Hoai Duc-Landauktion: Viele Grundstücke erzielten über 100 Millionen VND/m2

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Heute Morgen, am 4. November, versteigerte der Bezirk Hoai Duc (Hanoi) 20 Grundstücke in der Gemeinde Tien Yen mit einem Startpreis von 7,3 Millionen VND/m2.

Nach Angaben von Teilnehmern haben die ersten Grundstücke nach 8 Runden Eigentümer, aber der Preis ist ziemlich hoch, über 100 Millionen VND/m2. Konkret wurde für ein Grundstück mit zwei Fronten und einer Fläche von 145,5 Quadratmetern gerade ein Zuschlagspreis von 103,3 Millionen VND/Quadratmeter erzielt, was einem Gesamtwert von etwa 15 Milliarden VND entspricht. Für einige andere Grundstücke werden Höchstpreise von 91 bis 97 Millionen VND/m2 erzielt.

Zu Beginn der 9. Auktionsrunde wurden viele Grundstücke zu Preisen von über 100 Millionen VND/m2 angeboten, insbesondere ein Grundstück, das für 130 Millionen VND/m2 angeboten wurde.

Viele Grundstücke erzielten Preise von über 100 Millionen VND/m2.

An der heutigen Auktion nahmen rund 150 Teilnehmer teil. Die Teilnehmerzahl war deutlich geringer als bei der vorherigen Auktion (Sitzung am 19. August, rund 500 Personen mit fast 1.500 Dokumentensätzen).

Einige Teilnehmer der Grundstücksauktion sagten, dass die heutige Sitzung nicht so „heiß“ sein werde wie die vorherige. Es wird geschätzt, dass die Auktion am selben Tag gegen 23 Uhr endet, so dass es nicht mehr zu einer Situation des Hetzens und Hamsterns von Lebensmitteln und Getränken wie bei der Auktion im Bezirk Ha Dong (19. Oktober) kommen wird.

Am Ende der sechsten Runde stiegen viele aus, weil sie den Preis für zu hoch hielten.

Viele Investoren kamen schon frühmorgens, um die Formalitäten zu erledigen. (Foto: Thao Phuong).

Frau Huong (25 Jahre alt, wohnhaft im Bezirk Dan Phuong, Hanoi) war eine der Personen, die die Auktion vorzeitig verließen. Sie sagte, dass sie und ihr Mann zwei Grundstücke für ihr Geschäft und zum Bau eines Hauses kaufen wollten, aber als es zur achten Runde kam, lagen die Preise für alle Grundstücke bei über 80 Millionen VND/m2. Als das Paar sah, dass die Grundstückspreise Anzeichen einer „Überhöhung“ zeigten, musste es seine Niederlage einstecken.

Herr Duc, ein Teilnehmer der Auktion, erzählte, dass seine Gruppe aus drei Personen bestand, die jeweils auf zwei Lose boten, um ihre Gewinnchancen zu erhöhen. Als es jedoch zur 9. Runde kam, sahen sie, dass der Preis zu hoch war, und gingen daher alle.

Es ist bekannt, dass die zu versteigernden Grundstücke eine Fläche von 89 – 145 m²/Grundstück mit einem Startpreis von 7,3 Millionen VND/m² haben. Die Anzahlungen für Grundstücke liegen zwischen 130,8 und fast 212,6 Millionen VND.

Das Auktionsformat ist eine Direktabstimmungsmethode mit mindestens 6 Runden aufsteigender Preisgebote. Die allgemein geltende Preisspanne beträgt 6 Millionen VND/m2.

Zuvor hatte am 19. August im Bezirk Hoai Duc im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, eine Versteigerung von 19 Wohngrundstücken stattgefunden. Die Auktion fand von 8:00 Uhr morgens über die ganze Nacht bis 4:30 Uhr am 20. August statt – nach 18 Stunden wurde das endgültige Ergebnis bekannt gegeben, als alle Lose erfolgreich versteigert wurden.

Vorläufigen Ergebnissen zufolge wurde das teuerste Grundstück mit einem Preis von 133,3 Millionen VND/m2 zugeschlagen, also mehr als 18 Mal mehr als der Startpreis. Dieses Grundstück hat das Symbol LK03-12, liegt an der Ecke mit 2 offenen Seiten und hat eine Fläche von über 113 m².

Chau Anh

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Quelle