Wie japanische Investoren Immobilienprodukte in Vietnam gestalten

Die zunehmende Präsenz japanischer Unternehmen auf dem vietnamesischen Immobilienmarkt, sei es durch Akquisitionen, Kapitaleinlagen oder die direkte Projektumsetzung, eröffnet auch neue Möglichkeiten für die Gestaltung der angebotenen Produkte und Dienstleistungen.

Modernes, wohnraumoptimiertes Mittelklasseprojekt

Anstatt zur Umsetzung von Projekten Kapital einzubringen oder Anteile von inländischen Partnern zu kaufen, haben viele japanische Unternehmen in letzter Zeit die Projekte von Anfang bis Ende direkt umgesetzt. Was den Benutzern daher am meisten am Herzen liegt, ist die Qualität und das „Wohnumfeld nach japanischem Standard“, das jedes Projekt bietet.

Das TT AVIO-Projekt ist im japanischen Stil gestaltet.

So hat beispielsweise ein Joint Venture der drei japanischen Partner Cosmos Initia, TT Capital und Koterasu Group mit dem Bau des Apartmentprojekts TT AVIO in der Stadt begonnen. Di An, Binh Duong. Durch die Entscheidung, im Projekt TT AVIO erschwingliche Wohnungen mit einer Fläche von weniger als 60 m2/Wohnung zu bauen, verpflichtet sich der Investor zur Optimierung des Wohnraums und geht gleichzeitig auf die Bedürfnisse und Finanzen vieler Kunden ein.

Laut Herrn Keisuke Muraora, dem Joint-Venture-Vertreter, ist bei den von Cosmos Initia umgesetzten Projekten der wichtigste Faktor die Fähigkeit, Käufer anzuziehen, die tatsächlich in dem Projekt wohnen möchten. Auch wenn die rechtlichen Verfahren abgeschlossen sind, wird das Projekt keinen Erfolg haben, wenn es den Wohnbedürfnissen der Kunden nicht entspricht. Daher achten Investoren neben der Sicherstellung rechtlicher Fortschritte auch besonders auf Faktoren wie Lage, Ausstattung und Wohnumfeld rund um das Projekt.

Darüber hinaus wissen wir aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit dem Bau von Häusern in flächenarmen Gebieten wie Tokio, dass beim Wohnungsbau in Japan der Schwerpunkt auf Optimierung liegt, da der Wohnraum naturgemäß beengt ist. Daher besteht die Perspektive von Cosmos Initia darin, den Raum effektiv zu nutzen und den Bewohnern jeder Wohnungsart ein angenehmes Gefühl zu vermitteln.

„Da wir unsere Rolle in Provinzen und Städten mit immer kleiner werdenden Landflächen, aber steigendem Wohnungsbedarf stärken möchten, haben wir bei Investitionsprojekten in Vietnam spezielle Phasen wie die Grundrissgestaltung und die aufwendige und sorgfältige Konstruktion von Gebäuden geplant“, betonte Herr Keisuke Muraoka.

Der Vertreter des Joint Ventures Cosmos Initia ist sich bewusst, dass kleine, aber voll funktionsfähige Räume ein moderner und praktischer Trend sind, der den Kunden hilft, mit einem angemessenen Budget ein komfortables Leben zu genießen. Durch die Zusammenarbeit mit Joint Ventures lässt sich nicht nur die Qualität des Projekts verbessern, sondern es entstehen auch flexible Finanzlösungen, die den Käufern den Zugang zu ihren Wohnungen und deren Bezahlung erleichtern. Daher ist es Cosmos Initia und seinen lokalen Partnern ein Anliegen, Kunden bei der Schaffung flexibler und bequemer Zahlungsoptionen zu unterstützen.

Verbesserung des Standards vietnamesischer Immobilien

Mit ihrem gepflegten und hochwertigen Stil haben viele Projekte mit Beteiligung japanischer Investoren den Status vietnamesischer Immobilien teilweise aufgewertet.

Insbesondere arbeitete Nam Long mit zwei japanischen Partnern, Hankyu Hanshin Properties und Nishi Nippon Railroad, zusammen, um kontinuierlich viele Produktlinien auf den Markt zu bringen, wie etwa Flora Anh Dao, Mizuki Park, Akari City usw. oder das 2018 gestartete Akari City-Projekt, dessen erste Phase nun mit fast 2.000 Haushalten abgeschlossen ist.

Darüber hinaus hat sich Nam Long mit Nishi Nippon Railroad zusammengeschlossen, um das 355 Hektar große integrierte Stadtgebiet Waterpoint in Ben Luc, Long An, zu bauen.

Projekte mit Beteiligung japanischer Investoren erregen die Aufmerksamkeit der Kunden neben dem Designstil und den umliegenden Annehmlichkeiten sowie dem starken wirtschaftlichen Potenzial vor allem durch die pünktliche Fertigstellung und vollständige Rechtsdokumente.

Darüber hinaus wurden im Rahmen dieser Projekte auch die Verkaufspreise optimiert und praktische und sinnvolle Verkaufsrichtlinien entwickelt.

Tatsächlich ist die langfristige Zusammenarbeit mit einem japanischen Partner nicht nur ein Zeichen für solides finanzielles Potenzial und stellt die Einhaltung des Projektumsetzungsfahrplans sicher, sondern trägt auch zur Perfektionierung des Management- und Betriebsmodells bei, das sich den weltweiten Standards im Immobilienbereich annähert.

Zuletzt entstand mit „The One World“, in das drei japanische Investoren und die Kim Oanh Group investiert haben, ein Stadtgebiet auf einem fast 50 Hektar großen Grundstücksfonds in Binh Duong, das sechs Unterteilungen mit etwa 10.000 Produkten umfasst, von Grundstücken, Ladenhäusern, Stadthäusern bis hin zu Villen und Wohnungen. Von diesem Projekt wird erwartet, dass es moderne Annehmlichkeiten und einen modernen Lebensstil mit sich bringt und zu einem bemerkenswerten städtischen Gebiet in der Gegend wird.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-nha-dau-tu-nhat-ban-dinh-hinh-san-pham-bat-dong-san-tai-viet-nam-d224162.html