Vietnamesische Logistik zieht ausländische Investoren an

Die Logistikbranche Vietnams ist einer der am schnellsten wachsenden Sektoren der Welt und verzeichnete in den letzten Jahren eine Wachstumsrate von 14–16 % pro Jahr. Um Investitionen in diesem Bereich zu fördern, muss Vietnam jedoch einige Aspekte beachten.

Die Logistikbranche Vietnams ist einer der am schnellsten wachsenden Sektoren der Welt und verzeichnete in den letzten Jahren eine Wachstumsrate von 14–16 % pro Jahr. Um Investitionen in diesem Bereich zu fördern, muss Vietnam jedoch einige Aspekte beachten.

Herr Thomas Zagler, Partner in Vietnam der Asian Insiders Company

Vielversprechender Logistikmarkt

Experten gehen davon aus, dass die Logistikbranche bis 2050 bis zu 20 % des vietnamesischen BIP ausmachen und sich zu einem der attraktivsten Sektoren für internationale Investitionen entwickeln könnte. Dieses Wachstum wird von vielen Trends vorangetrieben und für ausländische Unternehmen, die den vielversprechenden Logistikmarkt Vietnams erschließen möchten, ist es von entscheidender Bedeutung, diese Treiber zu verstehen.

Laut einem Bericht von Mordor Intelligence wird der Logistikmarkt in Vietnam im Jahr 2023 auf rund 45,2 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis zum Ende dieses Jahrzehnts auf über 65 Milliarden US-Dollar anwachsen. Das schnelle Wachstum zieht ausländische Unternehmen an, insbesondere solche, die in Asien investieren möchten.

Der E-Commerce ist zum Haupttreiber des Logistikbooms geworden. Die fünf größten Online-Einzelhandelsplattformen in Vietnam, darunter Shopee, Lazada, Tiki, Sendo und TikTok Shop, erzielten im ersten Quartal 2024 einen Gesamtumsatz von 2,79 Milliarden USD, der im zweiten Quartal 2024 auf 3,3 Milliarden USD steigen wird.

Schätzungen zufolge wurden in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 über 750 Millionen Produkte über E-Commerce-Plattformen gekauft. Der Anstieg des Online-Shoppings hat eine enorme Nachfrage nach Logistikdienstleistungen geschaffen, von der Lagerung und Verwaltung bis hin zum Transport der Waren zum Verbraucher.

Es ist bemerkenswert, dass das Wachstum des E-Commerce nicht mehr nur auf Großstädte beschränkt ist, sondern dass auch in ländlichen Gebieten ein starker Anstieg des Online-Shoppings zu verzeichnen ist. Bis 2026 wird es in Vietnam voraussichtlich 67 Millionen Smartphone-Nutzer geben, was die Nachfrage nach Logistikdienstleistungen im ganzen Land weiter steigen lässt. Mit diesem Wandel zielen Online-Händler zunehmend auf Kunden in ländlichen Gebieten ab, was die Logistik zu einem unverzichtbaren Faktor in der vietnamesischen Wirtschaft macht.

Viele strategische Vorteile machen Vietnam zu einem attraktiven Logistikzentrum für ausländische Investoren. Erstens ermöglicht Vietnams Position in der ASEAN-Wirtschaftsgemeinschaft den Unternehmen den Zugang zu einem großen regionalen Markt. Vietnam hat außerdem viele wichtige Freihandelsabkommen (FTAs) unterzeichnet. Insbesondere ist Vietnam eines von zwei ASEAN-Ländern, die ein Freihandelsabkommen mit der Europäischen Union haben, was besondere Chancen für Unternehmen mit sich bringt.

Darüber hinaus sind die Betriebskosten für Unternehmen in Vietnam relativ niedrig. Laut TMX Consulting hat Vietnam die zweitniedrigsten Lagerbetriebskosten in Südostasien, was für ausländische Unternehmen attraktiv ist, die ihre Logistikaktivitäten auf dem vietnamesischen Markt ausbauen möchten.

Es wird erwartet, dass die Logistikbranche Vietnams bis 2050 bis zu 20 % des BIP ausmachen wird.

