TPO – Viele Mieträume in den besten Straßen und Lagen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt stehen seit vielen Jahren leer und sind voller Werbeschilder und Graffiti.
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Die Fassaden der zentralen Straßen von Ho-Chi-Minh-Stadt gelten als Gold wert, doch die Zahl der leerstehenden Gebäude ist in den letzten Jahren beispiellos. |
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An manchen Orten finden sich Straßenstände, Haltestellen für Motorradtaxifahrer und Lieferboten. |
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Die Le Loi Straße (Bezirk 1) ist eine der Straßen mit hohen Mietpreisen in Ho-Chi-Minh-Stadt, es gibt dort aber auch viele geschlossene Räumlichkeiten, die auf Mieter warten. |
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Viele der Räumlichkeiten stehen derzeit leer und sind mit Graffiti beschmiert. |
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Die ganze Straße ist verlassen und ruhig, da es nicht viele Geschäfte gibt. |
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Die Miete für diese Räumlichkeiten ist sehr hoch und liegt zwischen 4.500 und 45.000 USD/Monat, sodass sich die meisten Mieter diese nicht leisten können und die Räumlichkeiten zurückgeben müssen. |
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Obwohl sie in der Nähe berühmter Wahrzeichen der Stadt wie dem Ben-Thanh-Markt, dem Stadttheater und der Fußgängerzone Nguyen Hue liegen, sind Dutzende von Geschäften in der Le Loi Straße noch immer „geschlossen und verschlossen“. |
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Die meisten Fenster sind mit Graffiti besprüht, was zu einem Verlust der Schönheit der Stadt führt. |
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| Ein weiterer Standort in der Le Loi Street ist ebenfalls verlassen und weist Anzeichen schwerer Zerstörung auf. |
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Wirtschaftsexperten erklärten den Trend zur sinkenden Nachfrage nach Mietreihenhäusern in der Innenstadt damit, dass die derzeitige Geschäftslage schwieriger sei als zuvor und die Menschen dazu neigten, „den Gürtel enger zu schnallen“ und ihre Ausgaben strenger zu kontrollieren. |
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Heutzutage entscheiden sich Mieter zunehmend für den Trend zum Online-Geschäft, das nur wenig Platz für den Betrieb benötigt, anstatt große, teure Räumlichkeiten im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt mieten zu müssen. |
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| Auch das Grundstück mit zwei Fronten in der Ly Tu Trong – Pasteur Straße (Bezirk 1) ist seit langem „inaktiv“. |
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Viele Räumlichkeiten in der Dong Khoi Straße sind ähnlich. Obwohl diese Route in der Nähe von Einkaufszentren, 5-Sterne-Hotels und Unterhaltungsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen verläuft, sind mehr als 10 Räumlichkeiten voll mit „Zu vermieten“-Schildern. |
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Für die Räumlichkeiten in der Dong Khoi Straße beträgt der Mietpreis meist über 100 Millionen VND/m2 und der Vermieter vermietet nur für ein Jahr. Laut einer Umfrage von Cushman & Wakefield Ende 2023 liegen die Mieten in dieser Straße auf Platz 13 der höchsten Mietpreise der Welt. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sind die Mietpreise hier zudem um 17 % gestiegen. |
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Quelle: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo
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