Ungewöhnliche Landauktion im Bezirk Soc Son: Preis von 30 Milliarden VND/m2 erscheint

(Dan Tri) – Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Soc Son (Stadt Hanoi ) könnte der gezahlte Grundstückspreis von bis zu 30 Milliarden VND/m2 auf einen Fehler des Kunden zurückzuführen sein. Bei Grundstücken mit einem Preis von 90–100 Millionen VND/m2 kann die Anzahlung verfallen.

Am Morgen des 29. November organisierte der Bezirk Soc Son (Hanoi) eine Versteigerung von 58 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien.

Die 58 zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 90 bis 224 m2 und einen Anfangspreis von 2,4 Millionen VND/m2. Das Auktionsformat ist ein Direktabstimmungsverfahren mit mindestens 5 Runden und der Methode des aufsteigenden Preises.

Die Kaution für jede Grundstücksauktion beträgt 20 % des versteigerten Grundstückswerts gemäß dem genehmigten Startpreis, was zwischen 223 Millionen VND und fast 550 Millionen VND entspricht.

Am selben Nachmittag wurde in den sozialen Netzwerken ein Foto mit den Grundstückspreisergebnissen dieser Auktion verbreitet, wobei einige Grundstücke bis zu 30 Milliarden VND/m2 kosteten.

Die Grundstückspreisliste der Versteigerung von 58 Grundstücken in Soc Son wurde in den sozialen Netzwerken verbreitet, mit Grundstückspreisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 (Screenshot).

Im Gespräch mit dem Reporter Dan Tri sagte ein Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Soc Son, er habe Informationen über Grundstücke erhalten, die zu Preisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 angeboten würden. „Dies könnte daran liegen, dass der Teilnehmer den falschen Preis bezahlt hat“, sagte er.

Dieser Mensch ist persönlich der Ansicht, dass es noch jede Menge Grundstücke in der Auktion gibt, für die bis zu 90–100 Millionen VND/m2 gezahlt werden, und dass die Anzahlung verfallen könnte. Denn den Marktpreisen zufolge liegt der höchste Transaktionspreis in der Gemeinde Mai Dinh, die als schön gelegen gilt, bei nur 51–53 Millionen VND/m2.

„In Soc Son gibt es einige Gruppen von Grundstücksspekulanten, die an Auktionen teilnehmen, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben und so Grundstücke zu verkaufen, die ihnen in der Gegend bereits gehören“, sagte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son.

Seit August haben viele Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi Hunderte von Teilnehmern angezogen. Die Zuschlagspreise haben für viele Grundstücke kontinuierlich neue Rekorde von über 100 Millionen VND/m2 erreicht. Allerdings gab es in jüngster Zeit nach zahlreichen Maßnahmen der Behörden Anzeichen einer „Abkühlung“ der Auktionspreise für Grundstücke in den Vororten von Hanoi.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm