Verwaltungssanktionen gegen das Unternehmen zu verhängen. Außerdem solle dem Volkskomitee der Provinz ein konkreter und detaillierter Bericht über den Projektverlauf zugesandt werden.

Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited befindet sich in Lot 1/3, Phan Thiet Industrial Park, Phong Nam Commune, Phan Thiet City (Binh Thuan) mit Herrn Tran Thanh Duc – Generaldirektor als gesetzlichem Vertreter. Um Kundenbeschwerden im Zusammenhang mit dem Sozialwohnungsprojekt zu klären, haben Reporter die Telefonnummer von Herrn Duc mehrfach angerufen, bisher jedoch keine Antwort erhalten.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm