Nach Angaben des stellvertretenden Bauministers werden bei den Immobilienprojekten von Novaland und Hung Thinh in Dong Nai und Binh Thuan Schwierigkeiten und Hindernisse durch die Arbeitsgruppe des Premierministers aus dem Weg geräumt.
Diese Information gab der stellvertretende Bauminister Nguyen Tuong Van auf der Pressekonferenz der Regierung am Abend des 4. Juli bekannt.
Ihm zufolge hat die Arbeitsgruppe des Premierministers zur Beseitigung von Schwierigkeiten im Immobilienbereich direkt mit sechs Kommunen zusammengearbeitet, 108 Petitionen von Unternehmen erhalten und diese an die Volkskomitees, Ministerien und Zweigstellen der Provinzen weitergeleitet, um institutionelle Probleme direkt zu beseitigen.
In Dong Nai beispielsweise überprüfte die Arbeitsgruppe sieben Großprojekte von Novaland und der Hung Thinh Group. Bei diesen Projekten bestehen vor allem Probleme darin, dass sie nicht in die Planung einbezogen werden und 20 % des Grundstücksfonds nicht für den sozialen Wohnungsbau bereitgestellt werden. „Die Arbeitsgruppe hat einen Plan vorgeschlagen, ihn dem Premierminister vorgelegt und von ihm genehmigt bekommen, der als Grundlage für die Umsetzung der nächsten Schritte dienen soll“, erklärte Herr Van.
Die Arbeitsgruppe empfahl dem Premierminister und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem, Fragen zu Preisen, Landnutzungsgebühren und der Vergabe von Landnutzungszertifikaten für das Novaland Phan Thiet-Projekt in Binh Thuan zu prüfen und zu lösen.
In Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich die Arbeitsgruppe des Premierministers nach Angaben des stellvertretenden Bauministers mit 30 Empfehlungen zur Renovierung von Wohnhäusern, zum sozialen Wohnungsbau und zur Planung befasst, die von den lokalen Behörden nicht vollständig verstanden und umgesetzt wurden.
Herr Nguyen Tuong Van, stellvertretender Bauminister, antwortete auf der Pressekonferenz der Regierung am Abend des 4. Juli. Foto von : Nhat Bac
Zuvor hatte die Provinz Binh Thuan auch fünf Möglichkeiten zur Lösung der Schwierigkeiten des Novaland Phan Thiet-Projekts vorgeschlagen: Die Beibehaltung der Investitionspolitik, die Zusammenlegung von Entscheidungen über Landpachtverträge und die sofortige Zahlung der Landpacht, um die rechtlichen Schwierigkeiten für dieses Projekt zu lösen.
Das Projekt hat eine Größe von fast 1.000 Hektar und ein Investitionskapital von etwa 5 Milliarden USD, investiert von Delta – Valley Binh Thuan Company Limited – einer Tochtergesellschaft von Novaland, in der Gemeinde Tien Thanh, Stadt Phan Thiet. In dem Bericht wies die Provinz Binh Thuan auf fünf Probleme hin und schlug konkrete Lösungen für die Probleme vor, die gelöst werden müssen.
Bezüglich der Schwierigkeiten von Novaland teilte der Vorstandsvorsitzende Bui Thanh Nhon auf der jüngsten Jahresversammlung mit, dass die Einheit Anstrengungen zur umfassenden Umstrukturierung unternehme und positive Anzeichen gezeigt habe. Ab dem dritten Quartal dürften sich Produktion und Geschäftstätigkeit des Unternehmens erholen. Laut Herrn Nhon ordnet Novaland die Prioritäten für Projekte neu, die kurz vor der Fertigstellung stehen, um Produkte an Kunden zu übergeben, und wählt Projekte mit hoher Liquidität aus, um Rechtsverfahren zu beschleunigen und so mit der Markterholung Schritt zu halten. Das Unternehmen hat das Aqua City-Projekt in Dong Nai am 23. Juni wieder aufgenommen.
Auf der Pressekonferenz sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Tuong Van außerdem, dass die drei größten Probleme bei Immobilieninvestitionsprojekten Institutionen und die Organisation der Umsetzung seien. Kapital-, Anleihen- und Kreditmärkte.
In Bezug auf das Kapital hat die Staatsbank vor kurzem eine Reihe von Lösungen zur Struktur der Schuldentilgungszeit, zur Klassifizierung der Schuldengruppen und zum Anleihenhandel eingeführt.
„Die Kommunen müssen die Lösung von Immobilienprojekten als wichtige und dringende Aufgabe betrachten und die Behörden auf welcher Ebene müssen sie entschlossen angehen“, erklärte Vizeminister Van.
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