DXG, PDR, DIG erreichten die Decke, Immobilienaktien schossen in die Höhe

Die Stimmung unter den Anlegern wurde allmählich optimistischer, was dazu beitrug, dass gleich zu Beginn der Wochenendsitzung am 16. August, angeführt von der Immobiliengruppe, grüne Zahlen auftauchten.

Bemerkenswert ist, dass die DXG-Aktie unerwartet früh die Obergrenze von 14.100 VND/Aktie erreichte und einen Kaufüberschuss von 10 Millionen Einheiten aufwies, ohne dass Verkaufsaufträge eingingen. In ähnlicher Weise stieg auch der PDR-Code auf 18.800 VND/Aktie ins Lila und wies einen Kaufüberschuss von 5,3 Millionen Einheiten auf, während er auf der Verkaufsseite ins Weiß stieg.

Obwohl das verbleibende Kaufvolumen mit 130.000 Einheiten geringer ausfiel, reagierte auch DIG Code schnell und erhöhte auf den Höchstpreis von 23.750 VND/Aktie.

Die Liquidität aller drei oben genannten Codes war auch aktiv, als DIG Bestellungen von mehr als 25 Millionen Einheiten, PDR Bestellungen von mehr als 17 Millionen Einheiten und DXG Bestellungen von mehr als 12 Millionen Einheiten abglich.

Zusätzlich zu den oben genannten Höchsterhöhungen verzeichneten auch die übrigen Aktien der Immobiliengruppe gute Zuwächse, wie etwa CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. Die Farbe Grün umfasste die gesamte Branche, nur einige Aktien wie D2D, TEG, SZL, NVT, HD8 gaben leicht nach und Gegenwind wie EFI, BII schlugen auf den Boden.

Die Immobilienaktien erreichten bald die Decke.

Zuvor hieß es in vielen Stellungnahmen, dass die drei Immobiliengesetze, die ab dem 1. August vorzeitig in Kraft treten, den Knoten für die Erholung der Immobilienbranche lösen würden.

So prognostiziert VIS Rating beispielsweise, dass drei Immobiliengesetze, die bereits verabschiedet wurden und bereits am 1. August 2024 in Kraft treten, dazu beitragen werden, die rechtliche Genehmigung von Projekten zu beschleunigen und das Angebot ab 2025 zu verbessern.

In den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 wird die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleiben, was die Verkäufe von Investoren ankurbelt, wenn neue Projekte gestartet werden. In den ersten Monaten des Jahres sind die meisten neuen Projekte sofort nach ihrer Markteinführung ausverkauft. Auch die Transaktionen auf dem Sekundärmarkt erholten sich; und die Immobilienpreise in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt steigen weiter. Die Nachfrage nach Wohnraum wird teilweise durch das Niedrigzinsumfeld angekurbelt.

„Die hohe Nachfrage nach Wohnraum wird die Verkäufe von Investoren ankurbeln, wenn neue Projekte auf den Markt kommen. Dies lässt erwarten, dass sich die Verkäufe und der Cashflow der Investoren in den nächsten 12 bis 18 Monaten leicht verbessern werden, wenn neue Projekte auf den Markt kommen“, so die Experten von VIS Rating.

Dragon Viet Securities (VDSC) teilt diese Ansicht und kommt zu dem Schluss, dass die drei Immobiliengesetze einen relativ vollständigen Rechtsrahmen bieten.

Dies hat klare Auswirkungen auf die Unternehmen der Branche, da sich der Sektor der zivilen Immobilien nachhaltiger entwickelt und die Immobilienspekulation zurückgeht. Schutz der Rechte von Eigenheimkäufern; Fördern Sie die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten für Menschen mit echtem Wohnbedarf.

Hinsichtlich der Verkaufsaussichten für Immobilienunternehmen erwartet VDSC, dass Angebot und Absorption in den Städten der Kategorie 1 weiterhin die treibenden Faktoren für die Erholung sein werden, zusammen mit einer deutlicheren Erholung auf dem Markt von Ho-Chi-Minh-Stadt und den angrenzenden Gebieten.

Die Stimmung der Käufer wird positiver, da die Kreditzinsen voraussichtlich niedrig bleiben werden und die Regierung neue gesetzliche Maßnahmen ergriffen hat, um Käufer zu schützen und Hindernisse für aktuelle Immobilienprojekte zu beseitigen.

KBSV Securities erwartet, dass sich das Immobiliengeschäft in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 deutlicher erholen wird, da die Stimmung unter den Eigenheimkäufern besser wird und das Angebot durch den Start neuer Projekte und die nächste Phase alter Projekte steigt.

Investoren können Unternehmen mit guten Aussichten, großen sauberen Landfonds, vollständigen Rechtsdokumenten, starken Projektimplementierungsfähigkeiten und sicheren Finanzstrukturen in Betracht ziehen und auswählen. Einige bemerkenswerte Investitionsmöglichkeiten sind die Aktien VHM, KDH und NLG.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/dxg-pdr-dig-cham-tran-co-phieu-bat-dong-san-boc-dau-tang-204240816113857778.htm