ذات مرة امتلكت 3 عقارات، ثم بعتها كلها، وأنا الآن أكثر سعادة من أي وقت مضى "بعدم امتلاكي لمنزل"

لا تهتم هذه المليونيرة البالغة من العمر 39 عامًا بالرغبة في امتلاك العقارات، بل تشعر بالسعادة بسبب هذا.

بيرناديت جوي هي الرئيسة التنفيذية لشركة استشارات مالية شخصية في الولايات المتحدة. لقد ساعدت الآلاف من الناس على التخلص من الديون، والسيطرة على مدخراتهم، والبدء في الاستثمار، وإيجاد السلام المالي. تمكنت بيرناديت من سداد ديون بقيمة 300 ألف دولار في ثلاث سنوات وأصبحت مليونيرة في سن الثلاثين.

نشأت بيرناديت في نيويورك باعتبارها الثامنة من بين تسعة أطفال، وكان والداها المهاجران يحلمان دائمًا بامتلاك منزل خاص بهما وفرضا هذه الرغبة على أطفالهما.

لذا في عام 2013، عندما كانت في الثامنة والعشرين من عمرها، اشترت بيرناديت وزوجها منزلهما الأول: منزل مساحته 1500 قدم مربع، ويحتوي على غرفتي نوم في شارلوت بولاية نورث كارولينا، مقابل 101 ألف دولار. وكانوا مدينين للبنك لمدة 10 سنوات.

لقد أصبح امتلاك محفظة عقارية جزءًا مهمًا من تخطيطها المالي. أعتقد أن امتلاك العقارات يعني أنني نضجت أخيرًا. على مدار عقد من الزمن، اشترينا وبِعنا ثلاثة عقارات: منزلنا الأول، ومنزل بأربع غرف نوم، وشقة بغرفتي نوم. كما سددتُ ديونًا بقيمة 300 ألف دولار، وحققتُ أول مليون دولار في حياتي، كما قالت بيرناديت.

بحلول عام 2019، أصبحت المالكة الفخورة للمنزل بعد سداد الرهن العقاري. ومع ذلك، خلال فترة الوباء، تغيرت أهدافها وأرادت المزيد من المرونة. لذلك في عام 2022، باعت بيرناديت وزوجها ممتلكاتهما وبدأوا في الاستئجار مرة أخرى.

وتقول إن هذا هو السبب الذي جعلها أكثر سعادة الآن ولا تشعر بالندم على ترك ملكية المنزل. وهنا شرح بيرناديت:

أشعر أن مساحتي أصبحت أكثر قابلية للإدارة.

اليوم، نقوم باستئجار شقة بمساحة 1100 قدم مربع مكونة من غرفتي نوم في شارلوت مقابل 2553 دولارًا في الشهر.

كنا ننفق 3400 دولار شهريًا على تكاليف السكن عندما كنا نعيش في شقة مكونة من 4 غرف نوم، بما في ذلك 750 دولارًا شهريًا على الصيانة والمشاريع المنزلية. كما نحتفظ بمبلغ 20 ألف دولار في صندوق الطوارئ لمواجهة أي مشاكل غير متوقعة.

والآن، نترك صداع صيانة الممتلكات للمالك الفعلي للشقة. صندوق الطوارئ لدينا يستمر لمدة خمسة أشهر تقريبًا بدلاً من ثلاثة أشهر، وننام بشكل أفضل في الليل.

منذ أن تخليت عن ملكية العقارات، قمت بتقليص الوقت الذي أقضيه في الأعمال المنزلية إلى النصف. ونحن نستمتع بالعيش مع فوضى أقل بعد تقليص حجم المنزل، والتبرع بالكثير من الملابس والأثاث.

لدي الحق في استخدام المرافق التي أريدها.

بما أنني أعيش في الضواحي أثناء الوباء، فأنا أشعر بالعزلة قليلاً. لقد جعلني أدرك مدى رغبتي في بيئة يمكن المشي فيها.

عندما أستأجر، أستطيع الذهاب بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والحدائق، وأكون على بعد خمس دقائق بالسيارة من المسارح والمتاحف والمعارض الفنية.

يحتوي المبنى الخاص بنا على سطح ومساحة عمل مشتركة وصالة ألعاب رياضية، ويستضيف العديد من الفعاليات المجتمعية.

قبل استئجار شقتنا الحالية والانتقال إليها، كان علينا أن نحسب بعناية حتى نتمكن من امتلاك شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين - بدون أي من وسائل الراحة التي أردناها.

لو كنا نملك هذه الشقة، فسوف نضطر إلى إنفاق حوالي 1800 دولار إضافية شهريًا فقط حتى نتمكن من الوصول إلى نفس أنواع الخدمات.

يسعدني أنني لم أقبل بشيء لم يعجبني، فقط لأطالب بملكية العقار. وبفضل ذلك، أستطيع أن أستثمر أكثر في نفسي ومستقبلي.

وبمجرد عدم استثمار الأموال في العقارات، فإننا نستثمر العائدات من بيع العقارات في خيارات أكثر مرونة، مثل حسابات التوفير ذات الفائدة المرتفعة والاستثمارات الأخرى.

إن الدخل السلبي الذي نحصل عليه من هذه الاستثمارات يكفي الآن لتغطية نفقات معيشتنا الشهرية، والتي تبلغ حوالي 2500 دولار.

يمكننا أيضًا التركيز بشكل أكبر على الادخار للتقاعد مع توفير المزيد من المال لتغطية نفقات أخرى، مثل السفر .

أنا رجل أعمال ومستشار مالي شخصي. بفضل وضعي المعيشي الجديد، أستطيع الاستثمار بشكل أكبر في تطوير أعمالي ومهاراتي، وتمويل المؤتمرات وفعاليات التواصل، والمشاركة في أنشطة الرعاية الذاتية الممتعة مثل دروس اليوجا والرقص والتمثيل...

لن اغير شيئا

أريد أن أوضح أنني لا أعتقد أن امتلاك منزل هو قرار سيئ وأن استئجار منزل ليس أمرًا مجنونًا من الناحية المالية أيضًا. لقد منحتنا مرونة الإيجار الثقة لاستكشاف العالم والعمل في الخارج وربما حتى امتلاك منزل مرة أخرى في المستقبل.

لا يزال العديد من الأشخاص يسألونني لماذا أستأجر منزلاً بينما أستطيع شراء منزل، لكنني تعلمت التوقف عن محاولة شرح ذلك للآخرين وتبرير قراري بقيم أخرى. لذلك في المرة الأخيرة التي سُئلت فيها، أجبت ببساطة: "أنا سعيد حيث أنا".

المصدر: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm