إيجاد حلول لتعزيز الاستثمار في العقارات السياحية الزراعية في فيتنام

في فترة ما بعد الظهر من يوم 25 مايو، في المركز الوطني للمعارض للهندسة المعمارية والتخطيط والبناء، أقيم مؤتمر حلول التنمية وترويج الاستثمار: العقارات السياحية الزراعية في فيتنام، تحت إشراف جمعية العقارات الفيتنامية (VnRea) والإدارة العامة للسياحة.

Tìm giải pháp xúc tiến đầu tư bất động sản du lịch nông nghiệp Việt Nam

مؤتمر حول حلول التنمية وتشجيع الاستثمار: السياحة الزراعية والعقارات في فيتنام، بعد ظهر يوم 25 مايو في هانوي. (الصورة: فان خوي)

هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها تنظيم حدث يناقش الحلول ويشجع الاستثمار في العقارات السياحية الزراعية على نطاق واسع بهدف الحصول على برنامج عمل يربط الحلول لخلق دافع جديد وقوة دفع لخدمة تطوير السياحة الزراعية والريفية.

أكد قرار المؤتمر الوطني الثالث عشر للحزب، القرار 08-NQ/TW المؤرخ 16 يناير 2017 للمكتب السياسي بشأن تطوير السياحة إلى قطاع اقتصادي رائد على: "إن تنمية السياحة مسؤولية النظام السياسي بأكمله، وجميع المستويات، وجميع القطاعات، والمجتمع بأكمله، مع القيادة والتوجيه الوثيقين للجان الحزب على جميع المستويات؛ وتعزيز الدور القيادي للشركات والمجتمعات المحلية، والإدارة الموحدة للدولة؛ وتركيز الموارد الوطنية على تنمية السياحة".

أقيم مؤتمر حلول التنمية وتشجيع الاستثمار: العقارات السياحية الزراعية في فيتنام بهدف دعوة المستثمرين ذوي الموارد المالية والتفكير الإداري والموارد البشرية عالية الجودة ... للمشاركة في تجديد العقارات الزراعية لخدمة تطوير السياحة الزراعية والريفية ، وخلق زخم جديد وزخم لتطوير سوق العقارات.

تي اس. وقال رئيس جمعية العقارات الفيتنامية نجوين فان كوي إن المؤتمر تم تنظيمه بهدف مرافقة شركات العقارات والمناطق والصناعات لاقتراح حلول لإزالة الصعوبات في سوق العقارات، بما في ذلك العقارات الزراعية والغابات وصيد الأسماك التي تخدم صناعة السياحة.

ومن القضايا المهمة: مزامنة القانون وآلية السياسة مع التخطيط وبرنامج تنمية الاستثمار والإدارة بين المجالات: السياحة - العقارات - الزراعة - مع التخطيط وخطة استخدام الأراضي.

وتظل السياحة الزراعية تتطور بشكل تلقائي وعلى نطاق ضيق.

تحدث في المؤتمر الأستاذ المشارك الدكتور. أشار نائب رئيس المجلس ورئيس كلية القانون الاقتصادي بجامعة هانوي للقانون الدكتور نجوين كوانج توين إلى أن سياسة الحكومة في تطوير السياحة الزراعية خلقت زخماً لهذا المجال.

ومع ذلك، فإن السياحة الزراعية لا تزال تتطور في الغالب بشكل عفوي وعلى نطاق ضيق، وتفتقر إلى استراتيجية منهجية ومنتظمة ومهنية مثل قطاعات العقارات الأخرى. ومن الأسباب عدم وجود ممر قانوني لتنظيم وتشجيع المستثمرين المحليين والأجانب القادرين على المشاركة في تطوير العقارات السياحية الزراعية بشكل منهجي ومهني، وإنشاء البنية التحتية ومرافق الإقامة الأساسية لجذب السياح والاحتفاظ بهم عند تجربة واستكشاف السياحة الزراعية.

ومن ثم، فإن الدولة بحاجة إلى مراجعة وتعديل واستكمال وإتقان الإطار القانوني الخاص بسوق العقارات بشكل عام وقطاع العقارات الزراعية السياحية بشكل خاص بشكل سريع لضمان الاتساق والتزامن.

عند استكمال وتعديل قانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية وغيرهما، من الضروري إضافة بعض المواد لإيجاد أساس قانوني لتشغيل وتطوير العقارات السياحية الزراعية بشكل سلس ومتزامن وصحي، ثم تحديدها بشكل أكبر من خلال المراسيم والتعميمات التي توجه تنفيذها.

