Verbesserung der Effizienz der Planung und Flächennutzungsplanung

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Angemessene Landzuteilung

Flächennutzungsplanung und -pläne sind wichtige Grundlagen für die Umsetzung der Fachplanung und bilden die Basis für die Flächenzuteilung, die Flächenverpachtung und die Umnutzung von Flächen. Aus diesem Grund achtet das Volkskomitee des Bezirks Chi Lang stets aufmerksam auf die Landnutzungsplanung und -pläne und leitet deren Umsetzung unter dem Gesichtspunkt: Das Land wirtschaftlich, vernünftig und effektiv zu nutzen und dabei den Schutz der ökologischen Umwelt zu gewährleisten.

Die Zweigstelle des Grundbuchamts Chi Lang unterstützt Menschen bei der Durchführung von Grundstücksverfahren.

Laut dem Flächennutzungsplan 2023 verfügt Chi Lang über eine Gesamtfläche von mehr als 70.400 Hektar; davon mehr als 53.400 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen; mehr als 4.200 Hektar nicht landwirtschaftlich genutztes Land; über 12.700 Hektar ungenutztes Land. Plan zur Umwandlung von 426 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche in nichtlandwirtschaftliche Nutzfläche; 392 Hektar landwirtschaftliche Flächen und 46,6 Hektar nicht landwirtschaftliche Flächen wurden zurückgewonnen; 173,7 Hektar ungenutztes Land nutzbar machen.

Der Prozess der Umsetzung der Flächennutzungsplanung und -pläne muss sich eng an der Situation und den Ergebnissen der Umsetzung früherer Planungen und Pläne sowie der lokalen sozioökonomischen Entwicklungspläne orientieren. unter Beteiligung der Bevölkerung, der Sektoren, der Gemeinden und Städte. Stellen Sie sicher, dass das Land vernünftig und harmonisch aufgeteilt wird, den Landnutzungsanforderungen aller Ebenen, Sektoren, Organisationen und Einzelpersonen gerecht wird, die technische Infrastruktur aufgebaut wird und städtische und ländliche Wohngebiete verschönert werden, um zur unmittelbaren und langfristigen Entwicklung des Bezirks beizutragen.

Dementsprechend nimmt die landwirtschaftliche Nutzfläche weiter ab, wobei der Schwerpunkt auf der Umstellung der Anbaustruktur, Investitionen in intensive Landwirtschaft, der Steigerung der Ernteerträge und der Anwendung wissenschaftlicher und technischer Fortschritte in der Produktion liegt, um den Landnutzungskoeffizienten zu erhöhen. Erweitern Sie die nicht landwirtschaftlich genutzte Landfläche, um technische und soziale Infrastruktur aufzubauen und städtische Gebiete, Tourismus und Dienstleistungen zu entwickeln. Ungenutztes Land muss vollständig ausgeschöpft werden, dabei müssen jedoch Einsparungen, Harmonie, ordnungsgemäße Nutzung und ausreichende Nachfrage gewährleistet sein. Kombinieren Sie die Bodenverbesserung eng mit der Landnutzung, insbesondere landwirtschaftlicher Flächen, um die Bodenfruchtbarkeit zu erhöhen, Bodenerosion zu verhindern und die ökologische Umwelt und das Stadtbild zu schützen.

Herr Le Anh Tung, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks Chi Lang, sagte: „In den letzten Jahren folgten die Arbeiten zur Landzuteilung, Landrückgewinnung und Landnutzungsumwandlung im Bezirk immer eng dem vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Planungs- und Landnutzungsplan.“ Dadurch kam es im Vergleich zur vorherigen Periode zu positiven Veränderungen bei der Verwaltung von Stadt- und Landwohngebieten. Die Situation illegaler Landnutzungsänderungen und nicht planmäßiger Umnutzungen konnte schrittweise überwunden und Landstreitigkeiten und Beschwerden wurden eingeschränkt.

