Ba Thuoc stärkt die Führung der Partei in den Bereichen Landverwaltung, Planung und Bauordnung.

In den letzten Jahren haben sich das Parteikomitee und die Behörden auf allen Ebenen des Bezirks Ba Thuoc darauf konzentriert, die Umsetzung der Landverwaltung, Planung und des Bauwesens im Bezirk zu leiten und zu lenken und dabei einige positive Ergebnisse erzielt. In der Realität weisen die Landverwaltung, die Bauplanung und das Bauauftragsmanagement im Bezirk jedoch noch viele Mängel, Probleme und Einschränkungen auf, die bald überwunden werden müssen, um Investitionen für die sozioökonomische Entwicklung anzuziehen und das Leben der Menschen zu verbessern.

Eine Ecke der Stadt Canh Nang.

Richtlinien und Gesetze zu Land, Planung und Bau wurden und werden vom Bezirk Ba ​​Thuoc umgehend umgesetzt. Die Auftragslage im Baugewerbe hat sich positiv verändert, das Stadt- und Landschaftsbild wurde erneuert und saniert, in viele Projekte und Arbeiten wurde investiert und diese wurden gebaut, was zur sozioökonomischen Entwicklung des Bezirks beiträgt. Grundlegende Bauinvestitionsprojekte entsprechen den genehmigten Plänen, die Verwaltung der Landressourcen wird gestärkt und die Arbeit zur Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte wird in den Mittelpunkt gerückt. Landzuteilung, Landrückgewinnung, Umnutzung von Land, Entschädigung, Räumung von Standorten und Umsiedlung werden gemäß den vorgeschriebenen Verfahren durchgeführt. Derzeit gibt es im Bezirk Ba ​​Thuoc 174 genehmigte Bauinvestitionsprojekte mit einer Gesamtbauinvestition von über 631 Milliarden VND. Davon 59 Transportprojekte mit einer Gesamtinvestition von über 321 Milliarden VND; 55 Tiefbauprojekte, Gesamtinvestition von über 142 Milliarden VND; 21 technische Infrastrukturprojekte, Gesamtinvestition von über 76 Milliarden VND; 39 landwirtschaftliche und ländliche Entwicklungsprojekte, Gesamtinvestition von über 91 Milliarden VND ...

Derzeit konzentriert sich der Bezirk Ba ​​Thuoc auf die Überprüfung, Ergänzung und Entwicklung von Plänen, Mechanismen, Richtlinien und einer Liste von Projekten, die im Zeitraum 2021–2025 Investitionen erfordern, um Investoren zu mobilisieren und aufzufordern, sich an Investitionen in die Entwicklung der sozioökonomischen Infrastruktur zu beteiligen und der Zuweisung von Haushaltskapital Priorität einzuräumen, um in wichtige und wesentliche Infrastrukturprojekte zu investieren. Neben den Bauinvestitionen wurde die Regionalplanung des Bezirks Ba Thuoc in der Provinz Thanh Hoa bis 2045 von den zuständigen Behörden genehmigt. Die Generalplanung für den Bau der Stadt Canh Nang im Bezirk Ba ​​Thuoc in der Provinz Thanh Hoa bis 2035 sowie fünf Generalplanungen für den Bau von Gemeinden und elf Planungen für den Bau ländlicher Wohngebiete wurden genehmigt. Allerdings weisen die Landverwaltung, die Bauplanung und das Bauauftragsmanagement im Bezirk Ba ​​Thuoc noch immer viele Mängel, Probleme und Einschränkungen auf. Beispielsweise ist die Qualität der Planung und Flächennutzungsplanung nicht hoch, einige Inhalte entsprechen nicht den sozioökonomischen Entwicklungszielen des Ortes. Die Landnutzung ist vielerorts noch immer verschwenderisch und ineffizient. Die Landressourcen wurden noch nicht vollständig ausgeschöpft, um zu einer wichtigen internen Kraft für die sozioökonomische Entwicklung zu werden. Entschädigungen, Räumung, Unterstützung und Umsiedlung sind noch immer mit zahlreichen Einschränkungen und Problemen behaftet, die Umsetzung vieler Projekte dauert lange, was Investoren und Menschen in Schwierigkeiten bringt. Die Qualität und Effektivität der Leistungen zahlreicher Beamter und öffentlicher Angestellter im öffentlichen Dienst entsprachen nicht den Anforderungen der staatlichen Verwaltungsreform. In manchen Gegenden kommt es noch immer zu Verstößen gegen die Bauordnung. Noch immer werden Projekte, Bauten und einzelne Häuser ohne Genehmigung, ohne Zulassung und entgegen der genehmigten Planung und Gestaltung errichtet. Die Qualität und Anschlussfähigkeit der Planungen sind noch eingeschränkt, die Realisierbarkeit der Planungsvorhaben gering.

