Am 31. Januar veranstaltete die Gemeinde Dong Thanh im Bezirk Yen Thanh eine Versteigerung von Landnutzungsrechten. Beobachtungen zufolge ist es im Gegensatz zur zuvor ruhigen Atmosphäre nun lebhafter geworden und die Auktionsteilnehmer sitzen fast im vollen Saal.
Die Versteigerung wird als indirekte Auktion nach dem Verfahren des aufsteigenden Preises durchgeführt. 14 Grundstücke im Planungsgebiet Xeo Co Long Nam wurden zur Versteigerung ausgeschrieben, 64 Interessenten reichten ihre Bewerbungen ein. Davon wurden 10 Lose im Wert von 7,8 Milliarden VND erfolgreich versteigert, 1 Los wurde ungültig versteigert und für 3 Lose wurden keine Unterlagen eingereicht.
Dementsprechend beträgt der durchschnittliche Anfangspreis der Reihe 2 560 Millionen VND/Los und erreicht nach der Auktion 930 Millionen VND/Los. Der Anfangspreis für ein einzelnes Grundstück in Reihe 1 neben dem Highway 48E beträgt 1,2 Milliarden VND/Grundstück, nach der Auktion erreichte es 1,9 Milliarden VND/Grundstück.
Einige Teilnehmer der Grundstücksauktion teilten mit: Am Ende des Jahres gibt es eine Geldquelle, die von im Ausland arbeitenden Kindern nach Hause geschickt wird, während die Ersparnisse auf der Bank niedrige Zinsen haben, sodass sie mutig in Immobilien investieren.
Herr Ngo Van Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Dong Thanh, sagte: „Nach einer langen Zeit der Landversteigerungen mit wenigen Teilnehmern war die jüngste Auktion sehr erfolgreich. Im Jahr 2024 wird die Gemeinde weitere über 40 Grundstücke im Planungsgebiet versteigern.“
Ein Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Yen Thanh sagte: „Von Anfang 2024 bis heute hat der Bezirk Yen Thanh 31 Grundstücke/46 Parzellen in den drei Gemeinden Minh Thanh, Vien Thanh und Dong Thanh erfolgreich versteigert.“ Bis Ende 2024 versteigert der Landkreis noch über 150 weitere Grundstücke.
Obwohl der Immobilienmarkt noch immer mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen hat, sind Grundstücksversteigerungen in Gebieten mit klarem Rechtsstatus, vollständigen Infrastrukturinvestitionen, in der Nähe von Zentrumsgebieten, dicht besiedelten Gebieten und zu angemessenen Preisen weiterhin interessant. Darüber hinaus ist die Menge der während des Tet-Festes in die Heimat gesendeten Gelder recht hoch und die Bankzinsen sind derzeit nicht hoch, sodass sich viele Menschen dennoch für Investitionen in Immobilien entscheiden.
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