وبناء على ذلك، فإنه من الضروري لمشروع قانون الأراضي (المعدل) أن يضاف إلى المادة 3 من قسم شرح المصطلحات حكم ينص على كيفية فهم أراضي السياحة الزراعية؟

وفقًا للأستاذ المشارك الدكتور نجوين كوانج توين، فإن هذا هو نوع الأرض المستخدمة لأغراض الإنتاج الزراعي، ولكن ليس الإنتاج الزراعي البحت ولكن الإنتاج الزراعي جنبًا إلى جنب مع السياحة، مما يؤدي إلى إنشاء المنتجات الزراعية وتلبية احتياجات السياحة والاسترخاء والإقامة والاستكشاف؛ تجربة الضيوف المحليين والدوليين.

قال السيد نجوين فان تشونغ - الخبير الأول، رئيس إدارة التعاون الاقتصادي والتنمية الريفية، إن السياسة الرامية إلى تشجيع تنمية الاقتصاد الزراعي في الزراعة ضرورية للغاية من أجل التنمية الزراعية والريفية. في 24 مايو 2022، قدمت وزارة الزراعة والتنمية الريفية وثيقة إلى رئيس الوزراء تقترح إعداد مرسوم بشأن السياسات الرامية إلى تشجيع تنمية الاقتصاد الزراعي.

في 21 يونيو 2022، أصدر المكتب الحكومي وثيقة تفيد بموافقة نائب رئيس الوزراء لي فان ثانه. إن المرسوم الخاص بالسياسات الرامية إلى تشجيع تنمية الاقتصاد الزراعي كما هو مذكور أعلاه، عندما تصدره الحكومة، سوف يزيل الصعوبات التي يواجهها كل من أصحاب المزارع ووكالات الإدارة الحكومية، مما يخلق ممراً قانونياً لتنمية الاقتصاد الزراعي.

ميزتان عظيمتان لفيتنام

قال السيد فام ثانه تونج - نائب مدير معهد اقتصاديات السياحة الزراعية - اتحاد جمعيات العلوم والتكنولوجيا في فيتنام إن فيتنام دولة تتمتع بميزتين عظيمتين في تطوير السياحة الزراعية.

أولاً ، تتمتع فيتنام بخلفية زراعية طويلة الأمد. في بلادنا، القوة الزراعية كبيرة جدًا وتتميز بشخصية مجتهدة وخبرة زراعية كبيرة. ويعتبر مناخ فيتنام أيضًا مناسبًا جدًا لنمو العديد من أنواع النباتات والحيوانات.

ثانياً ، فيتنام هي دولة تقع في وسط جنوب شرق آسيا؛ هو جسر مروري يربط بين كمبوديا ولاوس إلى البحر الشرقي؛ كما أن النقل الجوي والبحري له العديد من المزايا.

عندما يتم تطوير السياحة الزراعية في فيتنام إلى أقصى إمكاناتها، فسوف تساهم في خلق المزيد من فرص العمل للناس وزيادة دخل المزارعين. (المصدر: صحيفة السياحة)

وقال السيد تونغ: "إذا تمكنا من الاستفادة من هاتين الميزتين، فسيتم تعزيز السياحة الزراعية في فيتنام وتحقيق العديد من الفوائد الاجتماعية والاقتصادية".

وعلى وجه التحديد، عندما يتم تطوير السياحة الزراعية في فيتنام إلى أقصى إمكاناتها، فسوف يساهم ذلك في خلق المزيد من فرص العمل للناس وزيادة دخل المزارعين. ومن ثم تعزيز التنمية الاقتصادية الريفية. وعلى وجه الخصوص، فإن تطوير السياحة الزراعية بالمعنى الحقيقي من شأنه أيضًا الحفاظ على التراث وتنمية الثقافات التقليدية للمجموعات العرقية الفيتنامية.

علاوة على ذلك، فإن تعزيز تنمية السياحة الزراعية يساعد فيتنام أيضًا على مواكبة اتجاه التحول السياحي العالمي؛ إنشاء منتجات سياحية متميزة لفيتنام لزيادة القدرة التنافسية؛ تعزيز تنمية الصناعات المرتبطة بالسياحة والزراعة مثل نقل البضائع والاستهلاك والتعليم وغيرها.

ولذلك، تحتاج فيتنام إلى تعزيز علامتها التجارية الوطنية في مجال السياحة الزراعية. لا يمكن لفيتنام أن تطور نموذجاً للسياحة الزراعية المستدامة إلا عندما يكون هناك وحدة بين وكالات الإدارة والشركات والشعب.

ركز المؤتمر على القضايا المحيطة بالحكومة والسياسات المحلية وفرص الاستثمار... وقد تم البحث فيها وتحليلها ومشاركتها بعناية من قبل الخبراء في المؤتمر.

وتأمل اللجنة المنظمة من خلال المؤتمر أن تساهم في تطوير السياحة الزراعية والريفية، فضلاً عن مساعدة المحليات على فهم اتجاهات واحتياجات المستثمرين، مع تسهيل التبادلات الدولية في المحلية وتعزيز التنمية الاقتصادية المحلية.

[إعلان 2]
مصدر