Da Nang: Die Verzögerung bei der Übergabe von Sozialwohnungen hat viele Arbeiter verärgert, die sich am Nachmittag des 12. Mai bei der Delegation der Nationalversammlung der Stadt beschwerten.
6 von 15 Meinungen von Arbeitern erwähnten die Mängel beim Zugang zu Sozialwohnungen auf der Konferenz zur Kontaktaufnahme mit Wählern, die von der Delegation der Nationalversammlung, dem Volksrat, dem Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und der Arbeitergewerkschaft der Stadt Da Nang organisiert wurde.
Arbeiter Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) sagte, dass einige Arbeiter vor fast drei Jahren Sozialwohnungen in den Gebieten E3 und E4 (Hoa Khanh Industrial Park) von der Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company gekauft hätten, ihre Häuser aber noch immer nicht erhalten hätten.
„Das Unternehmen hat viele Versprechungen gemacht, aber bis heute haben sie das Haus nicht wie im Vertrag vereinbart übergeben. Die Verzögerung bei der Übergabe des Hauses hat uns finanzielle Schwierigkeiten bereitet und wir haben Probleme mit der Wohnung, da wir den Bankkredit und die Miete zurückzahlen müssen“, sagte Frau Vi.
Arbeiterin Tuong Vi äußerte ihre Meinung bei der Wählerversammlung am Nachmittag des 12. Mai. Foto: Nguyen Dong
Arbeiterin Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) berichtete, dass die Wohnfläche in den Sozialwohnungen für Arbeiter im Hoa Cam-Industriepark zu klein sei, nur 16 Quadratmeter, und nicht den Lebensbedürfnissen einer dreiköpfigen Familie entspräche.
„Um über einen minimalen Wohnraum zu verfügen, bitte ich den Volksrat der Stadt und das Volkskomitee der Stadt respektvoll, darauf zu achten und die Wohnungsfläche zu vergrößern, um das Leben von Arbeiterfamilien zu erleichtern, insbesondere von Haushalten mit drei oder mehr Mitgliedern“, sagte Frau An.
In seiner Antwort auf die Petitionen erklärte Herr Tran Van Hoang, stellvertretender Direktor des Bauamts von Da Nang, dass der von der Saigon Thuan Phuoc Company investierte Sozialwohnungsbau 1.496 Wohneinheiten umfasse. Von den 1.150 zum Verkauf stehenden Wohnungen wurden 1.131 verkauft und 346 vermietet. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt ca. 9,4 Millionen VND/m2, die Miete beträgt 48.000 VND/m2/Monat.
„Nachdem die Behörde Rückmeldungen über die Verzögerung bei der Übergabe der Häuser erhalten hatte, arbeitete sie mit dem Investor zusammen und dieser verpflichtete sich, die Häuser bis zum 31. August zu übergeben. Wir baten den Investor, im Protokoll festzuhalten, dass er die Arbeiter mit Miete unterstützen muss, wenn die Häuser nicht bis zur Frist übergeben werden“, sagte Herr Hoang.
Der Arbeiterwohnbereich im Hoa Cam-Industriepark verfügt über 285 Wohnungen, von denen 117 genehmigt und 44 vermietet sind. Jede Wohnung hat eine Fläche von nur 16 Quadratmetern. Herr Hoang sagte, die Gewerkschaft der Stadtarbeiter habe ein Dokument mit der Aufforderung geschickt, die Fläche zu renovieren und auf 32 Quadratmeter zu erweitern und einen Aufzug einzubauen. Die geschätzten Kosten lägen bei 15,8 Milliarden VND.
Die stellvertretende Vorsitzende der Stadt Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, sagte, die Arbeiter müssten ihre Miete zahlen, da die Wohnkosten 20 Prozent des Monatseinkommens ausmachen. In der Stadt gebe es etwa 70.000 Arbeiter in Industrieparks, von denen 40 Prozent Wohnungen mieten müssten, was bedeute, dass 28.000 Wohnungen benötigt würden. Allerdings kann die Zahl der Sozialwohnungen derzeit den Bedarf nicht decken.
„Da Nang legt der Regierung einen Vorschlag vor, das westliche Wohnheim in Sozialwohnungen für Arbeiter umzuwandeln, um den Bedarf teilweise zu decken“, sagte Frau Yen.
Menschen stehen Schlange, um in einem Bauprojekt im Bezirk Lien Chieu, Da Nang, Sozialwohnungen zu kaufen, 8. Mai. Foto: Dong Van
Auf der Konferenz meinten viele Arbeitnehmer, dass es schwierig sei, die Kriterien für den Kauf von Sozialwohnungen zu erfüllen, wenn man keine Einkommenssteuer zahlen müsse. Um ein Haus zu mieten oder zu kaufen, müssen Sie über einen vorübergehenden Wohnsitz für 12 Monate verfügen. Herr Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) analysierte, dass Arbeiter Überstunden machen müssen, um ihren Lebensunterhalt zu sichern, sie sich jedoch keinen Sozialwohnungsbau leisten können, wenn ihr Einkommen die steuerpflichtige Grenze erreicht.
„Wenn Sie bei einem Einkommen von mehr als 11 Millionen VND/Monat Geld von einer Geschäftsbank leihen, um ein Haus zu kaufen, beträgt die Ratenzahlung zwei Drittel, der verbleibende Betrag reicht nicht aus, um die Lebenshaltungskosten für einen Monat zu decken. Ich hoffe, dass die Nationalversammlung und die Regierung die Regelungen überprüfen werden, damit sie der Realität entsprechen“, sagte Herr Hung und schlug vor, dass Arbeitnehmer nur einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr benötigen, um ein Haus kaufen und mieten zu können.
Die Delegation der Nationalversammlung der Stadt Da Nang hat den Vorschlag zu den Einkommensteuersätzen für Personen, die Anspruch auf Sozialwohnungen haben, angenommen, um ihn in der kommenden Sitzung den Diskussionsrunden zum Wohnungsbaugesetz (geändert) vorzulegen. Gleichzeitig wird dem Volkskomitee der Stadt Da Nang und der Baubehörde empfohlen, Vorschriften zu prüfen, die vorschreiben, dass Arbeitnehmer 12 Monate lang einen vorübergehenden Wohnsitz haben müssen, bevor sie Sozialwohnungen mieten oder kaufen können.
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