Der Typ hat mit 25 ein Haus gekauft.

Da Herr Nguyen Phuoc Xuyen bereits seit seiner Studienzeit auf das Sparen achtete und gleichzeitig mehrere Jobs hatte, besaß er im Alter von 25 Jahren eine Wohnung im Wert von 2 Milliarden VND.

Als Student 100 Millionen VND gespart

Nach 9 Jahren Studium und Arbeit in Ho-Chi-Minh-Stadt besaß Herr Nguyen Phuoc Xuyen (28 Jahre alt, aus An Giang) im Alter von nur 25 Jahren eine Wohnung im Wert von 2 Milliarden VND in Thu Duc City (Ho-Chi-Minh-Stadt). Um Geld zu sparen, entschied sich Xuyen als Studentin, in einem Wohnheim zu wohnen. Darüber hinaus nutzt dieser Typ seine Freizeit auch, um als Kellner, Nachhilfelehrer, Lehrassistent, digitaler Vermarkter, Fanpage-Designer usw. zu arbeiten und so zusätzliches Einkommen zu verdienen. Da er seine Ausgaben stets diszipliniert verwaltete und aktiv Teilzeit arbeitete, hatte Xuyen nach seinem Abschluss etwa 100 Millionen VND gespart.

Dank seiner Bemühungen und Disziplin konnte Nguyen Phuoc Xuyen schon in sehr jungen Jahren ein Haus kaufen.

NVCC

Eine Ecke der 2 Milliarden VND teuren Wohnung, die Herrn Nguyen Phuoc Xuyen gehört

NGUYEN DIEN

„Als Studentin im Wohnheim habe ich jede Woche Geld für Ausflüge mit Freunden ausgegeben, dafür aber nebenbei gearbeitet. Ich habe gelernt, klug zu sparen und auszugeben, angefangen bei den kleinsten Dingen, und daraus ist eine Gewohnheit geworden. Später, als ich anfing zu arbeiten, war mein Einkommen stabil, aber meine Ausgaben änderten sich nicht wesentlich, sodass ich besser sparen konnte“, erzählte Xuyen.

Nach seinem Abschluss an der Fakultät für Englisch der Universität für Finanzen und Marketing in Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2018 gründete Herr Xuyen nach einiger Berufstätigkeit mit dem durch Teilzeitjobs ersparten Geld und einem Bankkredit in Höhe von 100 Millionen VND (aufgenommen über ein Sparbuch) ein Unternehmen mit einem privaten Wohnheimprojekt und Immobilieninvestitionen. Innerhalb von drei Monaten, in denen er mehrere Jobs hatte, verdiente er 15 % des Wertes der Wohnung. Und im Alter von 25 Jahren wurde dieser junge Mann im Juni 2020 durch Ratenzahlungen offizieller Eigentümer der Wohnung, da er Kapital hinterlassen wollte , um es in sein Geschäft zu reinvestieren . Bislang hat Xuyen etwa 60 % des Wohnungswerts bezahlt und wird die Rückzahlung voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren abschließen.

Das Geheimnis von „Geld macht Geld“

Anstatt in einer Wohnung zu wohnen, entschied sich Xuyen, sie für 6 Millionen VND/Monat zu vermieten, während ich zu einem günstigeren Preis in einer Pension wohnte. Dieses Einkommen trägt auch dazu bei, dass er sich bei der Zahlung der monatlichen Wohnungsraten weniger unter Druck fühlt.

„Normalerweise arbeite ich in zwei bis drei Jobs gleichzeitig, um mein Einkommen zu optimieren. Im Jahr 2021 wechselte ich zur Assistentin einer Schönheitskönigin, arbeitete aber weiterhin hart am Online-Geschäft. Jetzt ist die Lebensversicherungsberatung mein Hauptberuf, aber ich verbringe immer noch Zeit damit, KOL-Buchungen anzunehmen (Unternehmen dabei zu helfen, mit Influencern in Kontakt zu treten und mit ihnen zu verhandeln, um Produkte und Dienstleistungen zu bewerben …), einer Schönheitskönigin zu assistieren und ein vegetarisches Restaurant zu betreiben“, erzählte er.

Das Geheimnis von Herrn Xuyen, „aus Geld Geld zu machen“, besteht darin, dass er, wenn er genug Geld hat, beginnt, es in kleinere Beträge aufzuteilen. Genauer gesagt gibt Xuyen 30 % für langfristige Ersparnisse aus, den Rest investiert er in die Suche nach potenziellen Investitionsmöglichkeiten. Und das Wichtigste ist, die Einnahmen zu steigern, die Ausgaben jedoch stets zu kontrollieren, um einen Überschuss zu erzielen. „Beim Kauf eines Hauses auf Raten ist der größte Druck psychologischer Natur. Es handelt sich um eine Form von Verschuldung, die ohne einen passenden Ratenzahlungsplan zur Belastung wird. Wenn die Bankzinsen heute plötzlich steigen, brauchen wir außerdem eine zeitnahe Lösung. Anstatt wie früher einen Job zu haben, der zum Bezahlen ausreichte, müssen wir heute dreimal so viel arbeiten“, sagte er.

Herr Xuyen fügte hinzu: „Wenn Sie sich für einen Hauskauf auf diese Weise entscheiden, müssen Sie im Voraus einen Geldbetrag bereitstellen. Derzeit müssen Sie für den Erwerb einer Wohnung mindestens 15 bis 30 % ihres Wertes im Voraus bezahlen. Ob Sie mehr oder weniger zahlen möchten, hängt von Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihrer Zeit für weitere Arbeiten ab. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre monatlichen Lebenshaltungskosten noch ausreichen, bevor Sie über einen Ratenkauf nachdenken.“

Herr Xuyen sagte, dass er aufgrund der Art seiner freiberuflichen Tätigkeit Glück habe. So kann er bei allem die Initiative ergreifen, von der Organisation seines Haupt- und Nebenjobs bis hin zu seinem Tagesablauf, der stets detailliert ist. Dies erfordert ein hohes Maß an Disziplin.

„Morgens treffe ich mich mit der Arbeitsgruppe der Versicherungsgesellschaft. Mittags gehe ich ins vegetarische Restaurant, um nach dem Geschäft zu sehen, und nachmittags konzentriere ich mich auf die Kommunikation oder unterstütze Künstler bei Projekten …“, sagte Herr Xuyen.

Nguyen Si Truong Dat (24 Jahre alt), der in Thao Dien, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt, arbeitet, erzählte: „Ich kenne Xuyen seit über einem Jahr und sehe ihn als einen Mann mit viel positiver Energie und Disziplin bei der Arbeit. Xuyen versucht stets, seine Lebensziele zu erreichen, daher ist der Kauf eines Hauses durchaus möglich. Ich bewundere Xuyen dafür, dass er immer weiß, wie er seinen Finanzplan erstellt und umsetzt.“

Thanhnien.vn