Bestehende Mängel und Einschränkungen zu beheben, die Effizienz von Führung und Leitung zu verbessern und Ordnung und Disziplin bei der Verwaltung, Nutzung, Planung und Bebauung des Landes in der Region wiederherzustellen; Gleichzeitig trägt er zur Verbesserung des Wettbewerbsfähigkeitsindex bei und schafft ein attraktives Umfeld, um Investoren in die Region zu locken. Genosse Sekretär des Bezirksparteikomitees von Ba Thuoc, Pham Dinh Minh, sagte: „Der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees fordert die Parteikomitees auf allen Ebenen, die Parteiorganisationen, die Behörden, die Vaterländische Front und die gesellschaftspolitischen Organisationen auf allen Ebenen auf, sich in der kommenden Zeit auf die gute Erfüllung der folgenden Aufgaben zu konzentrieren: Stärkung und Erneuerung der Führung der Parteikomitees auf allen Ebenen sowie der Verwaltungs- und Betriebsrolle der Regierung in den Bereichen Grundstücke, Planung und Bau.“ Die Wirksamkeit von Propaganda, Verbreitung und Rechtsaufklärung in den Bereichen Land, Planung und Bauwesen muss weiter gefördert und verbessert werden, um das Bewusstsein von Organisationen, Kadern, Parteimitgliedern und der Bevölkerung zu schärfen. Die Leiter der Parteikomitees, Behörden, Agenturen, Einheiten und Ortschaften sowie die stellvertretenden Leiter für Landverwaltung, Planung und Bauwesen müssen die Situation proaktiv und regelmäßig erfassen und die ordnungsgemäße Umsetzung der Landverwaltung, Planung und Bauordnung in ihren Einheiten und Ortschaften anleiten. Gleichzeitig ist es notwendig, die Rolle der Verantwortung zu fördern und sicherzustellen, dass alle Verstöße gegen Boden-, Planungs- und Baugesetze überprüft, von Anfang an erkannt, verhindert und gemäß den Vorschriften umgehend und entschlossen geahndet werden. Jede Einheit oder Ortschaft, die Verstöße gegen Land-, Planungs- und Bauvorschriften zulässt oder bei der Führung, Verwaltung und Erfüllung öffentlicher Pflichten nachlässig ist, Verstöße nicht oder nur langsam aufdeckt oder nach der Aufdeckung nicht entschlossen gegen sie vorgeht, trägt gemäß den Parteivorschriften und den Gesetzen des Staates die volle Verantwortung. Kader, Parteimitglieder, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes im gesamten Bezirk müssen sich vorbildlich an die Gesetze zu Grundstücken, Planung und Bau halten.

Betriebsraum des Wasserkraftwerks Ba Thuoc 2.

Gleichzeitig hat das Volkskomitee des Bezirks die Anpassung der Flächennutzungsplanung für den Zeitraum 2021–2030 und den Flächennutzungsplan für 2023 abgeschlossen und die Planung mit dem sozioökonomischen Entwicklungsplan und der Entwicklungsausrichtung des Bezirks verknüpft, um sie in der kommenden Zeit den zuständigen Behörden zur Genehmigung vorzulegen. Organisieren Sie die Bekanntmachung und Veröffentlichung der Flächennutzungsplanung und der Pläne gemäß den Vorschriften. Gleichzeitig soll die Kontrolle der Umsetzung der genehmigten Flächennutzungsplanung und der Pläne in den einzelnen Ortschaften und Bezirken je nach Zuständigkeitsbereich verstärkt werden. Organisieren Sie eine strikte Verwaltung des Landnutzungsstatus für Gebiete mit angekündigten und öffentlichen Landnutzungsplänen. Organisieren der Messung, Markierung und Wiederherstellung von Katasterkarten einiger Orte mit Fehlern und Schwankungen. Entwickeln Sie einen Plan und eine Roadmap für die Digitalisierung und richten Sie ein Softwaresystem für Grundstücks- und Planungsdaten im gesamten Bezirk ein, um das Management und öffentliche Bekanntmachungen zu unterstützen und den Personen, die Informationen nachschlagen und abrufen müssen, Informationen bereitzustellen.