Darüber hinaus legt der Bezirk stets Wert darauf, ausreichend Land für die industrielle Entwicklung, touristische Dienstleistungen und andere Produktions- und Geschäftszwecke bereitzustellen. Darüber hinaus ist Land durch die Versteigerung von Landnutzungsrechten und die Ausschreibung von Projekten, bei denen Land genutzt wird, zu einer wichtigen finanziellen Ressource geworden, die der lokalen sozioökonomischen Entwicklung dient.

Förderung der Aufsichtsfunktion der Bevölkerung

Nachdem der Planungs- und Landnutzungsplan vom Volkskomitee der Provinz genehmigt worden war, organisierte Chi Lang die Bekanntmachung und Öffentlichkeitsarbeit auf allen Ebenen, in allen Sektoren und bei allen Menschen im Bezirk, um über die Umsetzung zu informieren und diese zu überwachen. Dadurch wird den Landnutzern geholfen, Informationen zu erfassen und die Rolle und Bedeutung der Landnutzungsplanung und -pläne für die sozioökonomische Entwicklung richtig wahrzunehmen.

Die Raumplanung und -pläne tragen dazu bei, die Effektivität der staatlichen Bodenverwaltung zu verbessern.

Fordern Sie die zuständigen Stellen regelmäßig auf, die Flächennutzungspläne strikt umzusetzen und so Konsistenz und Kontinuität bei der Flächenverwaltung und -nutzung sicherzustellen. Projekte, bei denen das Land nach der vorgeschriebenen Frist nicht genutzt wurde oder die Nutzung nicht effektiv war, müssen überprüft und entschieden zurückgefordert werden. Außerdem müssen Auktionen für Landnutzungsrechte und Ausschreibungen organisiert werden, um Investoren für die Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes auszuwählen.

Beauftragen Sie die Volkskomitees der Gemeinden und Städte, die Landnutzung im Verwaltungsbereich regelmäßig zu überprüfen, um Fälle von Landnutzung zu unangemessenen Zwecken, die nicht mit der Planung und den Landnutzungsplänen übereinstimmen, rechtzeitig zu erkennen und den zuständigen Behörden Maßnahmen zu empfehlen.

Darüber hinaus kommt es in manchen Wohngebieten jedoch immer noch zu Übergriffen und illegalen Bauten, die nicht den Planungen entsprechen und nicht dem richtigen Zweck dienen. Die Verwaltung der Grundbücher vor Ort weist noch immer zahlreiche Mängel auf, was zu Schwierigkeiten bei der Überprüfung, Überwachung und Umsetzung von Flächennutzungsplänen führt. Die Investitionsmittel zur Umsetzung einer Reihe von Projekten auf den in der Flächennutzungsplanung und den Plänen ausgewiesenen Grundstücken sind aufgrund zahlreicher subjektiver und objektiver Faktoren noch immer begrenzt, was sich direkt auf die Umsetzung der Planungs- und Flächennutzungsplanungsziele auswirkt.

Derzeit konzentriert sich Chi Lang auf die Fertigstellung des Landnutzungsplans 2024, um ihn dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorzulegen. Gleichzeitig müssen wir weiterhin Propaganda und Bildung betreiben und Organisationen und Einzelpersonen für die Bewirtschaftung und Nutzung von Land sensibilisieren. Weisen Sie Ressourcen zu, um die Grundbucharbeiten abzuschließen und eine Datenbank für ein Grundbuchinformationssystem aufzubauen.

Verstärken Sie die planmäßige Inspektion und Untersuchung der Landnutzung durch die Landnutzer, um Verstöße umgehend zu erkennen und strikt zu ahnden. Verbessern Sie die Wirksamkeit der Aufsicht durch Volksräte, Vaterländische Frontkomitees auf allen Ebenen, gesellschaftspolitische Organisationen und Personen in den Bereichen Landverwaltung, Planungsmanagement und Landnutzungspläne. Konzentrieren Sie sich darauf, die Meinungen, Empfehlungen und Überlegungen der Wähler zur Landverwaltung im gesamten Bezirk zu erhalten und angemessen umzusetzen.

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Quelle