Die Regulierung des Immobilienmarktes muss zeitnah erfolgen.

Am Nachmittag des 16. Juli leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Sitzung, bei der Berichte über die Fertigstellung des Entwurfs von zwei Dekreten angehört wurden: Detaillierung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobiliengeschäfte; und detaillierte Regelungen zu einer Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha leitete die Sitzung. Foto: VGP

In Bezug auf den Verordnungsentwurf, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über das Immobiliengeschäft detailliert beschrieben werden, sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh, dass die Redaktionsbehörde Regelungen akzeptiert und hinzugefügt habe, die die Übertragung bestehender Immobilienkaufverträge ermöglichen, ihr aber noch kein Zertifikat für Landnutzungsrechte ausgestellt worden sei.

Gleichzeitig soll die Organisation der Prüfungen und die Ausstellung von Praxiszertifikaten dezentral an die Volkskomitees der Provinzen delegiert werden. Erstellen Sie Vertragsvorlagen im Anhang des Dekrets …

Insbesondere verbrachten die Delegierten viel Zeit damit, die Vorschriften für Einzelpersonen, die kleine Immobiliengeschäfte betreiben, zu klären und zu vereinheitlichen. nicht für geschäftliche Zwecke und in geringem Umfang gemäß den Kriterien Vertragswert, Anzahl der Verkäufe und Übertragungen von Immobilien in einem Jahr.

Vertreter von Verbänden und Immobilienunternehmen haben ergänzend zu den Übergangsregelungen für den Fall Stellung genommen, dass die ausstehenden Kredit- und Obligationenbestände die in dieser Verordnung festgelegten Grenzen überschreiten.

Darüber hinaus werden zusätzliche Sanktionen gegen Immobilienverwaltungsagenturen verhängt, die ihrer Befugnis zur Durchführung von Verfahren zur Meldung künftiger zum Verkauf, zur Miete oder zum Kauf in Frage kommender Wohnungen usw. nicht nachkommen.

Aus Expertensicht schlug Dr. Can Van Luc, Mitglied des Nationalen Beirats für Finanz- und Geldpolitik, zusätzliche Vorschriften zur Bestimmung der Schwelle für Schwankungen auf dem Immobilienmarkt vor, bis zu dem Punkt, an dem Lösungen zur Regulierung des Immobilienmarktes umgesetzt werden müssen.

Als Reaktion auf diesen Vorschlag forderte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha das Bauministerium auf, die Umsetzungszeit der Schritte und Verfahren zur Regulierung des Immobilienmarktes zu akzeptieren und zu institutionalisieren und so Durchführbarkeit, Aktualität und Eignung sicherzustellen.

Der stellvertretende Premierminister forderte die Redaktionsagentur außerdem auf, die eingereichten Meinungen sorgfältig zu prüfen und zu perfektionieren. Koordinieren Sie sich mit dem Justizministerium, um den gesamten Inhalt und die Entwurfstechniken der beiden Verordnungsentwürfe dringend zu überprüfen und so die höchste Qualität sicherzustellen, bevor Sie sie dem Premierminister zur Prüfung und Verkündung vorlegen.

Quelle: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm