Am 28. März 2024 leitete der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh – Vorsitzender des Redaktionsausschusses für die Entwicklung von Dekreten zur detaillierten Ausgestaltung und Anleitung der Umsetzung des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft – in Hanoi eine Konferenz zur Synthese von Meinungen zur Fertigstellung des Dekretentwurfs zur Renovierung und Rekonstruktion von Wohnhäusern. An der Konferenz nahmen der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, sowie Leiter von Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees einiger Bezirke in Hanoi teil; Leiter der Baubehörden einiger Ortschaften in der nördlichen Region, Vertreter von Unternehmen, die im Bereich Wohnungsinvestitionen und -bau tätig sind.
Diese Konferenz fand im Anschluss an die Sitzung des Redaktionsausschusses und des Redaktionsausschusses der Dekrete zur detaillierten und richtungsweisenden Umsetzung des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft (Anfang März 2024) sowie an die Workshops zur Entgegennahme von Kommentaren zur Fertigstellung der Dekretentwürfe zur detaillierten und richtungsweisenden Umsetzung des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft (Mitte März 2024 sowohl in Hanoi als auch in Ho-Chi-Minh-Stadt) statt, mit dem Ziel, den Dekretsentwurf zur Renovierung und Rekonstruktion von Wohnhäusern fertigzustellen.
Auf der Konferenz stellte der stellvertretende Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement, Nguyen Manh Khoi, kurz die grundlegenden Inhalte zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern vor, wie sie im Wohnungsgesetz und im Verordnungsentwurf zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern festgelegt sind, damit die Delegierten die neuen Vorschriften und Richtlinien in diesem Bereich besser verstehen konnten.
Vertreter des Volkskomitees von Hanoi, von Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees einiger Bezirke von Hanoi und Behörden von Provinzen und zentral verwalteten Städten sowie Unternehmen diskutierten weiter und brachten Ideen ein, um dem Redaktionsausschuss und dem Redaktionsteam dabei zu helfen, den Inhalt des Dekrets fertigzustellen, insbesondere den Inhalt im Zusammenhang mit der Berechnung von Entschädigungskoeffizienten (Koeffizient K), dem Umgang mit verflochtenem Land und öffentlichem Vermögen; Planungskriterien bei Sanierung und Umbau von Mehrfamilienhäusern; Es sollte Vorschriften zur Investitionsdivergenz geben.
Darüber hinaus merkten die Delegierten auch an, dass der Verordnungsentwurf die Vorschriften zur Organisation von Wohnhauskonferenzen klären müsse. Umsiedlungsvereinbarung; Notwendigkeit, auf die Untersuchung und Begutachtung des aktuellen Zustands von Mehrfamilienhäusern zu achten; detaillierte Vorschriften zur Durchsetzung; Erwägen Sie die Einführung von Vorschriften für den Baufahrplan von Mehrfamilienhausprojekten. Bei Projekten zur Renovierung und zum Umbau von Mehrfamilienhäusern muss die Leistungsfähigkeit der Investoren beachtet und bewertet werden.
Laut Duong Duc Tuan, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, muss das Redaktionsteam erwägen, dem Dekretsentwurf Vorschriften zur Bewertung des aktuellen Zustands der technischen Infrastruktur bei der Inspektion alter Wohngebäude hinzuzufügen und klare Lösungen für alte Wohngebäude mit dazwischenliegendem Land, staatlichem Land und öffentlichem Eigentum festzulegen.
Vizevorsitzender Duong Duc Tuan schlug vor, im Verordnungsentwurf die Prioritäten bei der Renovierung und dem Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern zu berücksichtigen, da sich in Hanoi die meisten Altbauten in historischen Innenstadtgebieten befinden. Die Stadtverwaltung legt bei der Renovierung und dem Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern großen Wert auf die Festlegung des Koeffizienten K, um den Menschen, Unternehmen und dem Staat zu helfen.
Zum Abschluss der Konferenz würdigte der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh die Qualität, Offenheit und praktischen Beiträge der Leiter des Volkskomitees von Hanoi, der Gemeinden, Unternehmen und Experten, die an der Konferenz teilnahmen, und würdigte sie sehr.
Der stellvertretende Minister sagte, dass der Redaktionsausschuss und das Redaktionsteam die Kommentare der Konferenz prüfen, ihnen Gehör schenken und sie selektiv verarbeiten würden, um das Dekret zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern weiter zu perfektionieren. Gleichzeitig betonte er, dass die Politik zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern eng mit der Stadtentwicklung und -verschönerung verknüpft sein werde.
Nach Angaben des Bauministeriums wird das Ministerium im Anschluss an die Konferenz in Hanoi eine Konferenz mit ähnlichem Inhalt in Ho-Chi-Minh-Stadt organisieren, um Meinungen der Regierung von Ho-Chi-Minh-Stadt und der südlichen Provinzen einzuholen und den Entwurf des Dekrets zur Renovierung und Rekonstruktion von Wohnhäusern weiter zu perfektionieren.
Tran Dinh Ha - Portal des Bauministeriums
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