Anpassung der Planung für die Renovierung und den Bau neuer Wohngebiete, die dem Landerwerb und der Landräumung in Long Bien dienen

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Laut der Entscheidung befindet sich das mit CT2 gekennzeichnete Grundstück im Bezirk Long Bien, Distrikt Long Bien. Der Norden grenzt an die Co Linh Street, der Westen an die bestehende Straße, die übrigen Seiten grenzen an das Grundstück mit Grünflächen. Der Maßstab der Studie zur Ermittlung örtlicher Anpassungen an die Ausführungsplanung umfasst eine Fläche von ca. 13.953 m².

Das Anpassungsziel besteht darin, den Masterplan für Investitionsvorhaben bis 2030 mit einer Vision bis 2050 zu konkretisieren; Der Bebauungsplan N10 im Maßstab 1/2.000 wurde von den zuständigen Behörden genehmigt. Ausschöpfung und effektive Nutzung von Grundstücksmitteln, Verbesserung der Versorgungseinrichtungen, Steigerung der Wohnungsqualität, Verbesserung der Lebensbedingungen, Steigerung der Investitionseffizienz, Beitrag zur Angebotssteigerung für den Immobilienmarkt; dienen als Rechtsgrundlage für die Errichtung von Bauinvestitionsprojekten entsprechend der genehmigten Planung und als Grundlage für Verwaltungsbehörden und lokale Behörden zur Verwaltung von Bauvorhaben entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen.

Dementsprechend wird die Gesamtgeschossfläche entsprechend angepasst (die vorgeschlagene Kellerbaufläche beträgt 8.293 m², davon sind 3.340 m² der geplanten 9.000 m² Grundstücksfläche für Gärten, Bäume, Gehwege vorgesehen, ein Teil darunter ist als Keller vorgesehen (zusätzlich zur versteigerten Fläche), Flächennutzungskoeffizient, Kellergrenze; hinzu kommt 01 Keller. Die Größe und Funktion bestimmter Elemente des Projekts werden in der Phase des Grundentwurfs und der Umsetzung des Investitionsprojekts festgelegt, wobei die Einhaltung der im Projekt festgelegten Planungskriterien sowie die Einhaltung der nationalen technischen Vorschriften und anderer relevanter aktueller gesetzlicher Bestimmungen sichergestellt werden müssen.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Amt für Planung und Architektur mit der Bestätigung der Dokumente und Zeichnungen für die örtliche Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 für die Renovierung und den Neubau des Wohngebiets im Rahmen des Projekts zur Räumung und vorläufigen Einebnung des Grundstücks für die Versteigerung der Landnutzungsrechte im Bezirk Long Bien auf dem Grundstück mit der Kennung CT2.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien leitet, koordiniert und organisiert die öffentliche Bekanntgabe lokaler Anpassungen der genehmigten Detailplanung, sodass die betreffenden Organisationen, Behörden und Personen davon Kenntnis haben und sie umsetzen können.

Die Volkskomitees des Distrikts Long Bien und des Bezirks Long Bien sowie die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten entsprechend der genehmigten Planung verantwortlich. Sie behandeln Fälle von Bauarbeiten, die gegen die Planung verstoßen, entsprechend ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen.

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