Arbeiter kaufen Sozialwohnungen, die aber seit drei Jahren nicht mehr geliefert werden

Da Nang: Die Verzögerung bei der Übergabe der Sozialwohnungen hat viele Arbeiter verärgert und sie haben dies am Nachmittag des 12. Mai der Delegation derNationalversammlung der Stadt gemeldet.

6/15 der Arbeiter erwähnten auf der von der Delegation der Nationalversammlung, dem Volksrat, dem Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und der Gewerkschaft der Stadt Da Nang organisierten Konferenz zur Kontaktaufnahme mit Wählern die Mängel beim Zugang zu Sozialwohnungen.

Arbeiter Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) sagte, dass einige Arbeiter vor fast drei Jahren Sozialwohnungen in den Gebieten E3 und E4 (Hoa Khanh Industrial Park) von der Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company gekauft hätten, ihre Häuser aber noch immer nicht erhalten hätten.

„Das Unternehmen hat zwar viele Versprechungen gemacht, aber bis heute haben sie das Haus nicht wie im Vertrag vereinbart übergeben. Die Verzögerung bei der Übergabe des Hauses hat uns finanzielle Schwierigkeiten und auch Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche beschert, da wir den Bankkredit und die Miete zurückzahlen müssen“, sagte Frau Vi.

Arbeiterin Tuong Vi äußerte ihre Meinung bei der Wählerversammlung am Nachmittag des 12. Mai. Foto: Nguyen Dong

Arbeiter Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) berichtete, dass die Wohnfläche in den Sozialwohnungen für Arbeiter im Hoa Cam Industrial Park mit nur 16 Quadratmetern zu klein sei und nicht den Wohnbedürfnissen einer dreiköpfigen Familie entspräche.

„Um über einen minimalen Wohnraum zu verfügen, bitte ich den Stadtvolksrat und das Stadtvolkskomitee respektvoll, darauf zu achten und die Wohnungsfläche zu vergrößern, um das Leben von Arbeiterfamilien zu erleichtern, insbesondere von Haushalten mit drei oder mehr Mitgliedern“, sagte Frau An.

In seiner Antwort auf die Petitionen erklärte Herr Tran Van Hoang, stellvertretender Direktor des Bauamts von Da Nang, dass der von der Saigon Thuan Phuoc Company investierte Sozialwohnungsbau 1.496 Wohneinheiten umfasse. Von den 1.150 zum Verkauf stehenden Wohnungen wurden 1.131 verkauft und 346 vermietet. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt etwa 9,4 Millionen VND/m2, der Mietpreis beträgt 48.000 VND/m2/Monat.

„Nachdem die Behörde Rückmeldungen über die Verzögerung bei der Übergabe der Häuser erhalten hatte, arbeitete sie mit dem Investor zusammen, und dieser verpflichtete sich, die Häuser bis zum 31. August zu übergeben. Wir baten den Investor, im Protokoll festzuhalten, dass er die Arbeiter mit Miete unterstützen muss, wenn die Häuser nicht bis zum Stichtag übergeben werden“, sagte Herr Hoang.

Die Arbeiterunterkünfte im Industriepark Hoa Cam verfügen über 285 Wohnungen, von denen 117 genehmigt und 44 vermietet wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von nur 16 Quadratmetern. Herr Hoang sagte, die Gewerkschaft der Stadt habe ein Dokument mit der Aufforderung geschickt, die Fläche zu renovieren und auf 32 Quadratmeter zu erweitern und einen Aufzug einzubauen. Die Kosten dafür würden auf 15,8 Milliarden VND geschätzt.

Die stellvertretende Vorsitzende der Stadt Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, sagte, dass die Arbeiter an den Kosten beteiligt seien, da die Wohnkosten 20 Prozent des Monatseinkommens ausmachten. In der Stadt seien etwa 70.000 Arbeiter in Industrieparks beschäftigt, von denen 40 Prozent Wohnungen mieten müssten, was bedeute, dass 28.000 Wohnungen benötigt würden. Allerdings kann die derzeitige Zahl an Sozialwohnungen den Bedarf nicht decken.

„Da Nang legt der Regierung einen Vorschlag vor, das westliche Wohnheim in Sozialwohnungen für Arbeiter umzuwandeln, um den Bedarf teilweise zu decken“, sagte Frau Yen.

Menschen stehen Schlange, um Sozialwohnungen in einem Projekt im Bezirk Lien Chieu in Da Nang zu kaufen, 8. Mai. Foto: Dong Van

Auf der Konferenz berichteten viele Arbeitnehmer, dass es schwierig sei, die Kriterien für den Kauf von Sozialwohnungen zu erfüllen, wenn man das Kriterium der Nichtzahlung von Einkommenssteuer berücksichtige. Um ein Haus zu mieten oder zu kaufen, muss ein vorübergehender Wohnsitz für 12 Monate vorhanden sein. Herr Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) analysierte, dass Arbeitnehmer Überstunden machen müssen, um ihren Lebensunterhalt zu sichern, ihnen jedoch der Kauf einer Sozialwohnung untersagt ist, wenn ihr Einkommen die steuerpflichtige Grenze erreicht.

„Wenn man bei einem Einkommen von über 11 Millionen VND/Monat Geld von einer Geschäftsbank leiht, um ein Haus zu kaufen, beträgt die Ratenzahlung zwei Drittel; der verbleibende Betrag reicht nicht aus, um die Lebenshaltungskosten für einen Monat zu decken. Ich hoffe, dass die Nationalversammlung und die Regierung die Regelungen an die Realität anpassen werden“, sagte Herr Hung und schlug vor, dass Arbeitnehmer lediglich einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr benötigen, um ein Haus kaufen und mieten zu können.

Die Delegation der Nationalversammlung der Stadt Da Nang hat den Vorschlag zu den Einkommensteuersätzen für Personen, die Anspruch auf den Erwerb von Sozialwohnungen haben, angenommen, um ihn in der kommenden Sitzung den Diskussionsrunden zum Wohnungsbaugesetz (geändert) vorzulegen. Gleichzeitig wird dem Volkskomitee der Stadt Da Nang und dem Bauamt empfohlen, Vorschriften zu prüfen, die vorschreiben, dass Arbeitnehmer 12 Monate lang einen vorübergehenden Wohnsitz haben müssen, bevor sie Sozialwohnungen mieten oder kaufen können.

Nguyen Dong

Quellenlink: https://vnexpress.net/cong-nhan-mua-nha-o-xa-hoi-3-nam-chua-duoc-ban-giao-4604638.html