DNO – Am Morgen des 8. Oktober arbeitete die Inspektionsdelegation des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, des Wohnungsbaugesetzes 2023, des Immobiliengeschäftsgesetzes 2023 sowie von Verordnungen zur Einzelheiten der oben genannten Gesetze unter der Leitung des Direktors der Abteilung für Planung und Entwicklung der Landressourcen (Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) Dao Trung Chinh mit dem Volkskomitee der Stadt Da Nang zusammen. Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, leitete das Treffen mit der Delegation.
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| Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, hielt bei dem Treffen eine Rede. Foto: HOANG HIEP |
In seiner Rede bei der Sitzung bekräftigte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, dass Da Nang in jüngster Zeit große Anstrengungen unternommen habe, um die drei Gesetze zu Grundstücken, Wohnungen und Immobiliengeschäften umzusetzen. Insbesondere hätten die Abteilungen unter der Autorität der Stadt gleichzeitig den Inhalt der Rechtsdokumente zur Umsetzung der drei Gesetze entwickelt und fertiggestellt, um sie dem Volkskomitee der Stadt und dem Volksrat der Stadt zur Genehmigung vorzulegen.
Da Da Nang jedoch mit einem großen, komplizierten und schwierigen Arbeitspensum konfrontiert ist, insbesondere mit der Ausstellung vieler Rechtsdokumente unter der Autorität der Stadt, kann es aufgrund fehlender Personalressourcen nicht alle Angelegenheiten „horizontal arrangieren“, sondern hat vorrangige und dringende Angelegenheiten umgesetzt, insbesondere die frühzeitige Umsetzung von Vorschriften, um Hindernisse und Schwierigkeiten zu beseitigen. günstige Bedingungen für Menschen und Unternehmen schaffen; Motivation schaffen, wirtschaftliche und soziale Entwicklung fördern...
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Le Quang Nam, forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem auf, weiterhin auf einige Hindernisse und Schwierigkeiten für die Stadt zu achten und diese zu beseitigen sowie die Vorschriften und Anweisungen zur Umsetzung einiger neuer Vorschriften zu ergänzen, darunter die Aufnahme der gewerblichen und Dienstleistungsnutzung unterirdischer Räume.
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| Der Direktor des Ministeriums für Planung und Entwicklung von Landressourcen, Dao Trung Chinh, hielt bei dem Treffen eine Rede. Foto: HOANG HIEP |
Der Direktor der Abteilung für Planung und Landressourcenentwicklung, Dao Trung Chinh, würdigte die Arbeit der Stadt Da Nang bei der Umsetzung der drei Gesetze zu Land, Wohnungsbau und Immobiliengeschäften sehr.
Die Stadt muss bald einen Bericht über die Umsetzung der drei Gesetze fertigstellen und ihn der Arbeitsgruppe zusenden. Dabei müssen die Besonderheiten der Stadt sowie die Schwierigkeiten und Hindernisse klar dargelegt werden, damit Ministerien und Zweigstellen diese umgehend anleiten und lösen können. Hierdurch wird auch ein einheitliches Verständnis der Inhalte der Vorschriften zwischen Ministerien, Zweigstellen und Kommunen erreicht, wodurch vermieden wird, dass jede Kommune Dinge anders handhabt.
Gleichzeitig wird der Stadt empfohlen, weiterhin Rechtsdokumente zur Umsetzung der drei Gesetze und detaillierten Verordnungen zu erlassen und bekannt zu machen.
Dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zufolge hat das Volkskomitee der Stadt auch nach der Veröffentlichung des Plans zur Umsetzung des Bodengesetzes im Jahr 2024 weitere 14 Dokumente herausgegeben, die die Umsetzung anordnen und auf die Umsetzung drängen. Am 7. Oktober veröffentlichte das Volkskomitee der Stadt weiterhin ein Dokument zur Anpassung des Umsetzungsplans des Bodengesetzes 2024 im Hinblick auf eine Aktualisierung der Umsetzung der Regierungserlasse.
Von den 19 Inhalten, die in die Zuständigkeit des Verfassens städtischer Rechtsdokumente fallen, unterliegen zwei Inhalte der Zuständigkeit des Volksrats der Stadt zur Verabschiedung von Beschlüssen (Bodenpolitik für ethnische Minderheiten; Kriterien für die Entscheidung über die Durchführung von Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten auf für die tatsächliche Situation vor Ort geeigneten Grundstücken).
Für 17 Inhalte unter der Autorität des Volkskomitees der Stadt wurde es in 5 Dokumente (Beschlüsse) unterteilt, die die Landgrenze regeln, die religiösen Organisationen und angeschlossenen religiösen Organisationen in der Stadt zugeteilt wird; Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat; Vorschriften zu einigen Inhalten im Bereich Grundstücke in der Stadt...
Das Volkskomitee der Stadt hat einen Beschluss zur Bekanntgabe der Liste der Verwaltungsverfahren im Bereich Grundstücke erlassen, die in die Zuständigkeit des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie der Volkskomitees der Bezirke, Stadtbezirke und Gemeinden der Stadt fallen.
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| Der Direktor des Bauministeriums, Phung Phu Phong, berichtete über die Umsetzung der beiden Gesetze zum Wohnungs- und Immobiliengeschäft. Foto: HOANG HIEP |
Laut Phung Phu Phong, dem Direktor des Bauamts, plant die Stadt zur Umsetzung der beiden Gesetze zum Wohnungs- und Immobiliengeschäft die Veröffentlichung von sechs Rechtsdokumenten, in denen die staatlichen Verwaltungsmaßnahmen in diesem Bereich detailliert beschrieben und umgesetzt werden. Das Volkskomitee der Stadt wird vier Entscheidungen und der Volksrat der Stadt zwei Resolutionen herausgeben.
Was die Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Überprüfung, Änderung und Ergänzung lokaler Rechtsdokumente angeht, so verfügt Da Nang über den landesweit größten Wohnungsbaufonds und Sozialwohnungsfonds, in den aus Staatsmitteln investiert wird, und etwa 10.400 Mietwohnungen.
Bei der Überprüfung der Wohnungsverteilung und der Steuerung der Wohnungsbaumittelverwendung im Einklang mit neu erlassenen gesetzlichen Regelungen müssen gravierende Auswirkungen auf die Nutzer dieser Wohnungen vermieden werden.
HOANG HIEP
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Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/
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