Das Bauministerium verlangt eine Inspektion und Überprüfung des fortlaufenden Kaufs und Verkaufs von Immobilien unter Berücksichtigung von Preisinflationsfaktoren.

Das Bauministerium verlangt eine Inspektion und Überprüfung des fortlaufenden Kaufs und Verkaufs von Immobilien unter Berücksichtigung von Preisinflationsfaktoren.

Das Bauministerium forderte die Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, den wiederholten Kauf und Verkauf von Häusern/Grundstücken zu kontrollieren und gleichzeitig Preisinflation, Preismanipulation und Immobilienspekulation zu untersuchen und zu kontrollieren.

In einem an die Gemeinden versandten Dokument erklärte das Bauministerium, dass sich der Immobilienmarkt in letzter Zeit auf einer nicht nachhaltigen Bahn entwickelt habe und viele potenzielle Risiken berge.

Darüber hinaus kommt es in einigen Gegenden vor, dass Organisationen, Einzelpersonen und Unternehmen gegen das Gesetz verstoßen. Insbesondere verbreiten einige Investoren und Immobilienmakler Gerüchte, kaufen und verkaufen Immobilien und verfälschen Informationen, um die Immobilienpreise aus persönlichem Gewinn in die Höhe zu treiben.

„Diese Situation tritt insbesondere in Hanoi auf. Die Preise für Wohnungen in einigen Projekten und für einzelne Häuser in einigen Gegenden wie Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc … sind im Vergleich zur Marktsituation und den Bedürfnissen der Bevölkerung ungewöhnlich gestiegen“, erklärte das Bauministerium.

In dem Dokument des Ministeriums wurden auch die Grundstücksversteigerungen erwähnt, die in den Vororten von Hanoi für Aufsehen in der Öffentlichkeit gesorgt hatten. Nach Angaben dieser Agentur haben die rekordhohen Zuschlagspreise, die um ein Vielfaches höher sind als der Anfangspreis, die sozioökonomische Entwicklung und die gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes beeinträchtigt.

Um die oben beschriebene Situation zu verhindern, hat das Bauministerium die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte aufgefordert, sich auf die Umsetzung vieler Aufgaben zu konzentrieren. Hierzu gehört die Überprüfung und Beurteilung der Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Handelsplätzen und Maklern vor Ort.

Darüber hinaus müssen die Behörden den Kauf und Verkauf von Immobilien kontrollieren, die häufig den Eigentümer wechseln, insbesondere in Gebieten, Projekten und Mehrfamilienhäusern mit ungewöhnlichen Preissteigerungen. Inspizieren, untersuchen und Maßnahmen ergreifen, um Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu korrigieren; Verstöße gegen das Grundstücksrecht, das Immobilienwirtschaftsrecht und damit verbundene Gesetze (sofern vorhanden) im Rahmen der Zuständigkeit zu behandeln.

Zuvor hatte das Bauministerium im Marktbericht für das zweite Quartal 2024 erklärt, dass das Angebot an Gewerbewohnungen im Vergleich zum Vorquartal leicht gestiegen sei. Allerdings ist das Transaktionsvolumen bei Wohnungen und Einfamilienhäusern im Vergleich zum ersten Quartal 2024 tendenziell rückläufig. Im Gegensatz dazu nahm das Volumen bei Grundstückstransaktionen zu. Allerdings tendieren die Transaktionspreise für Immobilien im Vergleich zum Vorquartal generell noch zu einem Anstieg.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html