Interesse ausländischer Investoren an Logistik

Die Lagerhaltung ist ein Schlüsselsegment, das die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren im vietnamesischen Logistiksektor auf sich zieht. Untersuchungen der FiinGroup zeigen, dass internationale Bauträger mittlerweile fast drei Viertel der zur Vermietung stehenden Lagerflächen in Vietnam kontrollieren. Zu den großen Namen zählen Mapletree aus Singapur, BW Industrial mit Unterstützung von Warburg Pincus und SEA Logistics Partners von GLP Capital. Diese Unternehmen haben ihre Erfahrungen in der internationalen Logistik und Lagerhaltung genutzt, um ihre Systeme auf dem vietnamesischen Markt zu entwickeln und so den wachsenden Lagerbedarf zu decken.

Aufgrund des hohen Kapitalinvestitionsbedarfs ist der Lagersektor zunächst weniger wettbewerbsfähig. Allerdings drängen immer mehr ausländische Entwickler auf den Markt, da sie eine steigende Nachfrage nach Lagerflächen seitens E-Commerce-Unternehmen, Herstellern und externen Logistikdienstleistern feststellen.

Neben der Lagerhaltung ziehen auch ausgelagerte Logistikdienstleistungen die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich. Zwei besonders beliebte Geschäftstypen sind Third-Party Logistics (3PL) und Fourth-Party Logistics (4PL).

Ein 3PL-Unternehmen übernimmt eine oder mehrere spezifische Aufgaben im Lieferkettenprozess, beispielsweise Transport oder Lagerung. Mittlerweile verwaltet das 4PL-Unternehmen sämtliche Logistikaktivitäten für seine Kunden. Obwohl 3PL-Dienste in Vietnam sehr beliebt sind, wenden sich viele Unternehmen für umfassendere und effizientere Logistiklösungen an 4PL-Anbieter.

Investitionsmöglichkeiten in der Kühlkettenlogistik

Einer der Bereiche mit dem größten Potenzial für ausländische Investoren ist die Entwicklung von Kühlketten, die ein wichtiger Faktor für den Export vietnamesischer Schlüsselprodukte wie Obst, Gemüse, Meeresfrüchte und Arzneimittel sind. Obwohl Vietnam viele landwirtschaftliche Produkte exportiert, ist die Kühlkettenlogistik noch unterentwickelt, sodass das Investitionspotenzial in diesem Bereich sehr groß ist.

Derzeit besteht dringender Bedarf an Kühllagern und Kühltransportdiensten. Die Kühlkettenlogistik in Vietnam ist noch wenig konkurrenzfähig, birgt aber auch viele Herausforderungen. Der Bau eines Kühllagers ist mit wesentlich höheren Kosten verbunden als bei herkömmlichen Lagersystemen. Der Bau von Kühlhäusern kann dreimal so teuer sein, außerdem haben sie eine kürzere Lebensdauer und sind komplizierter zu betreiben, was einige Investoren abschreckt. Das hohe Renditepotenzial dieses Sektors macht ihn jedoch nach wie vor zu einer attraktiven Option für investitionswillige Unternehmen.

Steigerung der Attraktivität Vietnams für ausländische Investoren

Die Attraktivität Vietnams für ausländische Investoren im Logistiksektor könnte weiter gesteigert werden, wenn sich das Land auf einige Schlüsselbereiche konzentriert. Zunächst einmal ist die Verbesserung der Infrastruktur des Landes sehr wichtig. Obwohl Vietnam beim Bau von Autobahnen und der Modernisierung von Seehäfen erhebliche Fortschritte erzielt hat, sind weitere Entwicklungen erforderlich, um eine nahtlose Konnektivität im ganzen Land sicherzustellen.

Berichte über Überlastungen in einigen Häfen und Flughäfen zeigen, dass die Infrastruktur Vietnams weiter ausgebaut werden muss, um den wachsenden Logistikbedarf zu decken. Da sich der elektronische Handel von den Großstädten immer weiter in die ländlichen Gebiete ausbreitet, wird es besonders wichtig sein, den freien Warenverkehr in allen Regionen des Landes sicherzustellen.

