Die Erlaubnis des Bezirksvorsitzenden, „vorzeitig in das Projekt einzugreifen“, ist unzutreffend.

Am 15. Januar antwortete das Bauamt der Provinz Binh Thuan der Zeitung Nguoi Lao Dong zum Umgang mit einer illegal gebauten Villa im Bezirk Tanh Linh.

Laut der Baubehörde von Binh Thuan beantragte der Eigentümer der Villa, Herr Cao Thanh Sang (wohnhaft in der Gemeinde Gia An, Bezirk Tanh Linh), die Umnutzung des Projekts in ein Investitionsprojekt für den Servicebereich zur Ausstellung traditioneller Keramikprodukte, die an viele verschiedene Einheiten gesendet werden.

Das Bauamt von Binh Thuan teilte mit, dass der registrierte Investitionsstandort für das Projekt des Servicebereichs zur Ausstellung traditioneller Keramikprodukte des Ziegel- und Fliesenhandwerksdorfs Gia An im Bezirk Tanh Linh in einer ländlichen Gegend liege (nicht in die Stadtplanung einbezogen). Schlagen Sie vor, dass sich das Ministerium für Planung und Investitionen mit dem Volkskomitee des Bezirks Tanh Linh über die Ausrichtung der sozioökonomischen Entwicklung berät, um sicherzustellen, dass der Projektstandort mit dem Allgemeinen Bauplan der Gemeinde Gia An übereinstimmt.

Die Villa von Herrn Cao Thanh Sang

Inzwischen hat das Ministerium für Planung und Investitionen eine schriftliche Antwort erhalten, in der es heißt, dass für das Projekt kein Bewertungsbericht erstellt und dem Volkskomitee der Provinz Binh Thuan zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt werden könne, da der Investitionsstandort des Projekts nicht mit der von der zuständigen Behörde genehmigten Flächennutzungsplanung im Einklang stehe.

Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Binh Thuan und gemäß der Landnutzungsplanung für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 für den Bezirk Tanh Linh, die vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 201/QD-UBND vom 30. Januar 2023 genehmigt wurde, ist der Standort des Grundstücks, für das Cao An One Member Co., Ltd. eine Investitionsregistrierung beantragt hat, für die Nutzung des Landes für nichtlandwirtschaftliche Produktion und Gewerbe vorgesehen. Daher steht der Standort des Projekts, für das eine Investitionsregistrierung beantragt wird, nicht im Einklang mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Flächennutzungsplanung.

Es ist bekannt, dass die Cao An Company Limited im Juni 2020 einen Antrag auf vorzeitige Genehmigung des Ziegeleiprojekts gestellt hat (als die Lizenz für die aktuelle Villa von Herrn Sang noch nicht vorlag) und dieser Antrag vom damaligen Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Tanh Linh, Herrn Nguyen Dinh Lam, genehmigt wurde. Ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong stellte die Frage, ob die Vereinbarung der Bezirksleiter, die oben genannten Objekte im Voraus (ohne ausreichende Genehmigungen) in der Villa von Herrn Sang zu bauen, im Einklang mit dem Gesetz stand oder nicht.

Zu diesem Inhalt teilte das Bauamt von Binh Thuan mit, dass das Volkskomitee des Distrikts Tanh Linh im Juni 2009 den Plan Nr. 15/KHUBND zur Umstellung manueller Ziegeleien auf Hoffman-Öfen im Distrikt herausgegeben habe. Dementsprechend plante das Volkskomitee des Distrikts, den Planungsbereich für die Verlegung manueller Ziegeleien in die Hoffman- und Tuynel-Öfen im Dorf 1 der Gemeinde Gia An auf 59 Einrichtungen in der Gemeinde Gia An auszudehnen. Bis heute wurden 11 Anlagen auf Hoffman-Öfen umgestellt und sind in diesem Bereich in Betrieb.

Die Ämter und Behörden in Binh Thuan haben sich nicht darauf geeinigt, die Funktion der Villa zu ändern.

Im Juni 2020 reichte Frau Vo Ngoc Phuong Thao, Direktorin von Cao An LLC, einen Antrag auf vorzeitige Berücksichtigung des Ziegelfabrikprojekts von Cao An LLC ein. Laut Inhalt des Antrags: „Derzeit hat Cao An One Member Co., Ltd. vom Volkskomitee des Distrikts die Genehmigung erhalten, in eine Ziegelei im Dorf 1 der Gemeinde Gia An zu investieren. Dies erfolgt im Amtsblatt Nr. 1061/UBND-SX vom 19. Juni 2019. Das Unternehmen bereitet die notwendigen Verfahren zur Umsetzung des Projekts vor, wie etwa die Einreichung beim Volkskomitee der Provinz zur Prüfung der Gewährung von Investitionsrichtlinien, die Pacht von Grundstücken und die Beantragung von Baugenehmigungen gemäß den neuen Bestimmungen zur Umsetzung des Projekts.

Während auf den Abschluss der Verfahren zur gesetzeskonformen Umsetzung des Projekts gewartet wird und um die Voraussetzungen für eine baldige Fertigstellung und planmäßige Inbetriebnahme des Projekts durch das Unternehmen zu schaffen, hat Cao An One Member Co., Ltd. beim Volkskomitee des Bezirks einen Antrag auf Prüfung und Genehmigung zur vorzeitigen Umsetzung des Tuynel-Ziegelfabrikprojekts im Dorf 1 der Gemeinde Gia An gestellt.

Der damalige Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts (Herr Nguyen Dinh Lam) verfasste eine Notiz, in der er „der Genehmigung für den Bau einiger Anlagen für das Projekt während der Vorbereitung der Investitionsunterlagen zustimmte und die Wirtschafts- und Infrastrukturabteilung sowie das Volkskomitee der Gemeinde Gia An mit der Inspektion und Überwachung beauftragte“.

„Auf Grundlage von Artikel 107 des Baugesetzes von 2014 (geändert und ergänzt durch das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Baugesetzes von 2020) über die Bedingungen für den Beginn von Bauarbeiten stellt das Bauamt fest, dass die Zustimmung des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Tanh Linh, den Bau einer Reihe von Objekten zu genehmigen, die dem Projekt dienen, wie von Cao An One Member Co., Ltd. beantragt, nicht den Vorschriften entspricht“, antwortete das Bauamt von Binh Thuan.

Was die Verantwortung einzelner Personen und Einheiten für das oben genannte Projekt betrifft, so haben die kollektive Führung und jede einzelne Person im Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Kommune Gia An gemäß den Ergebnissen der Jahresendprüfung im Jahr 2024 schwerwiegende Mängel bei der Führung und Leitung der staatlichen Verwaltung vor Ort eingeräumt, als die illegalen Bauarbeiten von Herrn Cao Thanh Sang stattfanden.

Am 26. Dezember unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan eine offizielle Depesche, in der die Handhabung der illegal errichteten Villa von Herrn Cao Thanh Sang im Dorf 1 der Gemeinde Gia An im Bezirk Tanh Linh angeordnet wurde.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan forderte Herrn Sang auf, den Abriss der Bauarbeiten, die gegen die Bauordnung verstoßen, bis zum 15. Januar 2025 abzuschließen.

Bis heute ist der Abriss des Projekts jedoch noch nicht abgeschlossen.

Quelle: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm