توقعات سوق العقارات الصناعية في باك نينه في عام 2025

وبفضل عوامل مثل المزايا الجيواقتصادية، والسياسات الرامية إلى تعزيز الاستثمار في البنية الأساسية، وتنفيذ مشاريع النقل الرئيسية التي تربط المراكز الاقتصادية المحلية والدولية، تظل الأسواق الرئيسية في فيتنام مثل هانوي، وباك نينه، وهونج ين، ومدينة هوشي منه، وبينه دونج، وغيرها من النقاط المضيئة التي تجذب الاستثمار.

تؤكد باك نينه مكانتها الرائدة في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام

ويقول الخبراء إن قطاع العقارات الصناعية يؤكد بشكل متزايد دوره المهم في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر وتعزيز الإنتاج المحلي . مع التوسع السريع للمتنزهات الصناعية والبنية التحتية المرورية الرئيسية ، برزت باك نينه كمركز صناعي استراتيجي في الشمال .

وشهد رئيس الوزراء حفل منح شهادات تسجيل الاستثمار وقرارات السياسة الاستثمارية ومذكرات التفاهم مع مشاريع وشركاء مقاطعة باك نينه في عام 2024 .

تقع مدينة باك نينه على بعد 30 كم من هانوي وأقل من 20 كم من مطار نوي باي الدولي ، وتتمتع بموقع متميز ونظام بنية تحتية حديث ، مما يجذب انتباه العديد من الشركات الكبرى ويعزز نمو الصناعة الإقليمية .

في عام 2024، ستمنح مقاطعة باك نينه تراخيص جديدة لـ 359 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر ، بزيادة قدرها 2.9٪ مقارنة بعام 2023، بإجمالي رأس مال مسجل قدره 1.8 مليار دولار أمريكي ، بزيادة قدرها 70.7٪ ؛ رأس المال المعدل لـ 174 مشروعًا مع زيادة رأس المال المعدل بما يقرب من 3 مليار دولار أمريكي . مع 4.8 مليار دولار أمريكي من رأس المال الاستثماري الأجنبي ، تواصل باك نينه الحفاظ على مكانتها في صدارة البلاد في جذب الاستثمار الأجنبي .

في الربع الثالث من عام 2024، منحت المقاطعة شهادات استثمار لسلسلة من المشاريع الكبيرة والبارزة مثل مصنع Foxconn Bac Ninh FCPV (383.3 مليون دولار أمريكي) ، ومصنع Goertek Nam Son - Ha Linh ( 280 مليون دولار أمريكي)، ومشروع Victory Giant Vietnam (260 مليون دولار أمريكي) ، ومشروع LOGOS Yen Phong II-A (74 مليون دولار أمريكي ) ، ومشروع مصنع AAC Bac Ninh ( 50 مليون دولار أمريكي ) ...

سباق العقارات الصناعية في باك نينه يحافظ على " حرارته "

يتمثل نجاح باك نينه في جذب مشاريع استثمارية كبيرة ذات علامات تجارية قوية في القارة والعالم ، وبناء خصائص كل منطقة صناعية ، وجذب سلسلة من المستثمرين التابعين ، وإنشاء مناطق صناعية متخصصة وصناعات عامة . بدعم من نظام بيئي صناعي كامل ومتزامن للبنية التحتية عالية الجودة ، تم بناؤه من قبل مستثمرين ذوي سمعة طيبة مع القدرة على تنفيذ مشاريع كبيرة مثل VSIP و Viglacera و Western Pacific و Kinh Bac ...

من خلال تأسيس المتنزهات الصناعية ، توسعت باك نينه في تطوير المناطق الحضرية الجديدة وأنظمة البنية التحتية الاجتماعية ، مما أدى إلى إنشاء مساحة اقتصادية مواتية مع بيئة استثمارية آمنة وسياسات حوافز جذابة . هذه هي العوامل الرئيسية التي تساعد باك نينه على الارتقاء لتصبح المركز الصناعي الحديث الرائد في فيتنام ، مما يخلق قوة دافعة لتعزيز التنمية المستدامة للمنطقة الاقتصادية الرئيسية بأكملها في الشمال .

تم بناء مشروع مجموعة LOGOS في Yen Phong II - A Industrial Park .

من المتوقع أن يستمر سوق العقارات الصناعية في باك نينه في التطور بقوة في عام 2025 ، مما يؤكد مكانته الرائدة في المنطقة الشمالية . وتركز المقاطعة على تطوير الصناعات عالية التقنية والخضراء والنظيفة والصديقة للبيئة ، مع تعزيز برنامج التحول الأخضر في المناطق الصناعية والتجمعات ، وإزالة الصعوبات التي تواجه الشركات والمستثمرين على الفور لاستكمال البنية التحتية للمناطق الصناعية والتجمعات وفقًا للخطة .

علاوة على ذلك ، تركز باك نينه على تعزيز الصناعات الداعمة وتحسين القدرة التنافسية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة . وتعمل المقاطعة أيضًا على تعزيز الحوار المنتظم مع الشركات الأجنبية للتعامل الفوري مع القضايا الناشئة ، مما يخلق الظروف للتنمية المستدامة . مع التوجه إلى أن تصبح مركزًا رائدًا لصناعة الإلكترونيات في فيتنام ، تعمل باك نينه على تسريع تقدم المشاريع الصناعية الكبيرة ، وخاصة في صناعات التصنيع عالية التقنية مثل تصنيع معدات أشباه الموصلات ، وتكنولوجيا المعلومات ، وصناعة الأدوية ، والرعاية الصحية ، ومعدات الطاقة المتجددة ، وما إلى ذلك .

بالإضافة إلى الحفاظ على صناعة تصنيع الإلكترونيات باعتبارها القوة الدافعة الرئيسية ، تهدف شركة باك نينه إلى تنويع الصناعات ذات القيمة العالية ، ودمج سلسلة القيمة مع البحث والتطوير والتصميم . وعلى وجه الخصوص ، يعتبر الإنتاج الصناعي باستخدام الطاقة الخضراء والمتجددة محور التركيز لتعزيز مكانة باك نينه في سلسلة القيمة العالمية ، الأمر الذي سيستمر في جعل المقاطعة محرك نمو ليس فقط للمنطقة ولكن أيضًا للبلاد بأكملها في المستقبل القريب .