(Dan Tri) – Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Soc Son (Hanoi) könnte der gezahlte Grundstückspreis von 30 Milliarden VND/m2 auf einen Fehler des Kunden zurückzuführen sein. Bei Grundstücken mit einem Preis von 90–100 Millionen VND/m2 kann die Anzahlung verfallen.
Am Morgen des 29. November organisierte der Bezirk Soc Son (Hanoi) eine Versteigerung von 58 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien.
Die 58 zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 90 bis 224 m2, mit Anfangspreisen von 2,4 Millionen VND/m2. Das Auktionsformat ist ein Direktabstimmungsverfahren mit mindestens 5 Runden nach der Methode des aufsteigenden Preises.
Die Kaution für jede Grundstücksauktion beträgt 20 % des Wertes des versteigerten Grundstücks gemäß dem genehmigten Anfangspreis, was zwischen 223 Millionen VND und fast 550 Millionen VND entspricht.
Am selben Nachmittag kursierte in den sozialen Netzwerken ein Foto mit den Grundstückspreisergebnissen dieser Auktion. Einige Grundstücke kosteten dabei bis zu 30 Milliarden VND/m2.
Die Grundstückspreisliste der Versteigerung von 58 Grundstücken in Soc Son wurde in den sozialen Netzwerken verbreitet; die Grundstückspreise beliefen sich auf bis zu 30 Milliarden VND/m2 (Screenshot).
Ein Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Soc Son sagte gegenüber dem Reporter Dan Tri, er habe Informationen über Grundstücke erhalten, die zu Preisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 angeboten würden. „Dies könnte daran liegen, dass der Teilnehmer den falschen Preis bezahlt hat“, sagte er.
Seiner persönlichen Meinung nach ist diese Person der Ansicht, dass es bei der Auktion noch jede Menge Grundstücke gibt, für die bis zu 90–100 Millionen VND/m2 gezahlt werden, und dass die Anzahlung verfallen könnte. Denn den Marktpreisen zufolge liegt der höchste Transaktionspreis in der Gemeinde Mai Dinh – die als schön gelegen gilt – bei lediglich 51–53 Millionen VND/m2.
„Es gibt in Soc Son einige Gruppen von Grundstücksspekulanten, die an Auktionen teilnehmen, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben und so Grundstücke zu verkaufen, die ihnen in der Gegend bereits gehören“, sagte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son.
Seit August haben viele Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi Hunderte von Teilnehmern angezogen. Die Zuschlagspreise haben für viele Grundstücke kontinuierlich neue Rekorde von über 100 Millionen VND/m2 erreicht. Allerdings gab es in jüngster Zeit nach zahlreichen Maßnahmen der Behörden Anzeichen einer „Abkühlung“ bei den Auktionspreisen für Grundstücke in den Vororten von Hanoi.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm
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