Die vietnamesische Regierung ist sich der Bedeutung der Logistik bewusst und hat zahlreiche Lösungen umgesetzt, um Engpässe in der Lieferkette zu beseitigen. Mit der Resolution Nr. 163/2022/NQ-CP zur Förderung der synchronen Umsetzung wichtiger Aufgaben und Lösungen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit und Entwicklung der Logistikdienstleistungen Vietnams wurden die zuständigen Ministerien und Zweigstellen dazu verpflichtet, Kosten zu senken und Hindernisse im grenzüberschreitenden Transport zu beseitigen. Das Verkehrsministerium arbeitet an der Verbesserung multimodaler Verbindungen, einschließlich des Schienen- und Straßennetzes, die für die Entwicklung der vietnamesischen Transportindustrie wichtig sind.

Abbau rechtlicher Hürden für eine nachhaltige Logistik

Um ausländische Investitionen zu fördern, ist auch der Abbau rechtlicher Hürden wichtig. Das Dekret 163/2017/ND-CP zur Regulierung von Logistikdienstleistungen ist ein Schritt in die richtige Richtung, es muss jedoch noch mehr getan werden, um die Verfahren und Vorschriften für Logistikunternehmen zu vereinfachen.

Darüber hinaus gewinnen Nachhaltigkeit und der Bau grüner Logistikprojekte zunehmend an Bedeutung bei ausländischen Investoren. Internationale Unternehmen streben alle nach nachhaltiger Entwicklung und erwarten von Ländern wie Vietnam Lösungen. Die Nachfrage nach Lagerhallen, die mit erneuerbaren Energiequellen und einer Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, wird in den kommenden Jahren voraussichtlich steigen.

Schließlich leidet die vietnamesische Logistikbranche unter einem Mangel an Fachkräften, insbesondere in Führungspositionen.

Aussichten

Auch in den kommenden Jahren wird die Lagerhaltung ein wichtiger Sektor bleiben, der ausländische Investoren anzieht, und die Nachfrage nach Lagerflächen dürfte deutlich steigen. Bis zum Ende des Jahrzehnts könnte der E-Commerce jährlich um bis zu 30 % wachsen, was zu einer steigenden Nachfrage nach Logistikdienstleistungen führen würde.

Allerdings birgt das rasante Wachstum des Lagersystems auch die Gefahr eines Überangebots, das sich negativ auf die Mietpreise auswirken könnte. Obwohl dies derzeit kein Grund zur Sorge ist, sollten die Akteure der Branche die Situation aufmerksam im Auge behalten, um Marktungleichgewichte zu vermeiden.

Neben der Lagerhaltung eröffnen auch andere Spezialbereiche wie die Kühlkettenlogistik ungenutztes Potenzial für Investoren. Unternehmen mit Erfahrung in der Lieferkettenoptimierung und leistungssteigernden Technologien werden in den kommenden Jahren gefragt sein.

Unterdessen werden ausländische Investoren wahrscheinlich aus hart umkämpften Segmenten wie der Zustellung auf der letzten Meile zurückschrecken, wo sinkende Margen einige Unternehmen ins Straucheln gebracht haben. Zwar sind einige ausländische Unternehmen in den Sektor eingestiegen, doch viele warten ab und setzen trotz kurzfristiger Herausforderungen auf langfristigen Erfolg.

Die Logistikbranche Vietnams birgt großes Potenzial für ausländische Investoren, doch um diese Chancen zu nutzen, müssen eine Reihe von Herausforderungen bewältigt werden. Der Ausbau der Infrastruktur, eine verbesserte Regulierung und ein Fokus auf Nachhaltigkeit werden in den kommenden Jahren der Schlüssel zur Anziehung weiterer Investitionen sein. Für Investoren mit einer langfristigen Vision kann der vietnamesische Logistikmarkt stark wachsen und in Zukunft erhebliche Gewinne abwerfen.

Quelle: https://baodautu.vn/logistics-viet-nam-hap-dan-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-d228688.html