Förderung der Planungstätigkeit (Generalplanung, Städtebauplanung, städtebauliche Detailplanung, Detailplanung ländlicher Wohngebiete …) unter Verwendung der Vorschriften des Architekturmanagements als Grundlage für das Städtebaumanagement und das Bauauftragsmanagement. In Gebieten mit Schwerpunkt auf der Entwicklung des Gemeinschaftstourismus (Gebiet Pu Luong) muss es eine klare Orientierung hinsichtlich der Form, der architektonischen Gestalt und der Farbe der Werke geben. Außerdem muss der Schutz der Naturlandschaften streng kontrolliert werden, wobei der Status Quo des Geländes und der von der Natur geschenkten natürlichen Merkmale gewahrt werden muss und Ästhetik sowie Harmonie mit der Natur, der Umwelt und der Umweltlandschaft gewährleistet werden müssen. Halten Sie sich an die gesetzlichen Verfahrensvorschriften im Planungs- und Umsetzungsprozess (Konsultation relevanter Behörden, Organisationen, Gemeinden, Konsultation spezialisierter Abteilungen der Provinz usw.), um die Wissenschaftlichkeit, die langfristige Vision sowie die Synchronisierung und Einheitlichkeit zwischen den Plänen (Provinzplanung, Bezirksbauplanung, Stadtplanung, ländliche Planung, detaillierte Bauplanung, Flächennutzungsplanung usw.) sicherzustellen. Nachdem die Bauplanung von der zuständigen Behörde genehmigt wurde, ist es notwendig, die öffentliche Bekanntmachung der Planung zu organisieren und die vollständigen Planungsunterlagen an die Verwaltungsbehörden zu übergeben. Führen Sie gleichzeitig Grenzmarkierungen vor Ort durch, damit Menschen, Organisationen und Unternehmen die Planung kennen, umsetzen und deren Umsetzung überwachen können. Planen Sie die Umsetzung der Planungs- und Baukoordinationsvorschriften im Rahmen der Bauordnungsverwaltung vor Ort. Konzentrieren Sie sich auf die Überprüfung von Bauplänen in dem Gebiet, die den Vorschriften entsprechend abgelaufen, unzureichend oder nicht mehr geeignet sind, und schlagen Sie Lösungen zu deren Bewältigung und Überwindung vor. Melden Sie diese den zuständigen Behörden zur Prüfung und Lösung. Überprüfen Sie Entscheidungen zur Genehmigung von Investitionsrichtlinien und -standorten für Projekte, deren Frist für die Durchführung des Antragsverfahrens abgelaufen ist, die jedoch aus subjektiven Gründen des Investors nicht abgeschlossen wurden, oder schlagen Sie deren Aufhebung vor bzw. widerrufen Sie diese (je nach Behörde). Projekte, denen Land zugeteilt oder gepachtet wurde, die aber noch nicht umgesetzt wurden, müssen überprüft und ausgesetzt werden. Warten Sie, bis die Bauplanung erstellt und angepasst wurde. Wenn sie nicht geeignet ist, muss ein neues Projekt angepasst werden, um die Umsetzung fortzusetzen. Projekte konsequent zurückziehen und gegen gesetzeswidrig handelnde Investoren streng vorgehen. Setzen Sie die Stellenversetzung bei Nichterfüllung der Aufgaben von Kadern, Beamten und öffentlichen Angestellten in der Landverwaltung und im Baugewerbe strikt um, und zwar gemäß den Vorschriften. Förderung einer Reform der Verwaltungsverfahren im Bereich Land, mit Schwerpunkt auf der Organisation und Umsetzung von Verfahren zur Landzuteilung, Landpacht, Umwandlung von Landnutzungszwecken, Versteigerung von Landnutzungsrechten, Erteilung von Landnutzungszertifikaten, Eigentumsrechten an Häusern und anderen mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, Bestimmung von Landpreisen, finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf Land usw.

Stärkung und Verbesserung der Kapazitäten des Apparats für Landverwaltung, Planung und Bauwesen auf lokaler Ebene. Der Bezirk koordiniert mit den Fachbehörden der Provinz die regelmäßige Anleitung und Organisation von Berufsschulungen für Beamte, die im Bauauftragsmanagement auf Bezirks- und Gemeindeebene tätig sind. Überprüfen und aktualisieren Sie regelmäßig Grundstücke, denen keine Landnutzungsrechtszertifikate erteilt wurden, und fordern Sie die Landnutzer auf, die Verfahren zur Beantragung von Landnutzungsrechtszertifikaten gemäß den Vorschriften abzuschließen. Konzentrieren Sie sich auf die Lösung von Landstreitigkeiten, Beschwerden und Anzeigen gemäß den Vorschriften direkt auf der Basisebene und lassen Sie auf keinen Fall zu, dass es zu Krisenherden kommt, Petitionen über die Ebene hinausgehen oder Massenbeschwerden entstehen. Verstärkte Inspektion, Prüfung und Überwachung der Landverwaltung, -nutzung, -planung und des Baus unter der Autorität des Bezirks und der Gemeinden und Städte für Organisationen, Einzelpersonen, die Land nutzen, Projektinvestoren usw. Der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees, die für Cluster zuständigen Mitglieder des Ständigen Ausschusses des Bezirksparteikomitees und die für Gemeinden zuständigen Mitglieder des Bezirksparteikomitees überwachen die zugewiesenen Orte regelmäßig genau und erinnern sie daran, die zugewiesenen Arbeitsinhalte gut umzusetzen. dem Ständigen Ausschuss des Bezirksparteikomitees unverzüglich über auftretende Fragen im Zusammenhang mit der Landverwaltung, der Planung und der Bauordnung in der Gemeinde und der Stadt Bericht zu erstatten, damit diese überwacht und geleitet werden können.

Artikel und Fotos: Xuan Hung

Quelle: https://baothanhhoa.vn/kinh-te/ba-thuoc-tang-cuong-su-lanh-dao-cua-dang-doi-voi-cong-tac-quan-ly-dat-dai-quy-hoach-va-trat-tu-xay-dung/187259.htm