Bauministerium prüft 30.000 Milliarden VND-Paket zur Erhöhung der Anreize für den Kauf von Sozialwohnungen

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Auf der regulären Pressekonferenz zum dritten Quartal teilte Herr Vuong Duy Dung, stellvertretender Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement ( Bauministerium ), mit, dass das Bauministerium und die damit verbundenen Ministerien zur Umsetzung des Projekts mit einer Million Sozialwohnungen zahlreiche Lösungen entwickelt hätten.

Einschließlich der Umsetzung eines Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau. Dieses Paket wird im Sinne eines proaktiven Ausgleichs der Banken umgesetzt. Der Haushalt trägt dies nicht, daher werden kurzfristige Zinsanreize gewährt: 3 Jahre für Investoren, 5 Jahre für Käufer.

Allerdings bietet dieses Paket nicht genügend Anreize für einkommensschwache Eigenheimkäufer und Arbeiter in Industrieparks. Um die Anreize zu erhöhen, beauftragt die Regierung daher das Bauministerium mit der Prüfung eines Kreditpakets in Höhe von 30.000 Milliarden VND für den Kauf von Sozialwohnungen. Darin enthalten sind 15.000 Milliarden VND in Form von Staatsanleihen und 15.000 Milliarden VND aus lokalen Haushalten, um Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmer beim Kauf von Sozialwohnungen zu unterstützen. Dadurch wird Menschen mit niedrigem Einkommen geholfen, an günstiges Kapital für den Hauskauf zu gelangen.

Das Bauministerium prüft ein 30.000 Milliarden VND schweres Paket, um die Anreize für den Kauf von Sozialwohnungen zu erhöhen. (Illustration)

Laut Herrn Dung muss das Kreditpaket in Höhe von 30.000 Milliarden VND im Einklang mit anderen Gesetzen umgesetzt werden. Daher arbeitet das Bauministerium mit dem Finanzministerium und der Staatsbank zusammen, um dieses Kreditpaket bald umzusetzen.

Der stellvertretende Minister Nguyen Viet Hung teilte diese Ansicht und betonte: „ Der Kern der Politik zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus besteht in der Befreiung von Landnutzungsgebühren und in der Gewährung von Vorzugskrediten. Vorzugskredite unterstützen nicht nur Investoren beim Hausbau, sondern verhelfen auch Menschen mit niedrigem Einkommen zu günstigen Krediten für den Hauskauf .“

Einem Bericht des Bauministeriums zufolge wurde das 120.000 Milliarden VND schwere Kreditpaket nach über einem Jahr Umsetzung erst zu knapp 1 % bzw. rund 1.344 Milliarden VND ausgezahlt. Davon sind 1.295 Milliarden VND für Investoren in 12 Projekten und der Rest für Eigenheimkäufer bestimmt.

Die Kapitalquelle für das 120.000 Milliarden Dollar schwere Kreditpaket sind vier staatliche Geschäftsbanken (BIDV, VietinBank, Vietcombank und Agribank). Derzeit haben sich vier weitere Privatbanken, TPBank, VPBank, MBBank und Techcombank, zur Teilnahme am Programm angemeldet, wobei jede Bank 5.000 Milliarden VND registriert (wodurch sich die Kapitalquelle zur Zinsunterstützung auf 140.000 Milliarden VND erhöht).

Zur Begründung der Verzögerung bei der Auszahlung des 120.000 Milliarden VND schweren Pakets sagte Herr Vuong Duy Dung, dass dieses Paket sowohl für Käufer als auch für Investoren nur eine recht kurze Anreizphase habe und daher nicht attraktiv sei.

Ngoc Vy

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Quelle