Hanoi genehmigt Planung für das Stadtgebiet Soc Son mit einer 420 Millionen USD teuren Pferderennbahn

(Dan Tri) – Der Bebauungsplan für das Gebiet Soc Son 3 (Hanoi) hat eine Fläche von etwa 1.424 Hektar. Das städtische Entwicklungsgebiet umfasst Parks, Schulen, Wohnungen usw. und eine 420 Millionen USD teure Pferderennbahn.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade die Entscheidung Nr. 6396 erlassen, mit der die städtische Unterteilungsplanung des Gebiets 3 von Soc Son im Maßstab 1/2000 in den Gemeinden Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu und der Stadt Soc Son (Bezirk Soc Son) genehmigt wird.

Ziel der Planung ist es, den genehmigten Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi, den Masterplan für den Bau des Bezirks Soc Son und den Masterplan für die Satellitenstadt Soc Son zu konkretisieren und die Anpassung des Masterplans für die Hauptstadt auf das Jahr 2045 auszurichten, mit einer Vision bis 2065.

Dieser Plan dient als Rechtsgrundlage für die Verwaltung der Landnutzung, die Festlegung von Bauinvestitionsprojekten und die Ausarbeitung detaillierter Pläne, den Vorschlag einer Liste von Investitionsprogrammen und strategischen Projekten, die Kontrolle der Stadtentwicklung und des Stadtmanagements usw.

Laut der Entscheidung beträgt die Fläche für die Planungsforschung des Stadtgebiets 3 von Soc Son etwa 1.424 Hektar. Die prognostizierte Bevölkerung bis 2030 beträgt etwa 46.210 Menschen.

Der Norden grenzt an die geplante Route zum Soc-Tempelgebiet. Im Süden grenzt der Highway 18 an die neue geplante Route. Der Westen grenzt an den Schutzkorridor und die Nationaleisenbahnlinie Hanoi–Thai Nguyen. Die Ostseite grenzt an eine 40 m breite Stadtplanungsstraße.

Eine Ecke der Stadt Soc Son (Abbildung: New Hanoi).

Vom Charakter her handelt es sich um ein städtebauliches Gebiet, das die Hauptfunktionen eines medizinisch-kulturellen und pädagogischen Komplexes umfasst; öffentliche städtische Dienste; Sport- und Unterhaltungszentrum auf Stadtebene (Pferderennbahn); bestehendes Dorfsanierungsgebiet, Entwicklung ökologischer Projekte, kommunaler Dienstleistungen, hochwertiger Wohnraum; Knotenpunkt der technischen Infrastruktur (Verkehrsknotenpunkt, der mit städtischen Funktionen verbunden ist und diese unterstützt).

Konkret umfasst das Gebiet III.1 (246,5 ha) zwei Planungsblöcke mit den Symbolen III.1-1 und III.1-2, wobei es sich um ein Gebiet für ökologische Stadtentwicklung, die Vergrößerung der Grünflächen und der Wasserflächen handelt. Dabei ist der Planungsblock III.1-1 als regionales Sport-, Fitness- und Unterhaltungszentrum (Pferderennbahn) ausgewiesen, der Planungsblock III.1-2 als neues Wohnbebauungsgebiet mit einem vollständigen sozialen Infrastruktursystem, darüber hinaus mit der Entwicklung von Handels- und Dienstleistungsfunktionen, die insbesondere das Gebiet der Pferderennbahn und allgemein das gesamte Gebiet ergänzen.

Das Gebiet III.2 (1.169,85 ha) umfasst 14 Planungsblöcke mit den Symbolen III.2-1, III.2-2... bis III.2-13, III.2-14. In diesem Bereich liegt der Schwerpunkt auf der Entwicklung komplexer Funktionen konzentrierter medizinischer, kultureller und pädagogischer sowie öffentlicher städtischer Dienste, der Bildung eines multimodalen Verkehrszentrums, der Entwicklung kommerzieller Dienstleistungsbereiche, Büros, Hotels ... mit Anbindung an den Bahnhofsbereich von Da Phuc, der Entwicklung eines sozialen Infrastruktursystems, der Ausweitung des Fonds für neues Wohnland rund um bestehende Dorfgebiete sowie der Fertigstellung unabhängiger Wohngruppen und Wohneinheiten.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Soc Son mit der Leitung und Koordination mit dem Institut für Bauplanung Hanoi und dem Amt für Planung und Architektur Hanois, um die öffentliche Bekanntgabe der genehmigten Inhalte des Planungsprojekts zu organisieren, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon Kenntnis haben und es umsetzen können.

Anfang des Jahres organisierte das Volkskomitee des Bezirks Soc Son eine Konsultation zum detaillierten Planungsprojekt 1/500 des Mehrzweck-Unterhaltungskomplexes – Pferderennbahn Soc Son in den Gemeinden Tan Minh und Phu Linh sowie der Stadt Soc Son. Das Projekt hat eine geschätzte Investitionssumme von etwa 420 Millionen US-Dollar und schafft direkte Arbeitsplätze für etwa 5.000 Arbeitnehmer. Darüber hinaus werden etwa 25.000 Arbeitnehmer für andere Dienstleistungssektoren angelockt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm