Grundsätzlich dient die Versteigerung von Landnutzungsrechten der Umsetzung von Investitionsprojekten.

Gemäß der soeben vom Volkskomitee von Hanoi bekannt gegebenen Verordnung über bestimmte Inhalte im Bereich Land in der Stadt Hanoi werden einige Anforderungen für die Erstellung eines Plans zur Versteigerung von Landnutzungsrechten, zur Zuteilung von Land mit Landnutzungsgebühren oder zur Pacht von Land klar festgelegt.

Dementsprechend wird für jedes konkrete Projekt über den Auktions- oder Pachtplan entschieden, wobei die in der Verordnung Nr. 102 vorgeschriebenen Inhalte sowie einige weitere, der tatsächlichen Situation entsprechende Inhalte sichergestellt werden.

Insbesondere wird in der Verordnung klar zum Ziel der Versteigerung oder Verpachtung erklärt, Investitionen in den modernen Bau von Stadtgebieten und Wohnungen zu priorisieren, parallel zum Aufbau der städtischen technischen und sozialen Infrastruktur.

Um das oben genannte Ziel zu gewährleisten, „wird die Versteigerung von Landnutzungsrechten grundsätzlich zur Umsetzung von Investitionsprojekten genutzt“, heißt es in der Verordnung klar.

Im Falle einer Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Zuteilung von Wohngrundstücken an Einzelpersonen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes wird das städtische Volkskomitee jedes einzelne Projekt im Einklang mit der allgemeinen Ausrichtung und den Merkmalen des jeweiligen Gebiets prüfen und darüber entscheiden.

Grundsätzlich dient die Versteigerung von Landnutzungsrechten der Durchführung von Investitionsvorhaben.

Zuvor hatte das Volkskomitee von Hanoi in einem Dokument, das an Ministerien, Zweigstellen, Bezirke und Städte bezüglich der Verwaltung von Auktionen für Landnutzungsrechte gesandt wurde, auch seinen Standpunkt klar zum Ausdruck gebracht, die Organisation von Landauktionen auf die Vergabe an Einzelpersonen zum Bau eigener Häuser zu beschränken.

Dementsprechend erklärte die Stadt Hanoi, sie werde Grundstücksversteigerungen priorisieren, um Gebühren für die Landnutzung einzuziehen oder die Grundstücke an Organisationen zu verpachten, damit diese Investitionsprojekte durchführen können.

Ziel dieser Richtlinie ist es, die Auswahl qualifizierter Investoren sicherzustellen und dadurch die Effizienz der Landnutzung zu verbessern.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Aktualisierung und Anpassung der Grundstückspreisliste zu beschleunigen. Darüber hinaus muss das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Bezirke umgehend koordinieren und anleiten, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Bestimmung der Grundstückspreise zu beseitigen.

Darüber hinaus stellte das Volkskomitee von Hanoi fest, dass die Organisatoren von Landauktionen eine Regulierung der Preisstaffelung in Betracht ziehen sollten. Außerdem müsse das Auktionsformat mit mehreren Runden obligatorisch sein, um Wettbewerbsfähigkeit und Nähe zu den Marktpreisen zu gewährleisten.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm