Da Nang strebt die Umsetzung von 3 Gesetzen zu Land, Wohnungsbau und Immobiliengeschäft an

DNO – Am Morgen des 8. Oktober arbeitete die Inspektionsdelegation des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, des Wohnungsbaugesetzes 2023, des Immobiliengeschäftsgesetzes 2023 und der Erlasse zu den oben genannten Gesetzen unter der Leitung des Direktors der Abteilung für Planung und Landressourcenentwicklung (Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) Dao Trung Chinh mit dem Volkskomitee der Stadt Da Nang zusammen. Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, leitete das Treffen mit der Delegation.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, hielt bei dem Treffen eine Rede. Foto: HOANG HIEP

In seiner Rede auf der Sitzung bekräftigte der stellvertretende Vorsitzende des städtischen Volkskomitees, Le Quang Nam, dass Da Nang in jüngster Zeit große Anstrengungen unternommen habe, um die drei Gesetze zu Land-, Wohnungs- und Immobiliengeschäften umzusetzen. Insbesondere hätten die Abteilungen unter der Autorität der Stadt gleichzeitig den Inhalt der Rechtsdokumente zur Umsetzung der drei Gesetze entwickelt und fertiggestellt, um sie dem städtischen Volkskomitee und dem städtischen Volksrat zur Genehmigung vorzulegen.

Da Da Nang jedoch mit einem großen, komplizierten und schwierigen Arbeitspensum konfrontiert ist, insbesondere mit der Ausstellung zahlreicher Rechtsdokumente unter der Autorität der Stadt, kann es aufgrund fehlender Personalressourcen nicht alle Angelegenheiten „horizontal regeln“, sondern setzt sich für die Umsetzung vorrangiger und dringender Angelegenheiten ein, insbesondere für die frühzeitige Umsetzung von Vorschriften, um Hindernisse und Schwierigkeiten zu beseitigen. günstige Bedingungen für Menschen und Unternehmen schaffen; Motivation schaffen, wirtschaftliche und soziale Entwicklung fördern...

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem auf, weiterhin auf einige Hindernisse und Schwierigkeiten für die Stadt zu achten und diese zu beseitigen sowie die Vorschriften und Anweisungen zur Umsetzung einiger neuer Vorschriften zu ergänzen, darunter die Hinzufügung der Möglichkeit zur gewerblichen und dienstlichen Nutzung unterirdischer Räume.

Der Direktor der Abteilung für Landressourcenplanung und -entwicklung, Dao Trung Chinh, sprach bei dem Treffen. Foto: HOANG HIEP

Der Direktor der Abteilung für Planung und Landressourcenentwicklung, Dao Trung Chinh, würdigte die Arbeit der Stadt Da Nang bei der Umsetzung der drei Gesetze zu Land, Wohnungsbau und Immobiliengeschäften sehr.

Die Stadt muss bald einen Bericht über die Umsetzung der drei Gesetze fertigstellen und ihn der Arbeitsgruppe zusenden. Dabei müssen die Besonderheiten der Stadt sowie die Schwierigkeiten und Hindernisse klar zum Ausdruck kommen, damit die Ministerien und Zweigstellen diese umgehend anleiten und lösen können. Dadurch wird auch das Verständnis der Inhalte der Vorschriften zwischen Ministerien, Zweigstellen und Kommunen vereinheitlicht, und es wird vermieden, dass jede Kommune Dinge anders handhabt.

Gleichzeitig wird der Stadt empfohlen, weiterhin Rechtsdokumente zur Umsetzung der drei Gesetze und detaillierten Verordnungen zu erlassen und bekannt zu machen.

Laut dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt veröffentlichte das Volkskomitee der Stadt nach der Veröffentlichung des Plans zur Umsetzung des Bodengesetzes im Jahr 2024 weitere 14 Dokumente, die die Umsetzung anordneten und zur Umsetzung drängten. Am 7. Oktober veröffentlichte das Volkskomitee der Stadt weiterhin ein Dokument zur Anpassung des Umsetzungsplans des Bodengesetzes 2024 im Hinblick auf die Aktualisierung der Umsetzung der Regierungserlasse.

Von den 19 Bereichen, in denen die Stadt für die Ausarbeitung von Rechtsdokumenten zuständig ist, gibt es zwei Bereiche, in denen die Stadtvolksversammlung für die Verabschiedung von Beschlüssen zuständig ist (Landpolitik für ethnische Minderheiten; Kriterien für die Entscheidung über die Durchführung von Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten auf Grundstücken, die für die tatsächliche Situation vor Ort geeignet sind).

Für 17 Inhalte unter der Autorität des Stadtvolkskomitees wurde es in 5 Dokumente (Beschlüsse) unterteilt, die die Landgrenze regeln, die religiösen Organisationen und angeschlossenen religiösen Organisationen in der Stadt zugeteilt wird; Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat; Vorschriften zu einigen Inhalten im Bereich Grundstücke in der Stadt...

Das Volkskomitee der Stadt hat eine Entscheidung zur Bekanntgabe der Liste der Verwaltungsverfahren im Bereich der Grundstücke erlassen, die in die Zuständigkeit des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie der Volkskomitees der Bezirke, Stadtbezirke und Gemeinden der Stadt fallen.

Der Direktor des Bauministeriums, Phung Phu Phong, berichtete über die Umsetzung der beiden Gesetze zum Wohnungs- und Immobiliengeschäft. Foto: HOANG HIEP

Laut Phung Phu Phong, dem Direktor des Bauamts, plant die Stadt zur Umsetzung der beiden Gesetze zum Wohnungs- und Immobiliengeschäft die Veröffentlichung von sechs Rechtsdokumenten, in denen die staatlichen Verwaltungsmaßnahmen in diesem Bereich detailliert beschrieben und umgesetzt werden. Das städtische Volkskomitee wird vier Entscheidungen und der städtische Volksrat zwei Resolutionen erlassen.

Angesichts einiger Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Überprüfung, Änderung und Ergänzung lokaler Rechtsdokumente zeichnet sich Da Nang dadurch aus, dass es über den größten aus staatlichen Mitteln investierten Wohnungsbaufonds und Sozialwohnungsfonds des Landes mit etwa 10.400 Mietwohnungen verfügt.

Bei der Überprüfung der Wohnungsausstattung und der Steuerung der Wohnungsbaumittelverwendung im Hinblick auf die neu erlassenen gesetzlichen Regelungen müssen erhebliche Auswirkungen auf die Nutzer dieser Wohnungen vermieden werden.

HOANG HIEP

Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/