ترتفع أسعار الشقق في مدينة هوشي منه بمعدل 15-20% سنويًا. إذا كان كل متر مربع من الشقق متوسطة المدى يكلف في عام 2015 حوالي 35-50 مليون دونج/م2، فإنه بحلول عام 2023 سيرتفع إلى 50-70 مليون دونج/م2.
أظهر استطلاع حديث أجرته شركة كوشمان آند ويكفيلد أن أسعار الشقق في مدينة هوشي منه ستصل إلى متوسط 87 مليون دونج/م2 بحلول الربع الثاني من عام 2024. أصبح العرض من الشقق التي تقل مساحتها عن 50 مليون متر مربع نادرًا على الرغم من أن الطلب من العملاء يتركز في الغالب في هذا القطاع.
علاوة على ذلك، يواجه المستثمرون مشاكل صعبة فيما يتعلق بأموال الأراضي والمعايير الصارمة لتطوير المشاريع بموجب القوانين الجديدة. وهذا يعني أن المعروض من الشقق سيستمر في التقلص، وقد ترتفع أسعار الشقق الأولية في الفترة المقبلة. ولذلك، شهد السوق في الآونة الأخيرة تحركاً من جانب مشتري المنازل نحو "دفع الأموال" قبل ارتفاع الأسعار في المستقبل القريب.
شقق بأسعار معقولة ومطلوبة بشدة
باعتباره أحد أكبر المشاريع في غرب مدينة هوشي منه، يحظى مشروع أكاري سيتي 8.5 هكتار باهتمام كبير لأنه يلبي معايير السعر والتخطيط متعدد المرافق، وهو مناسب لاحتياجات شراء العقارات.
تبلغ مساحة مدينة أكاري 8.5 هكتارًا وتقع في شارع فو فان كيت.
يتم طرح الوحدة الأخيرة من المرحلة الثانية من مدينة أكاري بأسعار تنافسية، تبدأ من 45 مليون/م2. يحتاج مشتري المنازل إلى 30% فقط من رأس المال الأولي، والبنوك تقدم قروضًا تصل إلى 70%، مع فترة سماح لسداد أصل المبلغ بدون فوائد لمدة 18 شهرًا و24 شهرًا. تساعد الحلول المالية العملية العملاء، وخاصة الشباب والأسر الشابة، على امتلاك منزل بسهولة في ظل ارتفاع أسعار المساكن بشكل مستمر.
تمثل مدينة أكاري التعاون الخامس بين نام لونج وشريكين من اليابان يتمتعان بخبرة تزيد عن 100 عام، بهدف إنشاء مساحة معيشية عالية الجودة ومريحة وحديثة. تم تخطيط المشروع بشكل منهجي مع مرافق متعددة الطبقات، من ساحة لايت، الشارع التجاري الذي يجمع سلسلة من الخدمات التجارية - المطبخية - المكتبية في وسط المشروع بأكمله إلى نظام المرافق المنفصل داخل كل مجموعة شقق مع نادي، حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، غرفة مجتمعية، منطقة لعب للأطفال...
يقع فندق Akari City في شارع Vo Van Kiet، ويتمتع بميزة كبيرة في الاتصال، حيث يبعد 20 دقيقة فقط عن مركز المنطقة 1، ويسهل الوصول إلى Aeon Mall، وMM Mega Market، وجامعة Ho Chi Minh City للاقتصاد، ومستشفى City International... في 15 دقيقة. وتقع مدرسة Ngo Thoi Nhiem متعددة المستويات على بعد خطوات قليلة من المشروع، وهي أيضًا نقطة إيجابية تحظى بتقدير كبير من قبل المشترين.
تقدم مضمون وتسوية من الربع الرابع من عام 2024
تم إطلاق مشروع أكاري سيتي في عام 2019، وقد سلّم حتى الآن المرحلة الأولى، حيث استقبل ما يقرب من 2000 عائلة للاستقرار. تتضمن المرحلة الثانية 4 أبراج AK 7 و8 و9 وNEO بارتفاع 30 طابقاً، وأكثر من 1600 منتج تتابع التقدم الشامل للتسليم في الربع الرابع من هذا العام.
من المقرر تسليم المرحلة الثانية من أبراج أكاري سيتي الأربعة رسميًا في الربع الرابع من عام 2024.
استعدادًا للتسليم، يتم تشييد المرحلة الثانية من مدينة أكاري على مستوى عالٍ في ظل التنسيق الوثيق بين المستثمر ومقاول البناء ووحدات الاستشارة والإشراف...
تم الانتهاء تقريبًا من الجزء الخارجي للأبراج الأربعة AK 7 و8 و9 وNEO. أهم ما يميز المرافق العامة هو ساحة الإضاءة التي على وشك أن تدخل حيز التشغيل، في حين يتم تسريع أعمال عناصر المرافق العامة والمناظر الطبيعية الداخلية... لاستكمالها تمهيدًا لقبولها في المستقبل القريب. يعد هذا مرجعًا مهمًا لمساعدة مشتري المنازل على التحقق من تقدم المشروع وتجربة مساحة المعيشة الحقيقية.
من خلال اختيار شقة أكاري سيتي في هذا الوقت، يمكن للعملاء أن يطمئنوا إلى التخطيط للانتقال إلى منزل جديد اعتبارًا من نهاية هذا العام والحصول على سياسات تفضيلية تصل إلى 700 مليون دونج ينفذها المستثمر.
تتميز أعمال البناء بالتركيز الشديد على ضمان التقدم - الجودة - السلامة.
وبحسب المحللين، في الفترة التي يتحرك فيها السوق وفقًا لقوانين جديدة مع لوائح أكثر صرامة على البناء والتطوير وتجارة المنتجات، مما يؤثر بشكل كبير على أسعار المساكن والإمدادات المستقبلية، فإن المشاريع التي على وشك التسليم تحظى باهتمام خاص للمشترين الحقيقيين والمستثمرين على المدى الطويل.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm
تعليق (0)