Im Jahr 2023 sollen Unternehmensanleihen im Wert von über 311.000 Milliarden VND ausgegeben werden

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ANTD.VN – Im Jahr 2023 belief sich der Gesamtwert der Unternehmensanleihenemissionen auf 311.240 Milliarden VND, wobei Banken die größte Gruppe bildeten, gefolgt vom Immobiliensektor.

Laut Daten der Vietnam Bond Market Association (VBMA) wurden im Dezember 55 private Unternehmensanleihen im Gesamtwert von 42.806 Milliarden VND ausgegeben. Die Emissionen haben einen durchschnittlichen Zinssatz von 7,06 %/Jahr und eine durchschnittliche Laufzeit von 5,97 Jahren.

Für das gesamte Jahr 2023 wurde ein Gesamtwert der Unternehmensanleihenemissionen von 311.240 Milliarden VND verzeichnet, darunter 29 öffentliche Emissionen im Wert von 37.071 Milliarden VND (entsprechend 11,9 % des gesamten Emissionswerts) und 286 private Emissionen im Wert von 275.028 Milliarden VND (entsprechend 88,1 % des Gesamtwerts).

Mit 176.006 Milliarden VND (entsprechend 56,5 % des gesamten Emissionswerts) ist der Bankensektor die Branche mit den meisten Emissionen, gefolgt vom Immobiliensektor mit 73.202 Milliarden VND (entsprechend 23,5 %).

Im Dezember kauften Unternehmen Anleihen im Wert von 32.677 Milliarden VND zurück, was einem Rückgang von 50,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Im Jahr 2024 werden voraussichtlich Anleihen im Wert von etwa 277.065 Milliarden VND fällig. Davon entfallen 41 % des Wertes der bald fälligen Anleihen auf die Immobiliengruppe mit knapp 113.486 Milliarden VND, gefolgt von der Bankengruppe mit knapp 54.497 Milliarden VND (was 20 % entspricht).

Die Anzahl der Anleihen mit verspäteten Zinszahlungen ist im Vergleich zum Jahresanfang zurückgegangen. Im Dezember gab es nur bei sechs neuen Anleihencodes verspätete Zins-/Kapitalzahlungen im Gesamtwert von 545,7 Milliarden VND.

Im Laufe des Monats wurden außerdem 8 Anleihecodes verlängert, wobei die Laufzeiten überwiegend von 1 auf 2 Jahre verlängert wurden.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

Der Markt für Unternehmensanleihen kommt in Schwung.

Bemerkenswert ist, dass es im Jahr 2023 trotz wirtschaftlicher Schwierigkeiten zu einer allmählichen Erholung der Immobilienanleihen kam. Die über den Anleihekanal von Immobilienunternehmen mobilisierte Kapitalmenge stieg im Jahr 2023 um 40,8 %. Diese Zahl ist im Vergleich zu den beiden Spitzenjahren 2020–2021, als der Immobilienmarkt schnell wuchs, immer noch niedrig, liegt aber immer noch etwa 20 % über der Zeit vor der Pandemie (2019).

Im vergangenen Jahr haben auf dem Markt viele Immobilienunternehmen Anleihen im Wert von mehreren Tausend Milliarden VND pro Los ausgegeben.

Es ist zu erwähnen, dass die Capitaland Tower Company Limited vier Emissionen durchgeführt und insgesamt mehr als 12.200 Milliarden VND mobilisiert hat.

Die Nam An Investment and Trading Joint Stock Company hat Unternehmensanleihen ausgegeben, um 4.700 Milliarden VND aufzubringen. Die TMT Real Estate Investment and Development Joint Stock Company hat zwei Tranchen von Unternehmensanleihen ausgegeben, um 4.030 Milliarden VND aufzubringen.

Die Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited hat zwei Unternehmensanleihen ausgegeben und dabei rund 7.200 Milliarden VND eingesammelt. Die Southern Star Urban Development and Business Investment Joint Stock Company gibt Unternehmensanleihen aus, um 4.695 Milliarden VND aufzubringen ...

Betrachtet man nur den Wert der einzelnen Lose, ist die Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited mit 4.800 Milliarden VND das Unternehmen, das das meiste Kapital mobilisiert hat.

Was die Zinssätze betrifft, verzeichnete der Immobilienkonzern im vergangenen Jahr einen durchschnittlichen Zinssatz und zahlte den Anleihegläubigern Zinsen in Höhe von 12 % pro Jahr.

Einige Unternehmen legen sogar höhere Zinssätze fest. Davon verzeichneten Vinam Land und Xuan Thanh Social Housing Anleihegrundstücke mit Zinssätzen von bis zu 14 %/Jahr.

Den Aufzeichnungen zufolge kam es im ersten Halbjahr zu einer nahezu ruhigen Emission von Unternehmensanleihen. Es gibt Monate, in denen der Markt keine erfolgreichen Emissionen verzeichnet.

Seit dem Erlass des Dekrets 08 Anfang März, das zahlreiche Regelungen enthält, die es Unternehmen ermöglichen, Anleihen auszugeben, ist es ihnen beispielsweise gestattet, mit Anleihekäufern über die Begleichung von Kapital und Zinsen mit anderen Vermögenswerten zu verhandeln. Der Markt hat sich allmählich erwärmt.

Allerdings ist die Emission von Anleihen durch Immobilienunternehmen in letzter Zeit nach allgemeiner Einschätzung nicht wirklich geschäftsfördernd, da das Neuangebot und die Produktabsorptionsrate im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr stark zurückgegangen sind.

Dementsprechend dient die Ausgabe von Anleihen des Immobilienkonzerns vor allem der Umstrukturierung und Verlängerung der Schuldentilgungsfrist.

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