تستخدم مدينة هوشي منه قائمة أسعار الأراضي الحالية مؤقتًا لحساب الضرائب والالتزامات المالية على الأراضي.

في عصر يوم 21 سبتمبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه رسالة رسمية توافق فيها على استخدام قائمة أسعار الأراضي الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 لحل الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في المدينة.

على وجه التحديد، خلال الفترة التي لم تصدر فيها المدينة بعد قرار تعديل واستكمال القرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة الذي ينص على قائمة أسعار الأراضي وفقًا للبند 1، المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024، توافق لجنة الشعب بالمدينة على استخدام قائمة أسعار الأراضي الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 كما تم تنفيذه قبل 1 أغسطس 2024 (قائمة أسعار الأراضي وفقًا للقرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة مضروبة في معامل تعديل سعر الأراضي وفقًا للقرار رقم 56/2023/QD-UBND المؤرخ 21 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية للمدينة) لتسوية الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في الفترة من 1 أغسطس 2024 حتى صدور قرار تعديل وتكملة القرار رقم 02/2020/QD-UBND بتاريخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة. 02/2020/QD-UBND بتاريخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة بشأن تنظيم قائمة أسعار الأراضي.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة ضرائب المدينة، وفقًا لوظائفها ومهامها، بالتنسيق بشكل عاجل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية والوحدات ذات الصلة لتنفيذ تسوية سجلات الأراضي المعلقة الناشئة عن 1 أغسطس 2024 وفقًا لقانون حساب الالتزامات المالية والضرائب وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة مثل رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي وضريبة الدخل الشخصي من تحويلات العقارات وإيرادات الأراضي.

تقدم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة ضرائب المدينة معلومات كاملة حتى تتمكن إدارة المعلومات والاتصالات من مواصلة التنسيق مع الوكالات والوحدات ذات الصلة لتعزيز التواصل، وتوضيح المحتويات المتعلقة بتطوير القرار المعدل والمكمل للقرار رقم 02/2020/QD-UBND وفقًا للفقرة 1، المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024 وتنفيذ الضرائب المالية والأراضي من 1 أغسطس 2024 حتى صدور القرار المعدل والمكمل للقرار رقم 02/2020/QD-UBND بتاريخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة التي تنظم قائمة أسعار الأراضي. بالإضافة إلى ذلك، توضيح الفئات والموضوعات المعنية، حتى يتمكن الأشخاص والشركات من فهم السياسات واللوائح القانونية بشكل صحيح، وخلق توافق في الآراء عند تنفيذها في المدينة.

في السابق، أرسلت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه العديد من المستندات العاجلة إلى لجنة الشعب بالمدينة بشأن تسوية سجلات الأراضي اعتبارًا من 1 أغسطس. ووفقًا لإدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه، في الفترة من 1 أغسطس إلى 27 أغسطس 2024، تلقت هيئة الضرائب ما مجموعه 8808 ملفًا؛ بما في ذلك 346 سجلاً لتحصيل رسوم استخدام الأراضي مع حالات الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي؛ 277 سجلاً لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات تغيير غرض استخدام الأراضي. بالإضافة إلى ذلك، هناك 5448 سجلاً لضريبة الدخل الشخصي من تحويلات العقارات و2737 سجلاً في الحالات التي لا تنشأ فيها التزامات مالية (ضريبة الدخل الشخصي من تحويلات العقارات، رسوم التسجيل، إلخ).

وإزاء هذا الوضع، توصي إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه لجنة الشعب بالمدينة بإصدار قرار على الفور لتعديل قائمة أسعار الأراضي وتقديم الإرشادات والتوجيهات بشأن تطبيق الوثائق القانونية حتى تتمكن السلطات الضريبية من حساب الالتزامات المالية على الأراضي على الفور للسجلات الناشئة عن 1 أغسطس 2024.

حاليًا، تقوم لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه أيضًا بتوجيه وتعيين الوكالات الوظيفية في المدينة لتطوير واستكمال مسودة القرار المعدل للقرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية في مدينة هو تشي منه بشأن قائمة أسعار الأراضي في المنطقة وفقًا للبند 1، المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024. ومع ذلك، خلال عملية صياغة القائمة الجديدة لأسعار الأراضي، تلقت العديد من الآراء المعارضة، وما زالت تتلقى التعليقات لاستكمال المسودة، قبل إصدارها رسميا.

وفقا لوكالة الأنباء الفيتنامية

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291