أعلن بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة (VietinBank) فرع ثانه آن للتو عن المزاد الثاني لديون فندق مارينا جيه إس سي - المستثمر في مشروع مركز رويال مارينا (منتجع سويس تاتشس لا لونا) في مدينة نها ترانج، مقاطعة خانه هوا.
بلغ إجمالي الديون المستحقة اعتبارًا من 16 يناير 2024 646.4 مليار دونج. ومنها الرصيد الرئيسي 485.9 مليار دونج، وفوائد الدين أكثر من 160 مليار دونج، بما في ذلك أكثر من 155 مليار دونج من الفائدة ضمن المدة، و5.1 مليار دونج من فائدة الجزاء.
يتم تأمين القرض بـ 11 أصل ضمان مرتبط بالمشروع المذكور أعلاه. على وجه التحديد، فإن الأصل الأول هو الحق في استخدام 5،965.5 مترًا مربعًا من الأرض والأصول المستقبلية المرتبطة بالأرض في: المنطقة أ، القطعة 8، منطقة فينه هوا الحضرية، حي فينه هوا، مدينة نها ترانج، مقاطعة خانه هوا وفقًا لشهادة (GCN) لحقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض رقم CD 355465 الصادرة عن لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا في 6 يونيو 2016، رقم دفتر إصدار GCN: CT - 10772.
الأصل الثاني هو كل العقارات التابعة لمشروع مركز رويال مارينا - منتجع سويس تاتشز لالونا - المنطقة أ والتعديلات والمكملات بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الآلات والمعدات والأثاث والأدوات ووسائل النقل والعقارات الأخرى التابعة للمشروع.
مشروع مركز رويال مارينا - منتجع سويس تاتشز لالونا.
أما الأصول المضمونة المتبقية فهي حقوق الملكية لشركة بن دو ثويين الناشئة عن 291 عقد بيع وشراء شقق تم توقيعها بين فندق بن دو ثويين JSC ومشتري الشقق. تم رهن هذا العقار من قبل الشركة لدى VietinBank Thanh An منذ عام 2018.
ويبلغ السعر الابتدائي لبيع الأصول المضمونة والديون المذكورة أعلاه أكثر من 698 مليار دونج، وهو انخفاض بنسبة 10% مقارنة بالسعر الابتدائي الأول في 16 يناير 2024 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة).
الوديعة هي 20% من السعر الابتدائي، أي ما يعادل 139.6 مليار دونج. نموذج المزاد هو التصويت غير المباشر. ومن المقرر إجراء المزاد في صباح يوم 6 مارس/آذار المقبل.
تأسست شركة مارينا هوتل جي إس سي في عام 2011، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة نها ترانج، بمقاطعة خانه هوا. الممثلون القانونيون الحاليون للشركة هم السيد تران نغوك ثانغ والسيد لا كوانغ بينه.
يشتمل مشروع مركز رويال مارينا (منتجع سويس تاتشس لا لونا) على 4 أقسام بإجمالي استثمار يبلغ نحو 5000 مليار دونج. حيث تبلغ مساحة المنطقة (أ) قرابة 6000 متر مربع، ويتم بناء مشاريع فندقية وشقق سياحية. المنطقة ب: تبلغ مساحتها أكثر من 3800 متر مربع، ويتم بناء الفنادق والشقق السياحية.
المنطقة (ج) تبلغ مساحتها أكثر من 18.200 متر مربع، ويتم بناء الفنادق والشقق السياحية والمقاهي. المنطقة د تبلغ مساحتها أكثر من 19.300 متر مربع، وتقام عليها مشاريع فندقية وشقق سياحية وخدمات تجارية وترفيهية .
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)